売買価格相場
2,362万円〜2,562万円
(33.8万円/m²〜36.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
ふじみ野市の平均売買価格は3年前と比較して4.4%程度上昇(+1.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
ふじみ野市の平均売買価格は6年前と比較して14.8%程度上昇(+4.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
ふじみ野市の平均売買価格は9年前と比較して28.7%程度上昇(+7.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.1% (+0.0万円/㎡) |
+4.4% (+1.5万円/㎡) |
+14.8% (+4.5万円/㎡) |
+28.7% (+7.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
ふじみ野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(17.70万円/㎡~21.00万円/㎡) -
下落率26.4%推定売買
価格相場360万円〜460万円
(10.60万円/㎡~13.50万円/㎡) -
下落率27.8%推定売買
価格相場210万円〜310万円
(6.60万円/㎡~9.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(21.70万円/㎡~25.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(16.50万円/㎡~18.40万円/㎡) -
下落率140.6%推定売買
価格相場670万円〜770万円
(8.80万円/㎡~10.10万円/㎡) -
上昇率24.6%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(12.70万円/㎡~14.70万円/㎡) -
下落率11.6%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(19.30万円/㎡~21.30万円/㎡) -
上昇率17.5%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(12.90万円/㎡~14.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(16.30万円/㎡~19.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場490万円〜590万円
(10.40万円/㎡~12.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場710万円〜810万円
(13.90万円/㎡~15.90万円/㎡) -
下落率8.1%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(20.20万円/㎡~24.50万円/㎡) -
上昇率329.2%推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
(33.80万円/㎡~40.00万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
(34.70万円/㎡~37.10万円/㎡)
埼玉県ふじみ野市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,362万円〜2,562万円
(33.833.8万円/m²〜36.6万円/m²)
賃貸賃料相場
13.1万円〜15.1万円
(1,872円/m²〜2,158円/m²)
6.87%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県ふじみ野市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,850万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 62㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 700万円 | 18万円 | 下層階 | 南西向き | 2K | 38㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 3,200万円 | 42万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 82㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 38万円 | 下層階 | 南西向き | 1K | 48㎡ | 築19年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県ふじみ野市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,550万円 |
2,503万円 46万円⬆ |
2,641万円 -92万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ |
36万円 0万円/㎡- |
37万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
18件 |
12件 6件⬆ |
23件 -5件⬇ |
| 平均 築年数 |
28年 |
28年 -年- |
26年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,550万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は46万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県ふじみ野市の
最多販売期間は
181日
~
(24.8%)
販売時期
一番多かったのは
1月で187件(13.9%)
二番目に多かったのは
2月で180件(13.4%)
一番目に少なかったのは
8月で78件(5.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- ふじみ野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,368物件
概ね月に19物件の新規売出物件があります。
埼玉県ふじみ野市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 320万円 | 30件/2.8% |
| 1LDK | 1,440万円 | 28件/2.6% |
| 2LDK | 1,980万円 | 205件/19.3% |
| 3LDK | 2,698万円 | 687件/64.6% |
| 4LDK | 2,900万円 | 113件/10.6% |
『ふじみ野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは687物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
39件/2.8% |
| 6〜10年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
135件/10.0% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
127件/9.4% |
| 16〜20年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
114件/8.4% |
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
211件/15.6% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
305件/22.6% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
141件/10.4% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
68件/5.0% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
97件/7.2% |
| 46〜50年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
60件/4.4% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (32万円/坪) |
48件/3.5% |
『ふじみ野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は305物件で、供給数(売出物件数)の22.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,799万円
深谷市上野台 戸建て
写真をもっと見る
-

