売買価格相場
3,949万円〜4,249万円
(56.5万円/m²〜60.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
浦安市の平均売買価格は3年前と比較して10.5%程度上昇(+6.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
浦安市の平均売買価格は6年前と比較して31.8%程度上昇(+15.3万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
浦安市の平均売買価格は9年前と比較して41.5%程度上昇(+18.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.6% (+2.8万円/㎡) |
+10.5% (+6.0万円/㎡) |
+31.8% (+15.3万円/㎡) |
+41.5% (+18.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
浦安市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.9%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(56.10万円/㎡~60.80万円/㎡) -
上昇率2.6%推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(56.90万円/㎡~61.80万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(56.10万円/㎡~60.80万円/㎡) -
上昇率24%推定売買
価格相場4,840万円〜5,240万円
(70.10万円/㎡~75.90万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(56.10万円/㎡~60.80万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(62.10万円/㎡~66.60万円/㎡) -
下落率9%推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
(51.80万円/㎡~55.90万円/㎡) -
下落率1%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(61.20万円/㎡~65.60万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(70.80万円/㎡~75.70万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(47.70万円/㎡~51.60万円/㎡) -
上昇率25.9%推定売買
価格相場3,660万円〜3,960万円
(53.00万円/㎡~57.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(40.60万円/㎡~43.60万円/㎡) -
下落率4.7%推定売買
価格相場3,160万円〜3,460万円
(47.20万円/㎡~51.60万円/㎡) -
下落率5.8%推定売買
価格相場3,770万円〜4,070万円
(58.00万円/㎡~62.60万円/㎡) -
上昇率17.1%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(51.10万円/㎡~55.90万円/㎡)
千葉県浦安市堀江の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,949万円〜4,249万円
(56.556.5万円/m²〜60.7万円/m²)
賃貸賃料相場
18.0万円〜21.0万円
(2,572円/m²〜3,000円/m²)
5.71%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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千葉県浦安市堀江の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,500万円 | 59万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 4,450万円 | 61万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 63万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 4,300万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 7,450万円 | 68万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 110㎡ | 築19年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県浦安市堀江のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,492万円 |
5,489万円 3万円⬆ |
4,934万円 559万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
65万円/㎡ |
66万円 -1万円/㎡⬇ |
63万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
37件 |
49件 -12件⬇ |
51件 -14件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
31年 1年⬆ |
32年 -年- |
2025/12には、平均売買価格が5,492万円(65万円/㎡)で 『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県浦安市堀江の
最多販売期間は
~
30日
(32.7%)
販売時期
一番多かったのは
6月で404件(9.6%)
二番目に多かったのは
2月で390件(9.3%)
一番目に少なかったのは
11月で300件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 浦安市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,965物件
概ね月に41物件の新規売出物件があります。
千葉県浦安市堀江の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,980万円 | 66件/2.5% |
| 1LDK | 2,880万円 | 69件/2.6% |
| 2LDK | 3,980万円 | 384件/14.7% |
| 3LDK | 4,500万円 | 1,650件/63.3% |
| 4LDK | 6,280万円 | 436件/16.7% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,650物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 80万円/㎡ (266万円/坪) |
188件/6.4% |
| 6〜10年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
159件/5.4% |
| 11〜15年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
322件/11.0% |
| 16〜20年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
460件/15.7% |
| 21〜25年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
391件/13.3% |
| 26〜30年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
308件/10.5% |
| 31〜35年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
176件/6.0% |
| 36〜40年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
289件/9.8% |
| 41〜45年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
469件/16.0% |
| 46〜50年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
151件/5.1% |
| 51年〜 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
10件/0.3% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は469物件で、供給数(売出物件数)の16.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績3,000件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
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住所:千葉県浦安市入船4-1-1
新浦安・浦安に店舗を構え創業45年を迎えます。自社・他社問わず直近10年の売却物件を徹底してデータ化していますので、売却査定をより正確に行うことが可能です。売却をお考えであれば一度ご相談下さい。
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住所:千葉県館山市下真倉159-1
当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
住所:千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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株式会社カチタス 千葉店
住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社カチタス つくば(南エリア)店
住所:茨城県つくば市上横場253-1M.Iビル2-A号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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リプロ不動産株式会社
住所:千葉県柏市小青田1丁目1-22ジョイア1F
リプロ不動産は不動産売却専門店として地域に根付いて活動しております。お預かりした大切な不動産を次の方へ繋いでいく大切な使命の元、リプロ一同頑張ってます!ぜひお気軽にご相談くださいませ♪
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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株式会社カチタス 茂原店
住所:千葉県茂原市高師494-1カーサマサ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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あびこ地域密着不動産会社
住所:千葉県我孫子市本町2-3-24
晃南土地(こうなんとち)は地域密着不動産会社として我孫子市を中心に、賃貸管理・売買・買取り・リフォーム等の業務を行っております。
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住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
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スターツピタットハウス株式会社成田販売センター
住所:千葉県成田市馬橋1-21クラシオン成田1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社四街道店
住所:千葉県四街道市鹿渡2003-25髙宮園ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社新松戸店
住所:千葉県松戸市新松戸1丁目439-8岡田ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社柏販売センター
住所:千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社南流山店
住所:千葉県流山市南流山1丁目1-2MMビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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株式会社カチタス 木更津店
住所:千葉県木更津市真舟1丁目6−3ゆみーる真舟2番館 1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
千葉県浦安市堀江のマンションFAQ
千葉県浦安市堀江のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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