【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
2,874万円〜3,074万円
(41.1万円/m²〜44万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
船橋市の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 1.1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
船橋市の平均売買価格は6年前と比較して39.7%程度上昇(+12.1万円/㎡)、
前月比 1.1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
船橋市の平均売買価格は9年前と比較して65.7%程度上昇(+16.8万円/㎡)、
前月比 1.1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.7% (+1.5万円/㎡) |
+5.9% (+2.4万円/㎡) |
+39.7% (+12.1万円/㎡) |
+65.7% (+16.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
船橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
2,874万円〜3,074万円
(41.1万円/m²〜44万円/m²)
売買事例を募集中です。17.4万円〜20.4万円
(2,480円/m²〜2,909円/m²)
7.63%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 4,700万円 | 68万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築32年 |
| 2026年09月 | 1,950万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築17年 |
| 2026年09月 | 2,750万円 | 42万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築37年 |
| 2026年09月 | 5,550万円 | 78万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 72㎡ | 築9年 |
| 2026年09月 | 4,950万円 | 86万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 58㎡ | 築3年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,974 万円 |
2,943
万円
31 万円 ⬆ |
2,867
万円 107 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
42 万円/㎡ |
42
万円 |
41
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
3
件
-2 件 ⬇ |
2
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
31 年 |
31
年
|
31
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,974万円(42万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は31万円上昇しました。
千葉県船橋市人口 約65.1万人/世帯数 約30万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:12,208物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 760万円 | 400件/4.0% |
| 1LDK | 1,989万円 | 313件/3.1% |
| 2LDK | 1,998万円 | 1,748件/17.6% |
| 3LDK | 2,780万円 | 6,593件/66.3% |
| 4LDK | 3,230万円 | 895件/9.0% |
『船橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは6,593物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 72万円/㎡ (237万円/坪) |
462件/4.0% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
517件/4.4% |
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
900件/7.8% |
| 16〜20年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
1,315件/11.4% |
| 21〜25年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
1,269件/11.0% |
| 26〜30年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
1,700件/14.7% |
| 31〜35年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
975件/8.4% |
| 36〜40年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
744件/6.4% |
| 41〜45年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
1,002件/8.7% |
| 46〜50年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
1,294件/11.2% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
1,326件/11.5% |
『船橋市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,700物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
下落率4.8%
推定売買
価格相場
1,840万円〜2,040万円
(23.00万円/㎡~25.50万円/㎡)
上昇率8%
推定売買
価格相場
4,960万円〜5,360万円
(53.30万円/㎡~57.60万円/㎡)
上昇率24.4%
推定売買
価格相場
5,140万円〜5,540万円
(60.50万円/㎡~65.20万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
コスモクラルテ西船橋
NEW (9/28)
4,590万円
![]()
4,590万円
![]()
価格改定情報
76.41㎡/2SLDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
![]()

![]()
コスモクラルテ西船橋
4,680万円
![]()
4,580万円
![]()
価格改定情報
70.80㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
推定売買
価格相場
3,360万円〜3,660万円
(39.10万円/㎡~42.60万円/㎡)
上昇率19.2%
推定売買
価格相場
2,670万円〜2,870万円
(45.30万円/㎡~48.60万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
バームハイツ西船橋
3,080万円
![]()
2,990万円
![]()
価格改定情報
56.27㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
![]()

![]()
バームハイツ西船橋
2,850万円
![]()
2,790万円
![]()
価格改定情報
58.95㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
![]()

![]()
バームハイツ西船橋
2,990万円
![]()
2,990万円
![]()
価格改定情報
56.27㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率35%
推定売買
価格相場
2,540万円〜2,740万円
(31.80万円/㎡~34.30万円/㎡)
下落率3.4%
推定売買
価格相場
2,010万円〜2,210万円
(25.10万円/㎡~27.60万円/㎡)
上昇率5.8%
推定売買
価格相場
4,100万円〜4,400万円
(41.00万円/㎡~44.00万円/㎡)
上昇率3.4%
推定売買
価格相場
4,610万円〜4,910万円
(65.90万円/㎡~70.10万円/㎡)
下落率21.2%
推定売買
価格相場
2,580万円〜2,780万円
(37.40万円/㎡~40.30万円/㎡)
上昇率47.9%
推定売買
価格相場
2,690万円〜2,890万円
(33.60万円/㎡~36.10万円/㎡)
上昇率8.1%
推定売買
価格相場
4,070万円〜4,370万円
(60.70万円/㎡~65.20万円/㎡)
上昇率45%
推定売買
価格相場
2,120万円〜2,320万円
(27.90万円/㎡~30.50万円/㎡)
上昇率5.6%
推定売買
価格相場
3,270万円〜3,570万円
(47.40万円/㎡~51.70万円/㎡)
下落率4%
推定売買
価格相場
2,870万円〜3,070万円
(37.80万円/㎡~40.40万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
西船橋パークホームズ
3,380万円
![]()
3,280万円
![]()
価格改定情報
76.24㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率17.6%
推定売買
価格相場
2,500万円〜2,700万円
(31.30万円/㎡~33.80万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!