1,480万円
上尾市畔吉
写真をもっと見る
-

3,490万円
埼玉県川口市大字東内野
写真をもっと見る
-

3,630万円
久保稲荷
写真をもっと見る
-

3,650万円
川口市上青木6丁目
写真をもっと見る
-

3,180万円
富士見市鶴馬3丁目全1棟 新築戸建
写真をもっと見る
-

4,280万円
川口市鳩ケ谷本町4丁目I期 全5棟 5号棟
写真をもっと見る
-

2,360万円
三橋5 中古戸建て
写真をもっと見る
-

4,880万円
川口市中青木2丁目
写真をもっと見る
-

3,399万円
川口市上青木5丁目戸建
写真をもっと見る
-

4,499万円
さいたま市南区太田窪2期 3号棟
写真をもっと見る
-

4,480万円
さいたま市緑区大間木3丁目
写真をもっと見る
-

3,399万円
越谷市大道 戸建住宅
写真をもっと見る
-

3,998万円
さいたま市見沼区大谷7期 1号棟
写真をもっと見る
-

4,180万円
川口市鳩ヶ谷本町4丁目I期
写真をもっと見る
-

2,790万円
狭山市北入曽
写真をもっと見る
-

3,680万円
売主志木市幸町 中古一戸建
写真をもっと見る
-

2,690万円
川越市中台三丁目
写真をもっと見る
-

3,380万円
久喜市吉羽 第8 3号棟
写真をもっと見る
-

3,980万円
所沢市榎町
写真をもっと見る
-

9,500万円
埼玉県所沢市有楽町の土地
写真をもっと見る
-

3,980万円
さいたま市大宮区大成町2丁目
写真をもっと見る
-

1,100万円
下高野売地
写真をもっと見る
-

850万円
東松山市大字毛塚(売地 62.92坪 調整 850万)
写真をもっと見る
-

780万円
東松山市若松町二丁目(売地 67.76坪 調整 780万)
写真をもっと見る
-

600万円
川越市古谷本郷上組
写真をもっと見る
-

1,775万円
横瀬355坪 分割販売相談可能
写真をもっと見る
-

2,400万円
新座畑中3丁目全3区画 売地
写真をもっと見る
-

870万円
熊谷市樋春土地
写真をもっと見る
-

1,990万円
武蔵野ふれあいの街第14期〜川越市木野目〜全11区画
写真をもっと見る
-

2,880万円
入間市東町7丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-

1,500万円
上藤沢
写真をもっと見る
-

1,690万円
春日部市新宿新田 全128区画 78号地
写真をもっと見る
-

650万円
上尾市小泉7丁目
写真をもっと見る
-

680万円
加須市愛宕1丁目 敷地121坪×建築条件なし売地
写真をもっと見る
-

550万円
川越市大字今泉
写真をもっと見る
-

1,080万円
更地 鶴ヶ島市脚折 土地
写真をもっと見る
-

1,350万円
土地 入間市鍵山2丁目
写真をもっと見る
-

1,380万円
日高市原宿売地
写真をもっと見る
-

2,280万円
富士見市羽沢1丁目 土地
写真をもっと見る
-

2,490万円
東川口パークホームズ
写真をもっと見る
-

2,630万円
パーク上尾壱番館
写真をもっと見る
-

3,790万円
オーベル大宮桜木町
写真をもっと見る
-

3,690万円
シーズンスイート志木の杜
写真をもっと見る
-

3,690万円
シーズンスイート志木の杜
写真をもっと見る
-

4,080万円
ライフピア北戸田
写真をもっと見る
-

2,299万円
ライオンズマンション東川口第2
写真をもっと見る
-

3,990万円
エステ・スクエアふじみ野B棟
写真をもっと見る
-

580万円
つつじ野団地1-25号棟
写真をもっと見る
-

5,998万円
ザ・パークハウス所沢
写真をもっと見る
-

2,280万円
ラポート浦和
写真をもっと見る
-

2,499万円
エクセレンス川口
写真をもっと見る
-

980万円
コスモ東大宮
写真をもっと見る
-

1,990万円
ライオンズマンション西所沢
写真をもっと見る
-

3,380万円
シティ・光陽朝霞泉水
写真をもっと見る
-

2,099万円
扶桑ハイツ南浦和
写真をもっと見る
-

4,198万円
コスモシティ新所沢けやき台
写真をもっと見る
-

1,798万円
ワコーレ春日部南
写真をもっと見る
-

5,890万円
志木ガーデンヒルズフォレストコート
写真をもっと見る
-

3,399万円
武蔵浦和パーク・ホームズ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:埼玉県朝霞市根岸台6-10-33
アルスビレッジは、地域に精通したスタッフのスピーディーかつ正確な査定で、お客様に安心・満足・納得の不動産売却を提供いたします。 ・一般的な売却査定以外に自社買取、リースバックなどお客様の状況に合わせたご提案 ・相続、離婚などでトラブルを抱えている場合、提携の司法書士や弁護士をご紹介 ・ローンや税金の滞納でお困りの場合、銀行や役所との調整も行います 朝霞市・新座市・志木市・和光市・富士見市・三芳町・ふじみ野市の不動産売却は小回りの利く地域密着の アルスビレッジにおまかせください
-

住所:埼玉県川越市菅原町20番地23都築第一ビル101
センチュリー21ファーストホームは、川越地区において地域に密着した仲介ネットワークに基づいた精度の高い査定をいたします。いかなるご要望にもお答えいたしますのでお気軽にお問合せください。
-

住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-
住所:埼玉県所沢市東所沢和田2-2-1
東武東上線、武蔵野線、西武線地域密着の不動産会社です。 当社は東所沢にある不動産売買の専門店です。創業より地域密着営業で仲介業務に一貫しております。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 エリア内に7店舗あるネットワークを活用し、地域密着企業の豊富な情報量でスムーズに売却を進めます。 単純な売却だけでなく、住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。 スピード対応を心がけており、他社様より早期売却可能です。
-

住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
埼玉県ふじみ野市のマンションFAQ
埼玉県ふじみ野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在119人が埼玉県ふじみ野市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




