メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
510万円〜610万円
（7.3万円/m²〜8.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
上尾市の平均売買価格は3年前と比較して12.3%程度上昇（+3.9万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.5% （+1.5万円/㎡） |
+12.3% （+3.9万円/㎡） |
+45.9% （+11.1万円/㎡） |
+60.3% （+13.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
上尾市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場440万円〜540万円
（7.60万円/㎡～9.30万円/㎡）
埼玉県上尾市小敷谷の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
510万円〜610万円
（7.37.3万円/m²〜8.8万円/m²）
賃貸賃料相場
8.1万円〜9.5万円
（1,158円/m²〜1,358円/m²）
18.86%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県上尾市小敷谷の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,950万円 | 75万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 49万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 72㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 39万円 | 下層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 68㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 600万円 | 10万円 | 中層階 | 南東向き | 4ＤＫ | 63㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 1,050万円 | 18万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築35年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県上尾市小敷谷のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,773万円 |
2,779万円 -6万円⬇ |
2,675万円 98万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ |
39万円 -1万円/㎡⬇ |
38万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
14件 |
13件 1件⬆ |
16件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
32年 1年⬆ |
32年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,773万円（38万円/㎡）で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は6万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県上尾市小敷谷の
最多販売期間は
~
30日
（26.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で156件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で149件（10.7%）
一番目に少なかったのは
7月で89件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 上尾市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,182物件
概ね月に16物件の新規売出物件があります。
埼玉県上尾市小敷谷の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 18件／1.9％ |
| 1LDK | 980万円 | 31件／3.4％ |
| 2LDK | 1,580万円 | 238件／25.8％ |
| 3LDK | 2,590万円 | 557件／60.3％ |
| 4LDK | 2,735万円 | 80件／8.7％ |
『上尾市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは557物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円／㎡ （203万円／坪） |
72件／6.1％ |
| 6〜10年 | 57万円／㎡ （187万円／坪） |
46件／3.9％ |
| 11〜15年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
76件／6.5％ |
| 16〜20年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
105件／9.0％ |
| 21〜25年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
94件／8.0％ |
| 26〜30年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
193件／16.5％ |
| 31〜35年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
162件／13.9％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
135件／11.5％ |
| 41〜45年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
153件／13.1％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
46件／3.9％ |
| 51年〜 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
83件／7.1％ |
『上尾市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は193物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,579万円
狭山市大字下広瀬 戸建て
写真をもっと見る
-
3,999万円
さいたま市緑区原山1期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,990万円
埼玉県川口市柳根町
写真をもっと見る
-
1,550万円
鴻巣市人形町戸建て
写真をもっと見る
-
3,480万円
＼本庄早稲田駅まで徒歩約8分／本庄市東富田
写真をもっと見る
-
3,899万円
所沢市けやき台7期 新築分譲住宅 全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-
3,999万円
さいたま市緑区道祖土4丁目 新築戸建て 23−1期 2号棟
写真をもっと見る
-
3,390万円
ふじみ野上ノ原第1期 B号棟
写真をもっと見る
-
3,290万円
埼玉県さいたま市 西区大字島根
写真をもっと見る
-
3,699万円
さいたま市南区大谷口
写真をもっと見る
-
3,399万円
春日部市大枝第3 全1棟
写真をもっと見る
-
2,999万円
桶川市加納6期32棟
写真をもっと見る
-
3,099万円
GF狭山 狭山市笹井 11期
写真をもっと見る
-
3,580万円
浦和区瀬ケ崎4Ａ3、580万円
写真をもっと見る
-
3,880万円
入間市東藤沢5期全1棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,490万円
川口市東内野第15
写真をもっと見る
-
2,690万円
川越市中台3丁目 全6棟
写真をもっと見る
-
2,999万円
狭山市広瀬東4丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
4,540万円
埼玉県さいたま市 浦和区瀬ヶ崎４丁目
写真をもっと見る
-
4,599万円
埼玉県蓮田市緑町１丁目
写真をもっと見る
-
2,400万円
新座市畑中3丁目 全3区画 宅地分譲 1号地
写真をもっと見る
-
3,780万円
さいたま市浦和区上木崎7丁目
写真をもっと見る
-
3,898万円
埼玉県さいたま市 中央区大戸５丁目
写真をもっと見る
-
1,100万円
鳩山町小用、敷地240坪超えの広い売地。建築条件ありません。
写真をもっと見る
-
1,680万円
土地 入間市野田
写真をもっと見る
-
6,180万円
春日部市銚子口売地
写真をもっと見る
-
320万円
東松山市大谷 亀の甲団地内 土地約31坪
写真をもっと見る
-
300万円
嵐山町廣野 土地約99坪
写真をもっと見る
-
1,850万円
入間市大字野田 土地 01区画
写真をもっと見る
-
3,490万円
さいたま市北区本郷町
写真をもっと見る
-
1,280万円
笠幡３期
写真をもっと見る
-
800万円
東松山市大谷土地約121坪
写真をもっと見る
-
650万円
久喜市本町4丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,080万円
所沢市山口 売地
写真をもっと見る
-
1,600万円
所沢市若狭3丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,790万円
春日部市新宿新田 全128区画 74号地
写真をもっと見る
-
860万円
深谷市原郷(法34条第12号の為適合要件あります)
写真をもっと見る
-
850万円
土地 入間市宮寺
写真をもっと見る
-
450万円
月輪古家付土地
写真をもっと見る
-
1,180万円
南峯（桂ノ里）２
写真をもっと見る
-
2,680万円
サンクレイドル川口東領家
写真をもっと見る
-
7,390万円
サンマンションドゥーシェ浦和常盤
写真をもっと見る
-
3,280万円
アイディスクエア川越新富町
写真をもっと見る
-
2,299万円
〜Renovationお庭付〜ライオンズマンション東川口第2
写真をもっと見る
-
2,480万円
エンゼルハイム浦和花月
写真をもっと見る
-
3,080万円
コスモ大宮プレステージ
写真をもっと見る
-
3,190万円
白幡第2コーポサンキョー
写真をもっと見る
-
1,899万円
ライネスハイム西浦和
写真をもっと見る
-
3,480万円
川口元郷サニーコート
写真をもっと見る
-
2,280万円
ラポート浦和
写真をもっと見る
-
4,999万円
パークスクエア川口
写真をもっと見る
-
2,499万円
エクセレンス川口
写真をもっと見る
-
2,799万円
ソフィア越谷デュオ
写真をもっと見る
-
1,798万円
草加松原ハイツＡ棟
写真をもっと見る
-
3,390万円
コスモ川口サンスクエア
写真をもっと見る
-
2,780万円
ヴィルヌーブ小手指
写真をもっと見る
-
2,190万円
ライオンズマンション新座第２
写真をもっと見る
-
2,990万円
グリーンパーク蕨
写真をもっと見る
-
1,880万円
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ
写真をもっと見る
-
1,980万円
レーベンハイム栗橋
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県上尾市小敷谷のマンションFAQ
埼玉県上尾市小敷谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在98人が埼玉県上尾市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
