売買価格相場
1,429万円〜1,629万円
(20.5万円/m²〜23.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は6年前と比較して33.8%程度上昇(+6.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は9年前と比較して32.7%程度上昇(+6.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.6% (+0.9万円/㎡) |
+8.6% (+2.0万円/㎡) |
+33.8% (+6.2万円/㎡) |
+32.7% (+6.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率27.1%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(18.20万円/㎡~20.90万円/㎡) -
上昇率57.7%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(34.90万円/㎡~37.80万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(22.10万円/㎡~25.50万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(20.40万円/㎡~23.90万円/㎡) -
上昇率95.1%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(24.90万円/㎡~27.70万円/㎡) -
上昇率45.2%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(8.80万円/㎡~10.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(19.20万円/㎡~23.00万円/㎡) -
下落率71.8%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(13.00万円/㎡~14.50万円/㎡) -
上昇率63.7%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(21.40万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場680万円〜780万円
(15.50万円/㎡~17.70万円/㎡)
埼玉県春日部市緑町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,429万円〜1,629万円
(20.520.5万円/m²〜23.3万円/m²)
賃貸賃料相場
11.8万円〜13.8万円
(1,686円/m²〜1,972円/m²)
10.05%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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埼玉県春日部市緑町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,050万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 3,050万円 | 41万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,050万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 4,250万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 69㎡ | 築10年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県春日部市緑町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,640万円 |
1,625万円 14万円⬆ |
1,545万円 95万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
25万円 0万円/㎡- |
23万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
25件 |
34件 -9件⬇ |
35件 -10件⬇ |
| 平均 築年数 |
36年 |
36年 -年- |
35年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,640万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県春日部市緑町の
最多販売期間は
181日
~
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で335件(11.6%)
二番目に多かったのは
4月で307件(10.6%)
一番目に少なかったのは
11月で183件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日部市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,436物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県春日部市緑町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,480万円 | 10件/0.5% |
| 1LDK | 980万円 | 65件/3.5% |
| 2LDK | 1,580万円 | 412件/22.2% |
| 3LDK | 1,499万円 | 1,280件/69.1% |
| 4LDK | 2,080万円 | 86件/4.6% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,280物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円/㎡ (197万円/坪) |
50件/2.0% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
44件/1.8% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
143件/5.9% |
| 16〜20年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
122件/5.0% |
| 21〜25年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
216件/8.9% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
517件/21.5% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
489件/20.3% |
| 36〜40年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
252件/10.4% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
303件/12.6% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
164件/6.8% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
103件/4.2% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は517物件で、供給数(売出物件数)の21.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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-

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
住所:埼玉県草加市中央2丁目12-10
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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スターツピタットハウス株式会社和光店
住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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HCS不動産株式会社 ハウスドゥ南与野店/家・不動産買取専門店ハウスドゥ大宮氷川参道店
住所:埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12パールハイツ宮田1階東側店舗
HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能! ★★ぜひお任せください★★ 【大手の安心 × 地元密着の小回り】 全国700店舗のFC加盟と市内2店舗の地域密着体制で、安心と迅速対応を実現。 【実績が証明する売却力】 2025年700店舗中全国売上2位の実績。数字が証明する確かな売却力が強みです。 【圧倒的なチームスピード】 査定・調査・広告を同時進行。最短で当日販売開始できる圧倒的なスピード対応。 【専門家連携のワンストップ対応】 相続や共有名義も対応。弁護士・税理士と連携し、安心のワンストップ対応を実現。
-

住所:埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
弊社では、SUUMO、アットホーム、LIFULL HOME'S、Yahoo!不動産など、主要な不動産広告媒体を活用し、売出中の物件を多くのお客様に広くご紹介しております。 広告掲載にかかる費用は一切無料です。 さらに、売却をサポートするスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を保有しており、お客様の大切な資産を安全かつ確実にお取引いただけるよう、専門知識と豊富な経験で丁寧に対応いたします。 不動産のご売却・ご相談は、どうぞ安心して弊社にお任せください。
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株式会社不動産SHOPナカジツ草加越谷店
住所:埼玉県草加市花栗四丁目1番9号
不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。
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住所:埼玉県朝霞市根岸台6-10-33
アルスビレッジは、地域に精通したスタッフのスピーディーかつ正確な査定で、お客様に安心・満足・納得の不動産売却を提供いたします。 ・一般的な売却査定以外に自社買取、リースバックなどお客様の状況に合わせたご提案 ・相続、離婚などでトラブルを抱えている場合、提携の司法書士や弁護士をご紹介 ・ローンや税金の滞納でお困りの場合、銀行や役所との調整も行います 朝霞市・新座市・志木市・和光市・富士見市・三芳町・ふじみ野市の不動産売却は小回りの利く地域密着の アルスビレッジにおまかせください
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住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル1F
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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ポラスグループ 株式会社 中央住宅 ポラス住まいの情報館 千間台営業所
住所:埼玉県越谷市千間台東1-8-29
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:埼玉県戸田市新曽93-1La Vert戸田 1F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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