売買価格相場
4,283万円〜4,583万円
(61.2万円/m²〜65.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
浦安市の平均売買価格は3年前と比較して10.5%程度上昇(+6.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
浦安市の平均売買価格は6年前と比較して31.8%程度上昇(+15.3万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
浦安市の平均売買価格は9年前と比較して41.5%程度上昇(+18.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.6% (+2.8万円/㎡) |
+10.5% (+6.0万円/㎡) |
+31.8% (+15.3万円/㎡) |
+41.5% (+18.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
浦安市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
(26.30万円/㎡~30.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,740万円〜5,040万円
(50.40万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(56.60万円/㎡~60.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,770万円〜5,070万円
(57.50万円/㎡~61.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,740万円〜5,040万円
(58.50万円/㎡~62.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,770万円〜5,070万円
(57.50万円/㎡~61.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,660万円〜4,960万円
(56.10万円/㎡~59.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,800万円〜5,200万円
(57.80万円/㎡~62.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
(52.50万円/㎡~55.80万円/㎡) -
上昇率23.1%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(27.20万円/㎡~30.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,770万円〜5,070万円
(57.50万円/㎡~61.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,800万円〜5,200万円
(57.80万円/㎡~62.70万円/㎡) -
上昇率16.7%推定売買
価格相場4,080万円〜4,380万円
(45.80万円/㎡~49.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場800万円〜900万円
(16.30万円/㎡~18.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,770万円〜5,070万円
(57.50万円/㎡~61.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,800万円〜5,200万円
(57.80万円/㎡~62.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,770万円〜5,070万円
(57.50万円/㎡~61.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,710万円〜5,010万円
(56.70万円/㎡~60.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(61.60万円/㎡~67.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(50.30万円/㎡~53.60万円/㎡)
千葉県浦安市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,283万円〜4,583万円
(61.261.2万円/m²〜65.5万円/m²)
賃貸賃料相場
19.1万円〜23.1万円
(2,729円/m²〜3,300円/m²)
5.71%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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千葉県浦安市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,500万円 | 59万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 4,450万円 | 61万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 63万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 4,300万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 7,450万円 | 68万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 110㎡ | 築19年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県浦安市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,492万円 |
5,489万円 3万円⬆ |
4,934万円 559万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
65万円/㎡ |
66万円 -1万円/㎡⬇ |
63万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
37件 |
49件 -12件⬇ |
51件 -14件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
31年 1年⬆ |
32年 -年- |
2025/12には、平均売買価格が5,492万円(65万円/㎡)で 『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県浦安市の
最多販売期間は
~
30日
(32.7%)
販売時期
一番多かったのは
6月で404件(9.6%)
二番目に多かったのは
2月で390件(9.3%)
一番目に少なかったのは
11月で300件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 浦安市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,965物件
概ね月に41物件の新規売出物件があります。
千葉県浦安市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,980万円 | 66件/2.5% |
| 1LDK | 2,880万円 | 69件/2.6% |
| 2LDK | 3,980万円 | 384件/14.7% |
| 3LDK | 4,500万円 | 1,650件/63.3% |
| 4LDK | 6,280万円 | 436件/16.7% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,650物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 80万円/㎡ (266万円/坪) |
188件/6.4% |
| 6〜10年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
159件/5.4% |
| 11〜15年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
322件/11.0% |
| 16〜20年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
460件/15.7% |
| 21〜25年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
391件/13.3% |
| 26〜30年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
308件/10.5% |
| 31〜35年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
176件/6.0% |
| 36〜40年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
289件/9.8% |
| 41〜45年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
469件/16.0% |
| 46〜50年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
151件/5.1% |
| 51年〜 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
10件/0.3% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は469物件で、供給数(売出物件数)の16.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:千葉県浦安市入船4-1-1
新浦安・浦安に店舗を構え創業45年を迎えます。自社・他社問わず直近10年の売却物件を徹底してデータ化していますので、売却査定をより正確に行うことが可能です。売却をお考えであれば一度ご相談下さい。
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住所:千葉県館山市下真倉159-1
当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。
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スターツピタットハウス株式会社成田販売センター
住所:千葉県成田市馬橋1-21クラシオン成田1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:千葉県市川市南八幡4-11-13山村ビル1F
有限会社南口不動産は地域密着で創業35年以上。 弊社の不動産売却に対する考え方は、お客様の利益を第一に考え一歩先のご提案をし、安心・安全な不動産取引を常に行ってまいります。 より高値で売却をする為にに最も重要なことは、物件情報をどれだけ多くの方に見てもらえるかです。 弊社では自社の広告だけで買主様を探すのではなく、数百社ににのぼる他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様に売主様の物件情報を見てもらうことができます。 また弊社は市川市内で賃貸物件を980戸、管理しております。 売却だけでなく、賃貸という選択肢のご提案ができます!
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ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ
住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
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住所:千葉県松戸市新松戸1-414大清堂ビル1階
松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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株式会社カチタス 茂原店
住所:千葉県茂原市高師494-1カーサマサ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:千葉県成田市東町782-2
TVCMで今話題の自宅を売っても住み続けられる 不動産売却サービス「ハウスリースバック」も承っております。 また当店では仲介・買取・買取保証・ハウスリースバック等 お客様に合わせた売却プランをご提供できればと考えております。 不動産に関わること・住宅ローン・人生相談等、なんでもご相談ください。 不動産のことなら全国チェーンの「ハウスドゥ成田山店」にお任せください!
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スターツピタットハウス株式会社東松戸店
住所:千葉県松戸市東松戸3-1-8
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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株式会社カチタス 木更津店
住所:千葉県木更津市真舟1丁目6−3ゆみーる真舟2番館 1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:千葉県木更津市太田1丁目11番21号3階
当社は、木更津周辺エリアを中心に不動産売却を専門に取り扱っております。 専門性の高いスタッフが、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。 信頼いただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績3,000件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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あびこ地域密着不動産会社
住所:千葉県我孫子市本町2-3-24
晃南土地(こうなんとち)は地域密着不動産会社として我孫子市を中心に、賃貸管理・売買・買取り・リフォーム等の業務を行っております。
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住所:千葉県船橋市葛飾町2-341-3サミットビル7F
新築マンションの販売を経験したスタッフを揃えており、販売力には自信があります。現在、湾岸エリアのマンションにおいて販売強化中です。高く売りたい、早期売却したいなどお気軽にご相談下さい。
千葉県浦安市のマンションFAQ
千葉県浦安市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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ありませんので、ご安心ください。




