メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,560万円〜3,860万円
（50.9万円/m²〜55.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
浦安市の平均売買価格は3年前と比較して10.5%程度上昇（+6.0万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.6% （+2.8万円/㎡） |
+10.5% （+6.0万円/㎡） |
+31.8% （+15.3万円/㎡） |
+41.5% （+18.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
浦安市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率12.7%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
（40.50万円/㎡～44.00万円/㎡） -
上昇率12%推定売買
価格相場6,110万円〜6,510万円
（84.90万円/㎡～90.40万円/㎡） -
下落率3.7%
推定売買
価格相場6,430万円〜6,830万円
（67.70万円/㎡～71.90万円/㎡）
千葉県浦安市弁天の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,560万円〜3,860万円
（50.950.9万円/m²〜55.2万円/m²）
賃貸賃料相場
15.9万円〜18.9万円
（2,272円/m²〜2,700円/m²）
5.63%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県浦安市弁天の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,500万円 | 59万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 4,450万円 | 61万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 63万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 4,300万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 7,450万円 | 68万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 110㎡ | 築19年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県浦安市弁天のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,492万円 |
5,489万円 3万円⬆ |
4,934万円 559万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
65万円/㎡ |
66万円 -1万円/㎡⬇ |
63万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
37件 |
49件 -12件⬇ |
51件 -14件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
31年 1年⬆ |
32年 -年- |
2025/12には、平均売買価格が5,492万円（65万円/㎡）で 『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県浦安市弁天の
最多販売期間は
~
30日
（32.7％）
販売時期
一番多かったのは
6月で404件（9.6%）
二番目に多かったのは
2月で390件（9.3%）
一番目に少なかったのは
11月で300件（7.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 浦安市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,965物件
概ね月に41物件の新規売出物件があります。
千葉県浦安市弁天の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,980万円 | 66件／2.5％ |
| 1LDK | 2,880万円 | 69件／2.6％ |
| 2LDK | 3,980万円 | 384件／14.7％ |
| 3LDK | 4,500万円 | 1,650件／63.3％ |
| 4LDK | 6,280万円 | 436件／16.7％ |
『浦安市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,650物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 80万円／㎡ （266万円／坪） |
188件／6.4％ |
| 6〜10年 | 73万円／㎡ （241万円／坪） |
159件／5.4％ |
| 11〜15年 | 58万円／㎡ （193万円／坪） |
322件／11.0％ |
| 16〜20年 | 62万円／㎡ （204万円／坪） |
460件／15.7％ |
| 21〜25年 | 60万円／㎡ （199万円／坪） |
391件／13.3％ |
| 26〜30年 | 56万円／㎡ （187万円／坪） |
308件／10.5％ |
| 31〜35年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
176件／6.0％ |
| 36〜40年 | 57万円／㎡ （187万円／坪） |
289件／9.8％ |
| 41〜45年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
469件／16.0％ |
| 46〜50年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
151件／5.1％ |
| 51年〜 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
10件／0.3％ |
