売買価格相場
987万円〜1,187万円
(14.1万円/m²〜17万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
松戸市の平均売買価格は3年前と比較して16%程度上昇(+4.5万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
松戸市の平均売買価格は6年前と比較して35%程度上昇(+8.6万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
松戸市の平均売買価格は9年前と比較して48.9%程度上昇(+10.8万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.5% (+0.2万円/㎡) |
+16% (+4.5万円/㎡) |
+35% (+8.6万円/㎡) |
+48.9% (+10.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
松戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.1%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(14.80万円/㎡~17.80万円/㎡)
千葉県松戸市串崎新田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
987万円〜1,187万円
(14.114.1万円/m²〜17万円/m²)
賃貸賃料相場
10.1万円〜12.1万円
(1,443円/m²〜1,729円/m²)
12.25%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県松戸市串崎新田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,000万円 | 29万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 27万円 | 上層階 | 南東向き | 1LDK | 33㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 39万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 72㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 2,000万円 | 30万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 67㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 34万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築46年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県松戸市串崎新田のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,345万円 |
2,410万円 -65万円⬇ |
2,328万円 16万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ |
35万円 -1万円/㎡⬇ |
35万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
92件 |
116件 -24件⬇ |
97件 -5件⬇ |
| 平均 築年数 |
37年 |
37年 -年- |
35年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,345万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は92件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は65万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県松戸市串崎新田の
最多販売期間は
~
30日
(24.3%)
販売時期
一番多かったのは
3月で885件(10.6%)
二番目に多かったのは
2月で883件(10.6%)
一番目に少なかったのは
11月で549件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 松戸市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,042物件
概ね月に112物件の新規売出物件があります。
千葉県松戸市串崎新田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 341件/5.5% |
| 1LDK | 1,150万円 | 276件/4.5% |
| 2LDK | 1,680万円 | 1,191件/19.4% |
| 3LDK | 2,370万円 | 3,829件/62.2% |
| 4LDK | 2,665万円 | 517件/8.4% |
『松戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,370万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,829物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (218万円/坪) |
223件/2.8% |
| 6〜10年 | 59万円/㎡ (193万円/坪) |
250件/3.1% |
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
476件/6.0% |
| 16〜20年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
797件/10.0% |
| 21〜25年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
727件/9.1% |
| 26〜30年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
1,003件/12.6% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
626件/7.9% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
666件/8.4% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
1,177件/14.8% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
1,391件/17.5% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
569件/7.1% |
『松戸市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,391物件で、供給数(売出物件数)の17.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績3,000件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
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住所:千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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株式会社カチタス 佐倉店
住所:千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社カチタス 木更津店
住所:千葉県木更津市真舟1丁目6−3ゆみーる真舟2番館 1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
住所:千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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住所:千葉県千葉市中央区中央1-11-1千葉中央ツインビル1F
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株式会社STカンパニー
住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
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千葉県松戸市串崎新田のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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