売買価格相場
2,749万円〜2,949万円
(39.3万円/m²〜42.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
我孫子市の平均売買価格は3年前と比較して4.8%程度上昇(+1.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
我孫子市の平均売買価格は6年前と比較して33.3%程度上昇(+6.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
我孫子市の平均売買価格は9年前と比較して27.3%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -4.4% (-1.2万円/㎡) |
+4.8% (+1.2万円/㎡) |
+33.3% (+6.7万円/㎡) |
+27.3% (+5.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
我孫子市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(27.00万円/㎡~29.90万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(41.50万円/㎡~44.80万円/㎡) -
上昇率6.4%推定売買
価格相場2,890万円〜3,190万円
(32.80万円/㎡~36.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(23.00万円/㎡~25.00万円/㎡)
千葉県我孫子市柴崎台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,749万円〜2,949万円
(39.339.3万円/m²〜42.2万円/m²)
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,915円/m²)
5.22%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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千葉県我孫子市柴崎台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,450万円 | 19万円 | 上層階 | 南西向き | 2SLDK | 78㎡ | 築48年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 25万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 1,400万円 | 17万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 87㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 800万円 | 11万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 4,950万円 | 61万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築18年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県我孫子市柴崎台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,981万円 |
1,942万円 39万円⬆ |
2,354万円 -374万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
24万円 1万円/㎡⬆ |
30万円 -5万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
16件 |
16件 -件- |
19件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
37年 |
37年 -年- |
32年 5年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,981万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は39万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県我孫子市柴崎台の
最多販売期間は
181日
~
(29%)
販売時期
一番多かったのは
3月で306件(16.4%)
二番目に多かったのは
1月で206件(11.0%)
一番目に少なかったのは
8月で88件(4.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 我孫子市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,252物件
概ね月に17物件の新規売出物件があります。
千葉県我孫子市柴崎台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 500万円 | 10件/0.9% |
| 1LDK | 1,080万円 | 9件/0.8% |
| 2LDK | 1,575万円 | 78件/7.2% |
| 3LDK | 2,015万円 | 793件/72.8% |
| 4LDK | 2,480万円 | 199件/18.3% |
『我孫子市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,015万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは793物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
21件/1.7% |
| 6〜10年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
15件/1.2% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
98件/7.9% |
| 16〜20年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
162件/13.1% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
150件/12.1% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
188件/15.2% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
156件/12.6% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
108件/8.7% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
201件/16.2% |
| 46〜50年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
104件/8.4% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
32件/2.5% |
『我孫子市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は201物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績3,000件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
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住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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スターツピタットハウス株式会社南流山店
住所:千葉県流山市南流山1丁目1-2MMビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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株式会社カチタス 木更津店
住所:千葉県木更津市真舟1丁目6−3ゆみーる真舟2番館 1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ
住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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千葉県我孫子市柴崎台のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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