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和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション売却・購入価格相場

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和歌山県西牟婁郡白浜町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

342万円〜442万円

（4.9万円/m²〜6.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数51年（1975年）】の場合

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3年前からみた今の状況は？

西牟婁郡白浜町の平均売買価格は3年前と比較して6.5%程度下落（-0.4万円/㎡）、 前月比 1.9％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

西牟婁郡白浜町の平均売買価格は6年前と比較して8.9%程度上昇（+0.5万円/㎡）、 前月比 1.9％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

西牟婁郡白浜町の平均売買価格は9年前と比較して7.5%程度上昇（+0.4万円/㎡）、 前月比 1.9％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+18.6%
（+0.9万円/㎡）		 -6.5%
（-0.4万円/㎡）		 +8.9%
（+0.5万円/㎡）		 +7.5%
（+0.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

西牟婁郡白浜町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

342万円〜442万円

（4.9万円/m²〜6.4万円/m²）

賃貸賃料相場

8.3万円〜9.7万円

（1,182円/m²〜1,382円/m²）

27.55%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数51年（1975年）】の場合

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和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 0万円 1万円 下層階 南西向き 1Ｋ 28㎡ 築55年
2026年09月 100万円 2万円 上層階 西向き 2ＤＫ 60㎡ 築51年
2026年09月 100万円 3万円 中層階 北西向き 2Ｋ 30㎡ 築52年
2026年10月 200万円 5万円 上層階 西向き 1ＬＤＫ 46㎡ 築56年
2026年09月 650万円 6万円 中層階 北向き 2ＳＬＤＫ 107㎡ 築50年

和歌山県西牟婁郡白浜町の市場データ

▼和歌山県西牟婁郡白浜町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 392 万円 385 万円
7 万円 ⬆ 		331 万円
61 万円 ⬆
平均㎡
単価		 6 万円/㎡ 6 万円
 5 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 3 件 1 件
2 件 ⬆ 		5 件
-2 件 ⬇
平均
築年数		 50 年 50 年
49 年
1 年 ⬆

2026/09には、 平均売買価格が392万円（6万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築50年です。

前月と比較して『平均価格』は7万円上昇しました。

和歌山県西牟婁郡白浜町人口 約1.8万人／世帯数 約8,953世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

和歌山県西牟婁郡白浜町の
最多販売期間は 181日 ~ （24.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で58件（12.8%）

二番目に多かったのは
7月で49件（10.8%）

一番目に少なかったのは
12月で25件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 西牟婁郡白浜町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：485物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

和歌山県西牟婁郡白浜町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 215万円 41件／15.6％
1LDK 210万円 79件／30.2％
2LDK 185万円 132件／50.4％
3LDK 625万円 10件／3.8％

『西牟婁郡白浜町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、185万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは132物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 57万円／㎡
（187万円／坪）		 5件／1.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
31〜35年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 13件／2.8％
36〜40年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 8件／1.7％
41〜45年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 24件／5.1％
46〜50年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 278件／60.0％
51年〜 5万円／㎡
（15万円／坪）		 135件／29.1％

『西牟婁郡白浜町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は278物件で、供給数（売出物件数）の60.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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和歌山県西牟婁郡白浜町のマンションFAQ

売買価格相場342万円〜442万円、賃貸賃料相場8.3万円〜9.7万円です。

2026/09/27/0万円 、 2026/09/29/100万円 、 2026/09/27/100万円 、 2026/10/02/200万円 、 2026/09/27/650万円 、 ...

和歌山県西牟婁郡白浜町の最多販売期間は 181日 〜 （24.6％）です。

和歌山県西牟婁郡白浜町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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