メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
1,391万円〜1,591万円
（19.9万円/m²〜22.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
平米単価ランキング
- 千葉県 18位（36市中）
- 市原市 12位（230町中）
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
市原市の平均売買価格は3年前と比較して25.1%程度上昇（+4.3万円/㎡）、
前月比 3.5％（+0.7万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +14.6% （+2.7万円/㎡） |
+25.1% （+4.3万円/㎡） |
+33.3% （+5.3万円/㎡） |
+21.7% （+3.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
市原市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
千葉県市原市五井中央東の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,391万円〜1,591万円
（19.9万円/m²〜22.8万円/m²）
賃貸賃料相場
16.0万円〜19.0万円
（2,282円/m²〜2,711円/m²）
14.08%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県市原市五井中央東の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 450万円 | 14万円 | 上層階 | 南東向き | 1Ｋ | 34㎡ | 築37年 |
| 2026年09月 | 800万円 | 11万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 |
| 2026年09月 | 850万円 | 15万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築36年 |
| 2026年09月 | 3,700万円 | 56万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築4年 |
| 2026年09月 | 1,050万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築31年 |
千葉県市原市五井中央東の市場データ
▼千葉県市原市五井中央東のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,491 万円 |
1,441
万円
50 万円 ⬆ |
1,301
万円 190 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
21 万円/㎡ |
21
万円 |
19
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
0
件
1 件 ⬆ |
0
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
34 年 |
34
年
|
34
年
|
2026/09には、 平均売買価格が1,491万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は50万円上昇しました。
千葉県市原市人口 約26万人／世帯数 約12万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
千葉県市原市五井中央東の
最多販売期間は
181日
~
（30.4％）
販売時期
一番多かったのは
9月で142件（11.8%）
二番目に多かったのは
4月で120件（10%）
一番目に少なかったのは
11月で67件（5.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 市原市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,314物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
千葉県市原市五井中央東の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 299万円 | 85件／8.5％ |
| 1LDK | 2,180万円 | 69件／6.9％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 175件／17.5％ |
| 3LDK | 1,380万円 | 552件／55.1％ |
| 4LDK | 1,680万円 | 120件／12.0％ |
『市原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは552物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円／㎡ （158万円／坪） |
56件／4.4％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
62件／4.8％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （97万円／坪） |
64件／5.0％ |
| 16〜20年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
106件／8.3％ |
| 21〜25年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
91件／7.1％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
329件／25.9％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
324件／25.5％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
46件／3.6％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
18件／1.4％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
88件／6.9％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
83件／6.5％ |
『市原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は329物件で、供給数（売出物件数）の25.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率25.1%推定売買
価格相場400万円〜500万円
（20.00万円/㎡～25.00万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
795万円
グリーンビレッジ姉ヶ崎
写真をもっと見る
-
1,880万円
市原八幡パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
1,990万円
アーバンデュオちはら台壱番館
写真をもっと見る
-
2,380万円
ウッドパークちはら台駅前Ｏ棟
写真をもっと見る
-
1,080万円
コスモ市原青葉台
写真をもっと見る
-
880万円
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
写真をもっと見る
-
1,880万円
市原八幡パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
2,980万円
デュオセーヌ千葉ちはら台駅前
写真をもっと見る
-
2,380万円
ウッドパークちはら台駅前B棟
写真をもっと見る
-
880万円
マイキャッスル市原
写真をもっと見る
-
1,080万円
コスモ市原青葉台
写真をもっと見る
-
2,230万円
サンクレイドル五井リヴァマーレ
写真をもっと見る
-
2,980万円
デュオセーヌ千葉ちはら台駅前
写真をもっと見る
-
2,980万円
デュオセーヌ千葉ちはら台駅前
写真をもっと見る
-
1,180万円
ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー
写真をもっと見る
-
1,190万円
ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー
写真をもっと見る
-
1,880万円
市原八幡パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
1,190万円
ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー ４１１号室
写真をもっと見る
-
1,300万円
ちはら台ファミールハイツ3号棟
写真をもっと見る
-
2,080万円
ちはら台東2丁目売地
写真をもっと見る
-
4,000万円
千葉県市原市五井の土地
写真をもっと見る
-
1,488万円
牛久土地
写真をもっと見る
-
950万円
アフェット辰巳II No.43
写真をもっと見る
-
910万円
飯沼売地
写真をもっと見る
-
3,680万円
市原市今津朝山土地
写真をもっと見る
-
1,800万円
八幡 売地
写真をもっと見る
-
480万円
市原市能満 土地
写真をもっと見る
-
1,280万円
諏訪2丁目土地
写真をもっと見る
-
1,280万円
売地 海士有木244−1 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,280万円
市原市西五所 売地
写真をもっと見る
-
1,650万円
八幡 売地
写真をもっと見る
-
4,000万円
千葉県市原市五井の土地
写真をもっと見る
-
780万円
市原市瀬又 土地
写真をもっと見る
-
778万円
山小川土地
写真をもっと見る
-
68万円
市原市石川 売地
写真をもっと見る
-
990万円
市原市古市場売地
写真をもっと見る
-
3,080万円
市原市五所 築浅戸建
写真をもっと見る
-
2,490万円
市原市八幡
写真をもっと見る
-
2,180万円
千葉県市原市古市場の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
1,400万円
市原市今津朝山 中古住宅
写真をもっと見る
-
2,990万円
市原市能満 新築戸建て
写真をもっと見る
-
3,180万円
古市場 新築戸建
写真をもっと見る
-
1,480万円
市原市南国分寺台4丁目
写真をもっと見る
-
4,380万円
市原市ちはら台南４丁目
写真をもっと見る
-
3,680万円
ちはら台東1丁目の築浅戸建
写真をもっと見る
-
3,290万円
市原市諏訪2丁目
写真をもっと見る
-
3,690万円
市原市山田橋1丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
市原市南国分寺台4丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
市原市椎の木台 ミサワホーム施工
写真をもっと見る
-
1,980万円
千葉県市原市ちはら台南６丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
2,180万円
千葉県市原市古市場の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
520万円
能満_中古戸建
写真をもっと見る
-
3,290万円
市原市諏訪2丁目
写真をもっと見る
-
2,790万円
市原市松ケ島新築住宅・1号棟
写真をもっと見る
-
2,250万円
市原市大厩 中古住宅
写真をもっと見る
-
1,840万円
市原市五井 戸建て住宅
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県市原市五井中央東のマンションFAQ
千葉県市原市五井中央東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在93人が千葉県市原市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。