2,980万円
プライヴェル東中山
写真をもっと見る

3,499万円
エステ・スクエア船橋
写真をもっと見る
1,850万円
ライオンズガーデン津田沼
写真をもっと見る

3,480万円
ライオンズマンション西船橋第五
写真をもっと見る

5,480万円
ライオンズガーデン北習志野
写真をもっと見る

3,100万円
ヴェレーナ津田沼
写真をもっと見る

395万円
高根台住宅5
写真をもっと見る

3,600万円
ブライトシティ船橋
写真をもっと見る

4,100万円
グランドメゾン西船橋
写真をもっと見る

3,380万円
西船橋パーク・ホームズ
写真をもっと見る

3,090万円
アンビシャス船橋高根台
写真をもっと見る

2,280万円
コンフォート・パレス薬園台
写真をもっと見る

4,480万円
ニューイーストタワー船橋本町
写真をもっと見る

2,980万円
エクレール西船橋
写真をもっと見る

1,880万円
ルネサンス船橋小室公園
写真をもっと見る

4,299万円
ライオンズマンション津田沼前原第二
写真をもっと見る

3,170万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る

2,898万円
東急ドエル・アルス薬円台公園
写真をもっと見る

4,499万円
レーベンハイム東船橋ラピュアス
写真をもっと見る

420万円
船橋グリーンハイツ 4号棟
写真をもっと見る

3,499万円
船橋市山手2丁目
写真をもっと見る

5,480万円
船橋市本町5丁目土地A
写真をもっと見る

7,160万円
千葉県船橋市本町4丁目の土地
写真をもっと見る
1,280万円
船橋市新高根一丁目
写真をもっと見る

3,280万円
船橋市芝山5丁目
写真をもっと見る

2,980万円
千葉県船橋市飯山満町3丁目
写真をもっと見る

2,480万円
売地京成松戸線「高根公団」駅 NO.2
写真をもっと見る

1,980万円
船橋市松が丘3丁目
写真をもっと見る

5,480万円
船橋市本町5丁目土地B
写真をもっと見る

2,350万円
千葉県船橋市新高根3丁目
写真をもっと見る

5,080万円
西船5丁目建築条件付売地 2号地
写真をもっと見る

3,950万円
船橋市行田1丁目
写真をもっと見る

3,880万円
千葉県船橋市習志野台1丁目
写真をもっと見る

3,780万円
千葉県船橋市湊町3丁目
写真をもっと見る

980万円
船橋市新高根5丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る

2,190万円
船橋市馬込町3期 4区画
写真をもっと見る

1,690万円
千葉県船橋市前原 東5丁目
写真をもっと見る

1,750万円
千葉県船橋市田喜野井6丁目の土地
写真をもっと見る

3,950万円
船橋市行田1丁目
写真をもっと見る

1,480万円
船橋市新高根1丁目 A区画 A
写真をもっと見る

5,400万円
千葉県船橋市坪井町
写真をもっと見る

2,620万円
船橋市飯山満町戸建
写真をもっと見る

3,590万円
船橋市二和西5丁目
写真をもっと見る

2,390万円
船橋市芝山六丁目
写真をもっと見る

1,000万円
船橋市松が丘一丁目
写真をもっと見る

2,999万円
千葉県船橋市上山町3丁目
写真をもっと見る

4,398万円
千葉県船橋市習志野台5丁目
写真をもっと見る

4,388万円
千葉県船橋市習志野2丁目
写真をもっと見る

3,390万円
千葉県船橋市松が丘1丁目
写真をもっと見る

4,999万円
千葉県船橋市飯山満町3丁目
写真をもっと見る

2,529万円
船橋市咲が丘4丁目 戸建
写真をもっと見る

4,280万円
千葉県船橋市松が丘4丁目
写真をもっと見る

3,480万円
全4棟分譲地 太陽光パネル設置 建物完成 大穴南2丁目
写真をもっと見る

2,899万円
千葉県船橋市藤原6丁目
写真をもっと見る

2,050万円
千葉県船橋市三山4丁目
写真をもっと見る

3,480万円
(売主)芝山6丁目
写真をもっと見る

3,480万円
(売主)咲が丘3丁目
写真をもっと見る

3,390万円
千葉県船橋市三咲7丁目
写真をもっと見る

4,190万円
千葉県船橋市三山9丁目
写真をもっと見る

2,780万円
船橋市南三咲2丁目
写真をもっと見る
![]()
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
![]()
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
![]()
住所:千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
![]()
住所:千葉県船橋市本町7丁目5-1S・Tビル3F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
![]()
住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
![]()
住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
千葉県船橋市印内のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在1069人が千葉県船橋市で
売買検討中
![]()
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ

今ココ!
一括査定を
はじめる

物件情報を
教えて
ください

条件にあった
不動産会社を
選びます

申込完了!
確認メール
受信

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。