メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
1,923万円〜2,123万円
（27.5万円/m²〜30.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
平米単価ランキング
- 埼玉県 14位（39市中）
- 上尾市 15位（79町中）
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
上尾市の平均売買価格は3年前と比較して17%程度上昇（+4.2万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -7.1% （-2.2万円/㎡） |
+17% （+4.2万円/㎡） |
+16.6% （+4.1万円/㎡） |
+29.2% （+6.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
上尾市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
埼玉県上尾市栄町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,923万円〜2,123万円
（27.5万円/m²〜30.4万円/m²）
賃貸賃料相場
12.6万円〜14.6万円
（1,798円/m²〜2,083円/m²）
8.07%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県上尾市栄町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 3,450万円 | 61万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 58㎡ | 築3年 |
| 2026年09月 | 1,950万円 | 29万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築40年 |
| 2026年09月 | 2,150万円 | 30万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築32年 |
| 2026年09月 | 2,450万円 | 33万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 75㎡ | 築36年 |
| 2026年09月 | 2,150万円 | 30万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築32年 |
埼玉県上尾市栄町の市場データ
▼埼玉県上尾市栄町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,023 万円 |
2,023
万円
|
2,177
万円 -154 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
29 万円/㎡ |
29
万円 |
31
万円
-2 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,023万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築28年です。
埼玉県上尾市人口 約22.5万人／世帯数 約9.8万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
埼玉県上尾市栄町の
最多販売期間は
~
30日
（30.4％）
販売時期
一番多かったのは
3月で114件（10.4%）
二番目に多かったのは
4月で102件（9.3%）
一番目に少なかったのは
12月で82件（7.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 上尾市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,228物件
概ね月に17物件の新規売出物件があります。
埼玉県上尾市栄町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 420万円 | 20件／2.2％ |
| 1LDK | 1,190万円 | 28件／3.1％ |
| 2LDK | 1,499万円 | 229件／25.1％ |
| 3LDK | 2,780万円 | 548件／60.0％ |
| 4LDK | 3,059万円 | 89件／9.7％ |
『上尾市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは548物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
68件／5.9％ |
| 6〜10年 | 62万円／㎡ （204万円／坪） |
42件／3.6％ |
| 11〜15年 | 53万円／㎡ （176万円／坪） |
68件／5.9％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
93件／8.0％ |
| 21〜25年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
89件／7.7％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
174件／15.1％ |
| 31〜35年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
173件／15.0％ |
| 36〜40年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
130件／11.2％ |
| 41〜45年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
181件／15.7％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
47件／4.0％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
87件／7.5％ |
『上尾市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は181物件で、供給数（売出物件数）の15.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
（29.30万円/㎡～31.60万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,080万円
パテラスクエア上尾
写真をもっと見る
-
2,980万円
ドミネンス上尾
写真をもっと見る
-
2,190万円
サーパス上尾第２
写真をもっと見る
-
2,190万円
サーパス上尾第2
写真をもっと見る
-
350万円
根貝戸団地14号棟
写真をもっと見る
-
2,020万円
グランコート上尾
写真をもっと見る
-
2,680万円
ライオンズステーションプラザ上尾
写真をもっと見る
-
1,180万円
エスカイア上尾
写真をもっと見る
-
2,080万円
パテラスクエア上尾
写真をもっと見る
-
2,190万円
サーパス上尾第２
写真をもっと見る
-
1,840万円
ミューアダマスグランテ
写真をもっと見る
-
1,840万円
ミューアダマスグランテ
写真をもっと見る
-
1,840万円
ミューアダマスグランテ
写真をもっと見る
-
1,840万円
ミューアダマスグランテ
写真をもっと見る
-
2,190万円
サーパス上尾第2
写真をもっと見る
-
2,000万円
上尾南 二方向道路×敷地64坪
写真をもっと見る
-
25,000万円
埼玉県上尾市上町２丁目
写真をもっと見る
-
1,590万円
埼玉県上尾市大字平塚
写真をもっと見る
-
11,000万円
上尾西宮下 三方道路〜角地×敷地172坪
写真をもっと見る
-
2,100万円
上尾市瓦葺 売地
写真をもっと見る
-
2,490万円
埼玉県上尾市小泉６丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
上尾市地頭方・売地
写真をもっと見る
-
5,980万円
上尾市・事業用土地
写真をもっと見る
-
1,590万円
埼玉県上尾市大字平塚
写真をもっと見る
-
2,280万円
埼玉県上尾市二ツ宮
写真をもっと見る
-
1,590万円
埼玉県上尾市大字平塚
写真をもっと見る
-
3,499万円
埼玉県上尾市大字瓦葺
写真をもっと見る
-
1,890万円
埼玉県上尾市大字上
写真をもっと見る
-
1,690万円
埼玉県上尾市大字平塚
写真をもっと見る
-
820万円
上尾市上売地
写真をもっと見る
-
380万円
上尾領家 角地×建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,690万円
埼玉県上尾市大字平塚
写真をもっと見る
-
2,490万円
埼玉県上尾市小泉６丁目
写真をもっと見る
-
1,300万円
上尾市戸崎売地
写真をもっと見る
-
1,690万円
埼玉県上尾市大字平塚
写真をもっと見る
-
3,380万円
埼玉県上尾市大字瓦葺
写真をもっと見る
-
5,298万円
上尾市上平中央 新築戸建て
写真をもっと見る
-
3,480万円
埼玉県上尾市大字瓦葺
写真をもっと見る
-
5,298万円
埼玉県上尾市上平中央２丁目
写真をもっと見る
-
4,780万円
埼玉県上尾市浅間台３丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
浅間台一戸建
写真をもっと見る
-
2,490万円
上尾市原市 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,898万円
埼玉県上尾市今泉３丁目
写真をもっと見る
-
3,299万円
埼玉県上尾市大字原市
写真をもっと見る
-
3,990万円
上尾市緑丘5丁目
写真をもっと見る
-
3,790万円
埼玉県上尾市緑丘４丁目
写真をもっと見る
-
4,698万円
埼玉県上尾市中妻５丁目
写真をもっと見る
-
2,680万円
上尾市上尾下
写真をもっと見る
-
3,199万円
埼玉県上尾市大字瓦葺
写真をもっと見る
-
1,600万円
上尾市上尾下 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,999万円
埼玉県上尾市東町１丁目
写真をもっと見る
-
4,490万円
埼玉県上尾市大字上
写真をもっと見る
-
4,298万円
上尾市大字小泉
写真をもっと見る
-
4,698万円
埼玉県上尾市向山１丁目
写真をもっと見る
-
4,798万円
上尾市本町5丁目５棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県上尾市栄町のマンションFAQ
埼玉県上尾市栄町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在103人が埼玉県上尾市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。