売買価格相場
777万円〜877万円
(11.1万円/m²〜12.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は3年前と比較して14.8%程度上昇(+5.0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は6年前と比較して40.4%程度上昇(+11.1万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は9年前と比較して68.1%程度上昇(+15.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.3% (+1.6万円/㎡) |
+14.8% (+5.0万円/㎡) |
+40.4% (+11.1万円/㎡) |
+68.1% (+15.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
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- 栃木県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.5%推定売買
価格相場780万円〜880万円
(11.60万円/㎡~13.10万円/㎡)
千葉県柏市緑台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
777万円〜877万円
(11.111.1万円/m²〜12.6万円/m²)
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
(1,058円/m²〜1,258円/m²)
11.75%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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千葉県柏市緑台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 650万円 | 23万円 | 上層階 | 南西向き | 1DK | 30㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 35万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 4,950万円 | 69万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 27万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 91㎡ | 築32年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県柏市緑台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,943万円 |
2,920万円 24万円⬆ |
2,957万円 -14万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ |
40万円 -1万円/㎡⬇ |
39万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
51件 |
59件 -8件⬇ |
86件 -35件⬇ |
| 平均 築年数 |
30年 |
30年 -年- |
28年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,943万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は51件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県柏市緑台の
最多販売期間は
~
30日
(23.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で568件(11.0%)
二番目に多かったのは
3月で531件(10.3%)
一番目に少なかったのは
8月で313件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 柏市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,192物件
概ね月に72物件の新規売出物件があります。
千葉県柏市緑台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 745万円 | 79件/1.8% |
| 1LDK | 2,390万円 | 146件/3.3% |
| 2LDK | 2,880万円 | 597件/13.4% |
| 3LDK | 2,400万円 | 3,044件/68.2% |
| 4LDK | 2,190万円 | 599件/13.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,044物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
462件/9.0% |
| 6〜10年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
491件/9.5% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
562件/10.9% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
579件/11.3% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
455件/8.8% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
556件/10.8% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
497件/9.7% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
545件/10.6% |
| 41〜45年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
576件/11.2% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
320件/6.2% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
76件/1.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は579物件で、供給数(売出物件数)の11.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:茨城県下妻市本城町1-33
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住所:千葉県松戸市東松戸3-1-8
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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株式会社不動産SHOPナカジツかしわ店
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株式会社カチタス 千葉店
住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社カチタス つくば(南エリア)店
住所:茨城県つくば市上横場253-1M.Iビル2-A号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F
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スターツピタットハウス株式会社流山おおたかの森店
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-

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千葉県柏市緑台のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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