売買価格相場
538万円〜638万円
(7.7万円/m²〜9.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 千葉県 5位(36市中)
- 柏市 73位(147町中)
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は3年前と比較して48.1%程度下落(-7.8万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は6年前と比較して43.8%程度下落(-6.6万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は9年前と比較して57%程度下落(-11.1万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| 0% (0万円/㎡) |
-48.1% (-7.8万円/㎡) |
-43.8% (-6.6万円/㎡) |
-57% (-11.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
柏市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
千葉県柏市高南台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
538万円〜638万円
(7.7万円/m²〜9.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
10.7万円〜12.7万円
(1,524円/m²〜1,809円/m²)
23.88%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県柏市高南台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 5,500万円 | 82万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 1,550万円 | 22万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 2,800万円 | 43万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 5,000万円 | 65万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 77㎡ | 築7年 |
| 2026年09月 | 3,450万円 | 44万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 79㎡ | 築28年 |
千葉県柏市高南台の市場データ
▼千葉県柏市高南台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
588 万円 |
588
万円
|
588
万円 |
| 平均㎡ 単価 |
8 万円/㎡ |
8
万円 |
8
万円
|
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
1
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
35 年 |
35
年
|
35
年
|
2026/08には、 平均売買価格が588万円(8万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。
千葉県柏市人口 約43.5万人/世帯数 約19.5万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
千葉県柏市高南台の
最多販売期間は
181日
~
(32%)
販売時期
一番多かったのは
3月で465件(9.7%)
二番目に多かったのは
4月で460件(9.5%)
一番目に少なかったのは
8月で347件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 柏市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,348物件
概ね月に74物件の新規売出物件があります。
千葉県柏市高南台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 690万円 | 78件/1.8% |
| 1LDK | 2,480万円 | 151件/3.4% |
| 2LDK | 2,980万円 | 607件/13.7% |
| 3LDK | 2,550万円 | 2,994件/67.5% |
| 4LDK | 2,290万円 | 604件/13.6% |
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,994物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
439件/8.6% |
| 6〜10年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
518件/10.2% |
| 11〜15年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
498件/9.8% |
| 16〜20年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
573件/11.3% |
| 21〜25年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
416件/8.2% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
539件/10.6% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
523件/10.3% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
491件/9.6% |
| 41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
613件/12.0% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
334件/6.5% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
123件/2.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は613物件で、供給数(売出物件数)の12.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(16.90万円/㎡~19.10万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,290万円
モアステージ新柏弐番館
写真をもっと見る
-

5,380万円
デュオヒルズ柏
写真をもっと見る
-
1,000万円
ファミールハイツ逆井一番館
写真をもっと見る
-

3,499万円
メイツ柏
写真をもっと見る
-

4,799万円
オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
写真をもっと見る
-

5,799万円
レクセルプラッツァ柏
写真をもっと見る
-

5,298万円
ソフィア柏公園1号棟
写真をもっと見る
-

5,599万円
ソフィア柏公園1号棟
写真をもっと見る
-

790万円
北柏ライフタウ松葉五丁目第二住宅7号棟
写真をもっと見る
-

790万円
北柏ライフタウ松葉五丁目第二住宅7号棟
写真をもっと見る
-

2,490万円
フォレストリア増尾
写真をもっと見る
-

1,580万円
ライオンズマンション南柏
写真をもっと見る
-

2,700万円
サンパセオ新柏E号館
写真をもっと見る
-

3,590万円
エクセレント柏アルトロ
写真をもっと見る
-

1,450万円
ベルドゥムール柏湯元温泉
写真をもっと見る
-

5,599万円
ソフィア柏公園1号棟
写真をもっと見る
-

6,280万円
オハナ柏たなかパークフロント〜総戸数335戸×最上階〜
写真をもっと見る
-
3,790万円
イクシア柏
写真をもっと見る
-

2,380万円
フォレストリア増尾
写真をもっと見る
-

4,399万円
オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
写真をもっと見る
-
![物件画像 増尾2号棟 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3904237%2Fsale%2F294%2F2%2F1%2Fczy9.jpg)
1,980万円
増尾2号棟 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]
写真をもっと見る
-

10,980万円
千葉県柏市明原3丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
千葉県柏市東柏1丁目の土地
写真をもっと見る
-

2,499万円
千葉県柏市高田
写真をもっと見る
-

2,270万円
千葉県柏市永楽台2丁目
写真をもっと見る
-

1,200万円
柏市新逆井1丁目
写真をもっと見る
-

1,780万円
柏市東山2丁目土地
写真をもっと見る
-

4,880万円
柏7丁目売地
写真をもっと見る
-

1,680万円
千葉県柏市中新宿2丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
千葉県柏市東柏1丁目の土地
写真をもっと見る
-

1,980万円
千葉県柏市永楽台2丁目
写真をもっと見る
-
2,180万円
柏市藤心五丁目
写真をもっと見る
-

1,000万円
柏市大井
写真をもっと見る
-
2,180万円
柏市藤心五丁目
写真をもっと見る
-

4,500万円
千葉県柏市東中新宿3丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
柏市高田 建築条件無し 土地 土地
写真をもっと見る
-

1,300万円
柏市南増尾2丁目土地
写真をもっと見る
-

1,480万円
柏市永楽台
写真をもっと見る
-
2,090万円
柏市松ケ崎第一
写真をもっと見る
-

1,360万円
千葉県柏市大井
写真をもっと見る
-

4,999万円
千葉県柏市大室
写真をもっと見る
-

3,980万円
柏市西町
写真をもっと見る
-

4,370万円
Asobi-創家 千葉県柏市松葉町第二 1号棟
写真をもっと見る
-

4,998万円
柏市西原2丁目
写真をもっと見る
-

2,880万円
柏市塚崎
写真をもっと見る
-

920万円
(中古戸建)南逆井3丁目
写真をもっと見る
-

3,480万円
千葉県柏市大津ケ丘1丁目
写真をもっと見る
-

3,780万円
柏市南逆井1丁目
写真をもっと見る
-
2,580万円
柏市高田
写真をもっと見る
-

4,000万円
千葉県柏市大島田の中古一戸建て
写真をもっと見る
-

4,498万円
柏市十余二
写真をもっと見る
-

1,500万円
柏市中新宿3丁目
写真をもっと見る
-

3,499万円
千葉県柏市松ケ崎
写真をもっと見る
-
1,500万円
柏市中新宿3丁目
写真をもっと見る
-

4,280万円
MELDIA柏市松ケ崎01170 2
写真をもっと見る
-

4,198万円
柏市亀甲台町4期
写真をもっと見る
-

2,990万円
柏市酒井根6丁目新築戸建B号棟
写真をもっと見る
-

3,998万円
千葉県柏市花野井
写真をもっと見る
-

5,899万円
柏市松葉町6丁目
写真をもっと見る
-

4,150万円
柏市手賀の杜4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 柏営業所では、JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武線・新京成線等の地域を重点に活動しています。 もちろんご相談・価格査定は無料で行っており、各種サービス(建物瑕疵保障・設備保証・税務相談)がご利用いただけます。 弊社では直接買取(諸条件あり)も行っておりますので是非ご利用ください。
-

住所:千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:千葉県柏市十余二254番地684
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて35店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
千葉県柏市高南台のマンションFAQ
千葉県柏市高南台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在478人が千葉県柏市で
売買検討中
![]()
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