『浦安市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は469物件で、供給数（売出物件数）の16.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,990万円
成田市寺台
写真をもっと見る
-
4,980万円
千葉県船橋市夏見台２丁目
写真をもっと見る
-
3,080万円
千葉市花見川区こてはし台1丁目
写真をもっと見る
-
2,999万円
中古戸建千葉市花見川区検見川町1丁目
写真をもっと見る
-
1,780万円
千葉市緑区土気町
写真をもっと見る
-
2,898万円
若松町売戸建て（すぐに住めるリフォーム済み）
写真をもっと見る
-
4,700万円
中古一戸建て千葉市花見川区幕張町2丁目
写真をもっと見る
-
3,699万円
市原市五井西２丁目
写真をもっと見る
-
2,790万円
新築分譲 木更津市請西4丁目 第1期 全5棟
写真をもっと見る
-
3,580万円
センチュリータウンあすみが丘No1 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,890万円
千葉市若葉区桜木北1丁目 2号棟
写真をもっと見る
-
4,170万円
Asobi-創家 船橋市三山第四
写真をもっと見る
-
4,999万円
千葉市美浜区稲毛海岸語五丁目戸建
写真をもっと見る
-
6,900万円
御宿台
写真をもっと見る
-
2,490万円
柏市酒井根７丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
2,950万円
千葉市花見川区柏井4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,790万円
四街道市千代田2丁目5期 2号棟
写真をもっと見る
-
3,388万円
JR内房線 木更津市桜井新町2丁目 新築戸建2号棟
写真をもっと見る
-
3,299万円
四街道市栗山5期 1号棟
写真をもっと見る
-
4,198万円
流山市長崎2期 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,480万円
千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目
写真をもっと見る
-
1,580万円
八千代市高津
写真をもっと見る
-
3,290万円
千葉市中央区都町6丁目
写真をもっと見る
-
180万円
千葉県山武市上横地 売地（YC）
写真をもっと見る
-
1,200万円
千葉市稲毛区宮野木町売地
写真をもっと見る
-
780万円
柏市富里3丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,100万円
八街市八街ほ 全11区画 E
写真をもっと見る
-
330万円
売地・八街市 文違（やちまたし ひじかい）
写真をもっと見る
-
490万円
佐倉市藤治台
写真をもっと見る
-
1,550万円
エスト・スクエア青葉台 B-10 B-10
写真をもっと見る
-
280万円
袖ケ浦市野里 条件なし売地 全1区画
写真をもっと見る
-
1,400万円
八街市八街ほ 全11区画 K
写真をもっと見る
-
1,470万円
売地 海士有木244−1ほか
写真をもっと見る
-
650万円
矢作町売地（値下げしました）
写真をもっと見る
-
1,950万円
大津ケ丘3丁目土地
写真をもっと見る
-
2,790万円
野田市山崎 PJ2区画2-1 売地
写真をもっと見る
-
2,100万円
滝台町土地
写真をもっと見る
-
2,146万円
蔵波土地 分譲24区画 区画21
写真をもっと見る
-
108万円
2566番地 八街市文違３０１−１５４４ 売地３１坪
写真をもっと見る
-
2,680万円
千葉県柏市ひばりが丘の土地
写真をもっと見る
-
2,399万円
船橋ビレジ 910
写真をもっと見る
-
2,450万円
ウェルフェアグリーン谷津
写真をもっと見る
-
2,580万円
プレシス千葉みなと
写真をもっと見る
-
2,480万円
ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
写真をもっと見る
-
2,199万円
イトーピア稲毛マンション
写真をもっと見る
-
2,780万円
ダイアパレス蘇我
写真をもっと見る
-
2,390万円
ダイアパレス新柏II
写真をもっと見る
-
3,930万円
ドリームタワー木更津
写真をもっと見る
-
3,350万円
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
写真をもっと見る
-
2,380万円
サンクレイドル柏千代田
写真をもっと見る
-
3,480万円
エクアス船橋夏見
写真をもっと見る
-
1,680万円
ハイホーム志津駅前
写真をもっと見る
-
3,930万円
Asobi ベルヴイル船橋本町
写真をもっと見る
-
2,490万円
コスモハイム千葉寺
写真をもっと見る
-
1,080万円
牡鹿台ハイツ1号棟
写真をもっと見る
-
950万円
第4みつわ台ハイツI棟
写真をもっと見る
-
2,350万円
プラザ学園前 5号棟
写真をもっと見る
-
1,790万円
売主あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館
写真をもっと見る
-
1,380万円
ツインエルシティ千葉 1番館
写真をもっと見る
-
1,180万円
稲毛スカイマンションA棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル ４階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
ロイヤルハウジング販売（株）モナ新浦安ショップ
住所：千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80％が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ１名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
千葉県浦安市弁天のマンションFAQ
千葉県浦安市弁天のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在376人が千葉県浦安市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
