売買価格相場
1,429万円〜1,629万円
(20.5万円/m²〜23.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は6年前と比較して33.8%程度上昇(+6.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は9年前と比較して32.7%程度上昇(+6.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.6% (+0.9万円/㎡) |
+8.6% (+2.0万円/㎡) |
+33.8% (+6.2万円/㎡) |
+32.7% (+6.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率27.1%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(18.20万円/㎡~20.90万円/㎡) -
上昇率57.7%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(34.90万円/㎡~37.80万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(22.10万円/㎡~25.50万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(20.40万円/㎡~23.90万円/㎡) -
上昇率95.1%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(24.90万円/㎡~27.70万円/㎡) -
上昇率45.2%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(8.80万円/㎡~10.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(19.20万円/㎡~23.00万円/㎡) -
下落率71.8%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(13.00万円/㎡~14.50万円/㎡) -
上昇率63.7%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(21.40万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場680万円〜780万円
(15.50万円/㎡~17.70万円/㎡)
埼玉県春日部市緑町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,429万円〜1,629万円
(20.520.5万円/m²〜23.3万円/m²)
賃貸賃料相場
11.8万円〜13.8万円
(1,686円/m²〜1,972円/m²)
10.05%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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埼玉県春日部市緑町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,050万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 3,050万円 | 41万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,050万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 4,250万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 69㎡ | 築10年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県春日部市緑町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,640万円 |
1,625万円 14万円⬆ |
1,545万円 95万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
25万円 0万円/㎡- |
23万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
25件 |
34件 -9件⬇ |
35件 -10件⬇ |
| 平均 築年数 |
36年 |
36年 -年- |
35年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,640万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県春日部市緑町の
最多販売期間は
181日
~
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で335件(11.6%)
二番目に多かったのは
4月で307件(10.6%)
一番目に少なかったのは
11月で183件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日部市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,436物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県春日部市緑町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,480万円 | 10件/0.5% |
| 1LDK | 980万円 | 65件/3.5% |
| 2LDK | 1,580万円 | 412件/22.2% |
| 3LDK | 1,499万円 | 1,280件/69.1% |
| 4LDK | 2,080万円 | 86件/4.6% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,280物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円/㎡ (197万円/坪) |
50件/2.0% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
44件/1.8% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
143件/5.9% |
| 16〜20年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
122件/5.0% |
| 21〜25年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
216件/8.9% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
517件/21.5% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
489件/20.3% |
| 36〜40年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
252件/10.4% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
303件/12.6% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
164件/6.8% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
103件/4.2% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は517物件で、供給数(売出物件数)の21.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
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スターツピタットハウス株式会社八潮店
住所:埼玉県八潮市大瀬1丁目2番地4
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住所:埼玉県朝霞市根岸台6-10-33
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住所:埼玉県熊谷市万吉781-17スカイハイツ1F
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15番16
令和も、マンション、土地、戸建て、空家等のご売却をファイナンシャルプランナーがお手伝い致します。お客様の大切な資産の売却サポートを致します。ハウスドットコムは新しい時代の埼玉不動産取引所です。
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株式会社カチタス 入間店
住所:埼玉県入間市上藤沢452-7
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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スターツピタットハウス株式会社ふじみ野店
住所:埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1ふじみ野ビル2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:埼玉県和光市丸山台1-4-2
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
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住所:埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目5番4号
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住所:埼玉県入間市東藤沢3丁目4番2号グリーンガーデン武蔵藤沢C棟2階
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住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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