コンテンツ（目次）

list_icon

埼玉県川越市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

埼玉県川越市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,271万円〜2,471万円

（32.5万円/m²〜35.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 埼玉県 17位（39市中）

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

川越市の平均売買価格は3年前と比較して10.1%程度上昇（+3.1万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

川越市の平均売買価格は6年前と比較して35.8%程度上昇（+8.9万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

川越市の平均売買価格は9年前と比較して49.2%程度上昇（+11.2万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.9%
（+1.6万円/㎡）		 +10.1%
（+3.1万円/㎡）		 +35.8%
（+8.9万円/㎡）		 +49.2%
（+11.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

川越市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

埼玉県川越市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,271万円〜2,471万円

（32.5万円/m²〜35.3万円/m²）

賃貸賃料相場

13.5万円〜16.5万円

（1,935円/m²〜2,364円/m²）

7.59%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

埼玉県川越市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,100万円 22万円 上層階 東向き 2ＤＫ 49㎡ 築47年
2026年09月 1,950万円 27万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築38年
2026年09月 950万円 15万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築45年
2026年09月 3,950万円 63万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築7年
2026年09月 1,500万円 24万円 下層階 東向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築43年

埼玉県川越市の市場データ

▼埼玉県川越市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 2,371 万円 2,355 万円
16 万円 ⬆ 		2,260 万円
111 万円 ⬆
平均㎡
単価		 34 万円/㎡ 34 万円
 32 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 43 件 58 件
-15 件 ⬇ 		45 件
-2 件 ⬇
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/08には、 平均売買価格が2,371万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は16万円上昇しました。

埼玉県川越市人口 約35.5万人／世帯数 約15.8万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

埼玉県川越市の
最多販売期間は ~ 30日 （24.8％）

販売時期

一番多かったのは
7月で401件（10%）

二番目に多かったのは
6月で380件（9.4%）

一番目に少なかったのは
10月で294件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 川越市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,467物件

概ね月に62物件の新規売出物件があります。

埼玉県川越市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 219件／6.7％
1LDK 1,580万円 110件／3.4％
2LDK 1,790万円 652件／20.0％
3LDK 1,990万円 2,099件／64.2％
4LDK 2,299万円 187件／5.7％

『川越市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,099物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 76万円／㎡
（251万円／坪）		 172件／4.0％
6〜10年 58万円／㎡
（191万円／坪）		 98件／2.3％
11〜15年 47万円／㎡
（154万円／坪）		 205件／4.8％
16〜20年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 334件／7.9％
21〜25年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 299件／7.0％
26〜30年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 719件／17.0％
31〜35年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 739件／17.4％
36〜40年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 734件／17.3％
41〜45年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 698件／16.5％
46〜50年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 144件／3.4％
51年〜 12万円／㎡
（41万円／坪）		 85件／2.0％

『川越市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は739物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

検索条件絞り込み

405件中, 211〜240件を表示
405件中, 211〜240件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 6
  2. 7
  3. 8
  4. 9
  5. 10
次へ >

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • センチュリー２１　ハウスウェル　株式会社

    センチュリー２１　ハウスウェル　株式会社

    住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414

    ＦＰを用いて、いつご売却や賃貸にすれば「得」するか、また売却相談だけではなく、賃貸査定も行い効果的な売却時期・売却せずとも購入できる効果的なお住替えについてもアドバイス致します。お気軽にご相談ください

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • センチュリー21ファーストホーム

    センチュリー21ファーストホーム

    住所：埼玉県川越市菅原町20番地23都築第一ビル101

    センチュリー2１ファーストホームは、川越地区において地域に密着した仲介ネットワークに基づいた精度の高い査定をいたします。いかなるご要望にもお答えいたしますのでお気軽にお問合せください。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

埼玉県川越市のマンションFAQ

売買価格相場2,271万円〜2,471万円、賃貸賃料相場13.5万円〜16.5万円です。

2026/09/28/1,100万円 、 2026/09/28/1,950万円 、 2026/09/18/950万円 、 2026/09/25/3,950万円 、 2026/09/28/1,500万円 、 ...

埼玉県川越市の最多販売期間は 〜 30日 （24.8％）です。

埼玉県川越市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在336人が埼玉県川越市で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室
マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。