埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞の
マンション売却・購入価格相場

Q: 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,785万円〜1,985万円、賃貸賃料相場13.1万円〜15.1万円 です。

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埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞の平均売買価格推移

売買価格相場

1,785万円〜1,985万円

（25.5万円/m²〜28.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

ふじみ野市の平均売買価格は3年前と比較して27.6%程度下落（-10.3万円/㎡）、前月比 15.5％（+3.6万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-26.4% （-9.7万円/㎡）	-27.6% （-10.3万円/㎡）	+5.8% （+1.5万円/㎡）	-7.2% （-2.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

ふじみ野市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

日神パレステージ上福岡

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞２丁目５－１２

東武鉄道東上線ふじみ野駅ほか築22年 81戸

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上昇率3.4%

推定売買
価格相場

2,290万円〜2,490万円
（41.60万円/㎡～45.30万円/㎡）

マンションデータを見る
日神パレス上福岡

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞３丁目４－１５

東武鉄道東上線上福岡駅築38年 23戸

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下落率140.9%

推定売買
価格相場

800万円〜900万円
（12.10万円/㎡～13.60万円/㎡）

マンションデータを見る

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,785万円〜1,985万円

（25.5万円/m²〜28.4万円/m²）

賃貸賃料相場

13.1万円〜15.1万円

（1,872円/m²〜2,158円/m²）

8.98%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

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埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞のマンション
最新売出情報2026年03月14日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年03月14日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
ふじみ野市エリアの特徴
ふじみ野市の特徴

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	1,850万円	38万円	下層階	南西向き	1Ｋ	48㎡	築20年
2026年03月	2,450万円	39万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	64㎡	築31年
2026年03月	2,950万円	36万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	83㎡	築35年
2026年03月	1,950万円	31万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	63㎡	築33年
2026年03月	3,750万円	57万円	下層階	西向き	2ＬＤＫ	67㎡	築33年

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞の市場データ

▼埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	1,885 万円	1,633 万円 252 万円 ⬆	2,562 万円 -677 万円 ⬇
平均㎡単価	27 万円/㎡	23 万円 4 万円/㎡ ⬆	37 万円 -10 万円/㎡ ⬇
新規登録数	1 件	0 件 1 件 ⬆	0 件 1 件 ⬆
平均築年数	24 年	24 年	24 年

2026/02には、平均売買価格が1,885万円（27万円/㎡）で『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築24年です。

前月と比較して『平均価格』は252万円上昇　『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞の
最多販売期間は ~ 180日（21.5％）

販売時期

一番多かったのは
1月で120件（10.7%）

二番目に多かったのは
2月で110件（9.8%）

一番目に少なかったのは
12月で76件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

ふじみ野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,357物件

概ね月に19物件の新規売出物件があります。

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	330万円	28件／3.0％
1LDK	1,580万円	24件／2.6％
2LDK	1,995万円	184件／20.0％
3LDK	2,780万円	589件／64.1％
4LDK	2,980万円	94件／10.2％

『ふじみ野市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,780万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは589物件で、供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	63万円／㎡（207万円／坪）	36件／3.0％
6〜10年	46万円／㎡（153万円／坪）	95件／8.1％
11〜15年	41万円／㎡（134万円／坪）	101件／8.6％
16〜20年	40万円／㎡（134万円／坪）	108件／9.2％
21〜25年	36万円／㎡（118万円／坪）	157件／13.4％
26〜30年	36万円／㎡（120万円／坪）	289件／24.8％
31〜35年	31万円／㎡（101万円／坪）	130件／11.1％
36〜40年	23万円／㎡（75万円／坪）	64件／5.5％
41〜45年	15万円／㎡（50万円／坪）	82件／7.0％
46〜50年	17万円／㎡（57万円／坪）	61件／5.2％
51年〜	10万円／㎡（34万円／坪）	40件／3.4％

『ふじみ野市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は289物件で、供給数（売出物件数）の24.8％を占めています。

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住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

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埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞のマンションFAQ

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,785万円〜1,985万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞のマンション最新売出し情報は？

2026/03/12/1,850万円、 2026/03/12/2,450万円、 2026/03/12/2,950万円、 2026/03/12/1,950万円、 2026/03/13/3,750万円、 ...

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞の最多販売期間は？

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞の最多販売期間は〜 180日（21.5％）です。

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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