売買価格相場
1,735万円〜1,935万円
(24.8万円/m²〜27.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は3年前と比較して8.1%程度上昇(+2.9万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は6年前と比較して27%程度上昇(+8.1万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
船橋市の平均売買価格は9年前と比較して40%程度上昇(+10.9万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4% (+1.5万円/㎡) |
+8.1% (+2.9万円/㎡) |
+27% (+8.1万円/㎡) |
+40% (+10.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
船橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率98.8%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(25.80万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率98.8%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(25.80万円/㎡~28.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ビューパレー船橋
1,880万円

1,500万円

価格改定情報
- 2025.09.16/1,880万円
- 2025.11.12/1,500万円
74.24㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.16/1,880万円
- 2025.11.12/1,500万円

-
-
上昇率98.8%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(25.80万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率98.8%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(25.80万円/㎡~28.00万円/㎡)
千葉県船橋市高野台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,735万円〜1,935万円
(24.824.8万円/m²〜27.7万円/m²)
賃貸賃料相場
7.9万円〜9.3万円
(1,129円/m²〜1,329円/m²)
5.62%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県船橋市高野台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,850万円 | 32万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 90㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 4,150万円 | 55万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 2,500万円 | 50万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 50㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 3,050万円 | 40万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築25年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県船橋市高野台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,773万円 |
2,841万円 -69万円⬇ |
2,608万円 165万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ |
40万円 0万円/㎡- |
38万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
126件 |
175件 -49件⬇ |
148件 -22件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
32年 1年⬆ |
34年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が2,773万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は126件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は69万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県船橋市高野台の
最多販売期間は
~
30日
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1442件(10.6%)
二番目に多かったのは
3月で1402件(10.3%)
一番目に少なかったのは
8月で953件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 船橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:11,847物件
概ね月に165物件の新規売出物件があります。
千葉県船橋市高野台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 780万円 | 418件/4.2% |
| 1LDK | 1,890万円 | 304件/3.0% |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,736件/17.3% |
| 3LDK | 2,680万円 | 6,698件/66.7% |
| 4LDK | 3,165万円 | 886件/8.8% |
『船橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは6,698物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
442件/3.7% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (177万円/坪) |
563件/4.8% |
| 11〜15年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
1,114件/9.5% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
1,326件/11.3% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
1,347件/11.5% |
| 26〜30年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
1,609件/13.8% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
951件/8.1% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
748件/6.4% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
1,055件/9.0% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
1,367件/11.7% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
1,132件/9.7% |
『船橋市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,609物件で、供給数(売出物件数)の13.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,980万円
千葉県船橋市前原東6丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-

