売買価格相場
1,429万円〜1,629万円
(20.5万円/m²〜23.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は6年前と比較して33.8%程度上昇(+6.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は9年前と比較して32.7%程度上昇(+6.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.6% (+0.9万円/㎡) |
+8.6% (+2.0万円/㎡) |
+33.8% (+6.2万円/㎡) |
+32.7% (+6.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率27.1%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(18.20万円/㎡~20.90万円/㎡) -
上昇率57.7%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(34.90万円/㎡~37.80万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(22.10万円/㎡~25.50万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(20.40万円/㎡~23.90万円/㎡) -
上昇率95.1%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(24.90万円/㎡~27.70万円/㎡) -
上昇率45.2%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(8.80万円/㎡~10.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(19.20万円/㎡~23.00万円/㎡) -
下落率71.8%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(13.00万円/㎡~14.50万円/㎡) -
上昇率63.7%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(21.40万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場680万円〜780万円
(15.50万円/㎡~17.70万円/㎡)
埼玉県春日部市緑町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,429万円〜1,629万円
(20.520.5万円/m²〜23.3万円/m²)
賃貸賃料相場
11.8万円〜13.8万円
(1,686円/m²〜1,972円/m²)
10.05%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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埼玉県春日部市緑町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,050万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 3,050万円 | 41万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,050万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 4,250万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 69㎡ | 築10年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県春日部市緑町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,640万円 |
1,625万円 14万円⬆ |
1,545万円 95万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
25万円 0万円/㎡- |
23万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
25件 |
34件 -9件⬇ |
35件 -10件⬇ |
| 平均 築年数 |
36年 |
36年 -年- |
35年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,640万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県春日部市緑町の
最多販売期間は
181日
~
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で335件(11.6%)
二番目に多かったのは
4月で307件(10.6%)
一番目に少なかったのは
11月で183件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日部市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,436物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県春日部市緑町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,480万円 | 10件/0.5% |
| 1LDK | 980万円 | 65件/3.5% |
| 2LDK | 1,580万円 | 412件/22.2% |
| 3LDK | 1,499万円 | 1,280件/69.1% |
| 4LDK | 2,080万円 | 86件/4.6% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,280物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円/㎡ (197万円/坪) |
50件/2.0% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
44件/1.8% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
143件/5.9% |
| 16〜20年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
122件/5.0% |
| 21〜25年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
216件/8.9% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
517件/21.5% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
489件/20.3% |
| 36〜40年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
252件/10.4% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
303件/12.6% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
164件/6.8% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
103件/4.2% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は517物件で、供給数(売出物件数)の21.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 北越谷営業所
住所:埼玉県越谷市大沢3-19-1
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:埼玉県所沢市久米554₋2新井ビル1階
創業33年目を迎える、朝日土地建物(株)所沢店です。 東京都、神奈川県、埼玉県に15店舗!域密着型営業が信条の不動産販売会社です。 安心と信頼をモットーに、火曜日、水曜日も営業をしております。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15番16
令和も、マンション、土地、戸建て、空家等のご売却をファイナンシャルプランナーがお手伝い致します。お客様の大切な資産の売却サポートを致します。ハウスドットコムは新しい時代の埼玉不動産取引所です。
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スターツピタットハウス株式会社和光店
住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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HCS不動産株式会社 ハウスドゥ南与野店/家・不動産買取専門店ハウスドゥ大宮氷川参道店
住所:埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12パールハイツ宮田1階東側店舗
HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能! ★★ぜひお任せください★★ 【大手の安心 × 地元密着の小回り】 全国700店舗のFC加盟と市内2店舗の地域密着体制で、安心と迅速対応を実現。 【実績が証明する売却力】 2025年700店舗中全国売上2位の実績。数字が証明する確かな売却力が強みです。 【圧倒的なチームスピード】 査定・調査・広告を同時進行。最短で当日販売開始できる圧倒的なスピード対応。 【専門家連携のワンストップ対応】 相続や共有名義も対応。弁護士・税理士と連携し、安心のワンストップ対応を実現。
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住所:東京都東久留米市新川町1丁目3番37号KRビル2階
西武池袋線「東久留米駅」徒歩1分。東久留米市・清瀬市・新座市を中心とした地域密着の不動産会社です! ①机上査定 ご所有の不動産情報(広さや築年数など)を頂き、周辺相場や過去のご成約事例をもとに概算の金額をご提示いたします。 〈こんな方にオススメ〉 ・将来的に売却をご検討 ・概算金額だけでいいから知りたい など ②実査定 机上査定とは違い、実際に現地を拝見させて頂いた上でより具体的な金額のご提案をいたします。 〈こんな方にオススメ〉 ・具体的に売却を検討している ・住替え検討で時間がない など ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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ポラスグループ 株式会社 中央住宅 ポラス住まいの情報館 千間台営業所
住所:埼玉県越谷市千間台東1-8-29
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
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スターツピタットハウス株式会社ふじみ野店
住所:埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1ふじみ野ビル2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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埼玉県春日部市緑町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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