売買価格相場
3,291万円〜3,591万円
(47.1万円/m²〜51.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は3年前と比較して8.1%程度上昇(+2.9万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は6年前と比較して27%程度上昇(+8.1万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は9年前と比較して40%程度上昇(+10.9万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4% (+1.5万円/㎡) |
+8.1% (+2.9万円/㎡) |
+27% (+8.1万円/㎡) |
+40% (+10.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
船橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率26.5%推定売買
価格相場3,610万円〜3,910万円
(48.80万円/㎡~52.80万円/㎡)
千葉県船橋市駿河台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,291万円〜3,591万円
(47.147.1万円/m²〜51.3万円/m²)
賃貸賃料相場
13.8万円〜15.8万円
(1,972円/m²〜2,258円/m²)
5.16%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県船橋市駿河台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,750万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 76㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 750万円 | 11万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築53年 |
| 2025年12月 | 2,850万円 | 32万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 90㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 30万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 1,100万円 | 15万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築53年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県船橋市駿河台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,773万円 |
2,841万円 -69万円⬇ |
2,608万円 165万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ |
40万円 0万円/㎡- |
38万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
126件 |
175件 -49件⬇ |
148件 -22件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
32年 1年⬆ |
34年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が2,773万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は126件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は69万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県船橋市駿河台の
最多販売期間は
~
30日
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1442件(10.6%)
二番目に多かったのは
3月で1402件(10.3%)
一番目に少なかったのは
8月で953件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 船橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:11,845物件
概ね月に165物件の新規売出物件があります。
千葉県船橋市駿河台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 780万円 | 418件/4.2% |
| 1LDK | 1,890万円 | 304件/3.0% |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,736件/17.3% |
| 3LDK | 2,680万円 | 6,698件/66.7% |
| 4LDK | 3,165万円 | 886件/8.8% |
『船橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは6,698物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
442件/3.7% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (177万円/坪) |
563件/4.8% |
| 11〜15年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
1,114件/9.5% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
1,326件/11.3% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
1,347件/11.5% |
| 26〜30年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
1,609件/13.8% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
951件/8.1% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
748件/6.4% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
1,055件/9.0% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
1,367件/11.7% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
1,132件/9.7% |
『船橋市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,609物件で、供給数(売出物件数)の13.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,499万円
長生郡一宮町新地 戸建て
写真をもっと見る
-
3,480万円
船橋市北本町2丁目
写真をもっと見る
-

2,488万円
柏市高柳 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,680万円
山武市松尾町八田
写真をもっと見る
-

1,349万円
野田市柏寺 戸建て
写真をもっと見る
-

2,900万円
袖ケ浦市のぞみ野 戸建て
写真をもっと見る
-

2,990万円
LIGNAGE 大穴北 24-1期
写真をもっと見る
-

4,700万円
千葉市花見川区幕張町2丁目
写真をもっと見る
-

4,299万円
八千代市大和田新田1期 1号棟
写真をもっと見る
-

16,000万円
市原市ちはら台東7丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,999万円
千葉県船橋市飯山満町3丁目
写真をもっと見る
-

3,830万円
市原市千種5 二世帯住宅
写真をもっと見る
-

2,249万円
佐倉市江原台1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

4,390万円
千葉市中央区椿森3期 新築戸建 全2棟
写真をもっと見る
-

4,299万円
我孫子市高野山1期 1号棟
写真をもっと見る
-

4,090万円
松戸市西馬橋5丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-

3,980万円
木更津市瓜倉
写真をもっと見る
-

2,280万円
千葉市若葉区桜木3 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,299万円
我孫子市高野山1期 1号棟
写真をもっと見る
-

3,680万円
千葉県柏市西原6丁目
写真をもっと見る
-
![物件画像 緑ヶ丘 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3904237%2Fsale%2F234%2F2%2F1%2Fpkdz.jpg)
3,780万円
緑ヶ丘 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]
写真をもっと見る
-

2,480万円
船橋市二宮2丁目
写真をもっと見る
-

2,190万円
千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目の土地
写真をもっと見る
-

150万円
下ケ傍示(サゲホウジ)150 土地
写真をもっと見る
-

200万円
売地 八街市 朝日 (やちまたし あさひ)
写真をもっと見る
-

7,180万円
市野谷48街区6土地
写真をもっと見る
-

2,480万円
千葉市若葉区加曽利町 3号地
写真をもっと見る
-

550万円
君津市常代売地全12区画
写真をもっと見る
-

11,000万円
登戸VI
写真をもっと見る
-

1,080万円
土地 中央区花輪町(千葉駅)
写真をもっと見る
-

480万円
下志津売地
写真をもっと見る
-

2,080万円
仁戸名町XVIII No.19
写真をもっと見る
-

1,730万円
仁戸名町XVIII No.9
写真をもっと見る
-

2,748万円
センチュリータウン穴川駅前 4棟現場
写真をもっと見る
-

250万円
八街市八街ろ 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-

1,590万円
四街道市さちが丘1 建築条件無し
写真をもっと見る
-

100万円
2512番 山武市椎崎1438-45 売地55坪
写真をもっと見る
-

320万円
2348番 山武市埴谷 土地340坪
写真をもっと見る
-

1,180万円
四街道市物井土地
写真をもっと見る
-

3,580万円
習志野市藤崎6丁目 売地
写真をもっと見る
-

3,098万円
ペルル習志野台ハウスII
写真をもっと見る
-
2,790万円
ダイアパレス幕張本郷
写真をもっと見る
-

1,390万円
稲毛東映マンション B棟
写真をもっと見る
-

3,499万円
ライオンズマンション習志野台壱番館
写真をもっと見る
-

2,180万円
朝日パリオ津田沼
写真をもっと見る
-

2,780万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-

4,180万円
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ
写真をもっと見る
-

2,780万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-

2,180万円
朝日パリオ津田沼
写真をもっと見る
-

2,980万円
ライオンズマンション市川行徳
写真をもっと見る
-

1,290万円
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
写真をもっと見る
-

3,280万円
船橋シティハイツ
写真をもっと見る
-

2,199万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-

6,399万円
DC.FORT千葉中央
写真をもっと見る
-

1,180万円
サンヴェール千葉サザンテラス
写真をもっと見る
-

5,200万円
リビオシティ船橋北習志野
写真をもっと見る
-

2,450万円
Archange Style 京成サンコーポ稲毛壱番館(稲毛駅)
写真をもっと見る
-

2,590万円
幕張グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
950万円
第4みつわ台ハイツⅠ棟
写真をもっと見る
-

4,880万円
クレール市川
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
千葉県船橋市駿河台のマンションFAQ
千葉県船橋市駿河台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1029人が千葉県船橋市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