3,200万円
佐倉市臼井 新築戸建て 全8棟
写真をもっと見る
-

2,549万円
鎌ケ谷市西佐津間2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

4,580万円
四街道市吉岡
写真をもっと見る
-

4,570万円
千葉市中央区矢作町
写真をもっと見る
-

3,990万円
松戸市第1常盤平西窪町 中古戸建
写真をもっと見る
-

5,580万円
八街市 朝日 5,580万
写真をもっと見る
-

880万円
2694番 千葉市緑区高津戸町594-4 中古戸建
写真をもっと見る
-

580万円
上谷新田
写真をもっと見る
-

3,799万円
松戸市栗ケ沢5期
写真をもっと見る
-

4,490万円
市川市本北方3丁目 新築戸建 全2棟(1号棟)
写真をもっと見る
-

2,250万円
佐倉市西志津4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

4,380万円
千葉県柏市松ケ崎
写真をもっと見る
-

6,580万円
流山市西初石2丁目
写真をもっと見る
-

8,850万円
千葉県流山市市野谷の中古一戸建て
写真をもっと見る
-

4,190万円
千葉市中央区椿森3丁目24−1期 新築戸建 全3棟
写真をもっと見る
-

3,390万円
全1棟現場 高断熱のZEH水準仕様
写真をもっと見る
-

2,180万円
千葉市中央区松ケ丘町
写真をもっと見る
-

5,180万円
千葉県流山市前ケ崎の中古一戸建て
写真をもっと見る
-

3,490万円
新築一戸建て習志野市東習志野5丁目5号棟
写真をもっと見る
-

280万円
早野(ハヤノ)280 土地
写真をもっと見る
-

8,280万円
市川市八幡5丁目
写真をもっと見る
-

8,480万円
千葉県千葉市中央区千葉寺町の土地
写真をもっと見る
-

160万円
押日(オシビ)160 土地
写真をもっと見る
-

180万円
能満_売地
写真をもっと見る
-

150万円
宮崎町売地
写真をもっと見る
-

1,100万円
八街市八街ほ 全11区画 E
写真をもっと見る
-

450万円
山木_売地
写真をもっと見る
-

970万円
エスト・スクエア青葉台 B-2 B-2
写真をもっと見る
-

200万円
山武市成東高台売地
写真をもっと見る
-

980万円
辰巳台東 売地
写真をもっと見る
-

380万円
佐倉市江原台2 1区画
写真をもっと見る
-

2,690万円
船橋市芝山23-2期 条件なし売地
写真をもっと見る
-

1,650万円
八街市八街ほ
写真をもっと見る
-

30万円
いすみ市 万木
写真をもっと見る
-

200万円
売地 八街市 東吉田(やちまたし ひがしよしだ)
写真をもっと見る
-

108万円
2566番地 八街市文違301−1544 売地31坪
写真をもっと見る
-

1,480万円
市原市郡本 区画A 売地
写真をもっと見る
-

1,180万円
四街道市物井土地
写真をもっと見る
-

280万円
西武グリーンタウン分譲地
写真をもっと見る
-

5,480万円
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
写真をもっと見る
-

2,199万円
イトーピア稲毛マンション
写真をもっと見る
-

4,480万円
パークホームズ西船1丁目
写真をもっと見る
-

3,680万円
キャッスル市川
写真をもっと見る
-

4,000万円
エクアス船橋夏見
写真をもっと見る
-

6,300万円
エクセレントシティ千葉弁天一丁目
写真をもっと見る
-

2,080万円
ファミール南常盤平
写真をもっと見る
-

2,180万円
朝日パリオ津田沼
写真をもっと見る
-

1,980万円
ライブアート春の道第壱号棟
写真をもっと見る
-

3,350万円
スカイプラザ・ユーカリが丘 イーストタワー
写真をもっと見る
-

1,160万円
ヒューマンスクエア桜ケ丘
写真をもっと見る
-

3,350万円
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
写真をもっと見る
-

3,990万円
市川東パークホームズ
写真をもっと見る
-

2,690万円
セレナハイム八千代中央
写真をもっと見る
-

2,190万円
サンライトパストラル五番街B棟
写真をもっと見る
-

1,730万円
ライオンズマンション勝田台
写真をもっと見る
-

2,690万円
セレナハイム八千代中央
写真をもっと見る
-

1,998万円
リーベスト松戸2
写真をもっと見る
-

2,390万円
セントエルモ南柏
写真をもっと見る
-

2,900万円
ウィンベルコーラス津田沼
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

株式会社カチタス 茂原店
住所:千葉県茂原市高師494-1カーサマサ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

あびこ地域密着不動産会社
住所:千葉県我孫子市本町2-3-24
晃南土地(こうなんとち)は地域密着不動産会社として我孫子市を中心に、賃貸管理・売買・買取り・リフォーム等の業務を行っております。
-

住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
-

住所:東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

スターツピタットハウス株式会社天王台店
住所:千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-6CanalKJ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

住所:千葉県市川市南八幡4-11-13山村ビル1F
有限会社南口不動産は地域密着で創業35年以上。 弊社の不動産売却に対する考え方は、お客様の利益を第一に考え一歩先のご提案をし、安心・安全な不動産取引を常に行ってまいります。 より高値で売却をする為にに最も重要なことは、物件情報をどれだけ多くの方に見てもらえるかです。 弊社では自社の広告だけで買主様を探すのではなく、数百社ににのぼる他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様に売主様の物件情報を見てもらうことができます。 また弊社は市川市内で賃貸物件を980戸、管理しております。 売却だけでなく、賃貸という選択肢のご提案ができます!
-

株式会社カチタス 木更津店
住所:千葉県木更津市真舟1丁目6−3ゆみーる真舟2番館 1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所
住所:千葉県市川市八幡1丁目16-1Y&Y本八幡
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京に限定して店舗展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。 オンラインでの相談も受付しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
-

ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ
住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
-

住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
-

住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-

住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1新浦安エスケービル1F
浦安の不動産【専門】 売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に!いつでもお気軽にご相談下さいませ。
-

住所:千葉県船橋市葛飾町2-341-3サミットビル7F
新築マンションの販売を経験したスタッフを揃えており、販売力には自信があります。現在、湾岸エリアのマンションにおいて販売強化中です。高く売りたい、早期売却したいなどお気軽にご相談下さい。
-

住所:千葉県船橋市前原東4丁目18番6号La Clara津田沼前原 1F
イエステーションのスタッフは、その町名毎などにエリア担当が決められています。売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させて頂きます。
-

スターツピタットハウス株式会社四街道店
住所:千葉県四街道市鹿渡2003-25髙宮園ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

株式会社カチタス 佐倉店
住所:千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
千葉県船橋市高野台のマンションFAQ
千葉県船橋市高野台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1029人が千葉県船橋市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




