売買価格相場
870万円〜970万円
(12.5万円/m²〜13.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
入間市の平均売買価格は3年前と比較して4.7%程度下落(-1.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
入間市の平均売買価格は6年前と比較して16.8%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
入間市の平均売買価格は9年前と比較して22.5%程度上昇(+3.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -6.7% (-1.4万円/㎡) |
-4.7% (-1.0万円/㎡) |
+16.8% (+2.8万円/㎡) |
+22.5% (+3.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
入間市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率45.1%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(12.70万円/㎡~14.70万円/㎡)
埼玉県入間市宮寺の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
870万円〜970万円
(12.512.5万円/m²〜13.9万円/m²)
賃貸賃料相場
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
12.52%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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埼玉県入間市宮寺の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,150万円 | 15万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 78㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 750万円 | 10万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 35万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 22万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築46年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県入間市宮寺のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,473万円 |
1,411万円 62万円⬆ |
1,553万円 -81万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ |
20万円 0万円/㎡- |
22万円 -2万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
23件 |
24件 -1件⬇ |
30件 -7件⬇ |
| 平均 築年数 |
37年 |
37年 -年- |
35年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,473万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は62万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県入間市宮寺の
最多販売期間は
181日
~
(26.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で279件(10.0%)
二番目に多かったのは
1月で272件(9.8%)
一番目に少なかったのは
8月で186件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 入間市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,231物件
概ね月に31物件の新規売出物件があります。
埼玉県入間市宮寺の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 965万円 | 8件/0.4% |
| 1LDK | 1,180万円 | 24件/1.3% |
| 2LDK | 1,180万円 | 309件/16.9% |
| 3LDK | 1,480万円 | 1,286件/70.2% |
| 4LDK | 1,600万円 | 205件/11.2% |
『入間市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,286物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
7件/0.3% |
| 6〜10年 | 36万円/㎡ (117万円/坪) |
48件/2.1% |
| 11〜15年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
110件/5.0% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
103件/4.6% |
| 21〜25年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
299件/13.6% |
| 26〜30年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
363件/16.5% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
354件/16.1% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
304件/13.8% |
| 41〜45年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
267件/12.1% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
298件/13.5% |
| 51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
42件/1.9% |
『入間市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は363物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-21平井ビル4階
LIXIL不動産ショップ クオリティエステートでは、地元である中央区・桜区・浦和区を専門とした不動産会社です。 今まで大切にされてきたお住まいの魅力に共感し、希望の価格で売りたいというお気持ちに寄り添ったご売却を実現してきました。 弊社では地元出身のスタッフが誠心誠意真心こめてお手伝いをさせていただきます。
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住所:東京都東久留米市新川町1丁目3番37号KRビル2階
西武池袋線「東久留米駅」徒歩1分。東久留米市・清瀬市・新座市を中心とした地域密着の不動産会社です! ①机上査定 ご所有の不動産情報(広さや築年数など)を頂き、周辺相場や過去のご成約事例をもとに概算の金額をご提示いたします。 〈こんな方にオススメ〉 ・将来的に売却をご検討 ・概算金額だけでいいから知りたい など ②実査定 机上査定とは違い、実際に現地を拝見させて頂いた上でより具体的な金額のご提案をいたします。 〈こんな方にオススメ〉 ・具体的に売却を検討している ・住替え検討で時間がない など ぜひお気軽にお問合せください。
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株式会社カチタス 熊谷店
住所:埼玉県熊谷市万吉781-17スカイハイツ1F
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株式会社カチタス 東松山店
住所:埼玉県東松山市宮鼻1029-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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センチュリー21ハウスウェル 戸田駅店
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
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※2024年
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