売買価格相場
3,464万円〜3,764万円
(49.5万円/m²〜53.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 埼玉県 5位(39市中)
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
朝霞市の平均売買価格は3年前と比較して11.2%程度上昇(+5.2万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
朝霞市の平均売買価格は6年前と比較して34.9%程度上昇(+13.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
朝霞市の平均売買価格は9年前と比較して46.8%程度上昇(+16.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.3% (+2.6万円/㎡) |
+11.2% (+5.2万円/㎡) |
+34.9% (+13.4万円/㎡) |
+46.8% (+16.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
朝霞市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
埼玉県朝霞市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,464万円〜3,764万円
(49.5万円/m²〜53.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
16.1万円〜19.1万円
(2,295円/m²〜2,724円/m²)
5.84%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県朝霞市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,250万円 | 27万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 85㎡ | 築31年 |
| 2026年09月 | 5,250万円 | 67万円 | 3LDK | 78㎡ | 築10年 | ||
| 2026年09月 | 4,450万円 | 67万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築31年 |
| 2026年09月 | 3,950万円 | 61万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築28年 |
| 2026年09月 | 4,750万円 | 67万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 72㎡ | 築3年 |
埼玉県朝霞市の市場データ
▼埼玉県朝霞市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,614 万円 |
3,602
万円
12 万円 ⬆ |
3,431
万円 183 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
52 万円/㎡ |
51
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
49
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
25 件 |
38
件
-13 件 ⬇ |
32
件
-7 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/08には、 平均売買価格が3,614万円(52万円/㎡)で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
埼玉県朝霞市人口 約14.7万人/世帯数 約6.8万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
埼玉県朝霞市の
最多販売期間は
~
30日
(23.9%)
販売時期
一番多かったのは
6月で251件(11%)
二番目に多かったのは
2月で230件(10.1%)
一番目に少なかったのは
12月で164件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 朝霞市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,521物件
概ね月に35物件の新規売出物件があります。
埼玉県朝霞市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 430万円 | 24件/1.2% |
| 1LDK | 2,390万円 | 38件/1.8% |
| 2LDK | 2,680万円 | 362件/17.6% |
| 3LDK | 3,198万円 | 1,508件/73.3% |
| 4LDK | 3,580万円 | 124件/6.0% |
『朝霞市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,198万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,508物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 69万円/㎡ (229万円/坪) |
212件/8.9% |
| 6〜10年 | 59万円/㎡ (196万円/坪) |
173件/7.2% |
| 11〜15年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
139件/5.8% |
| 16〜20年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
193件/8.1% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
387件/16.2% |
| 26〜30年 | 45万円/㎡ (147万円/坪) |
559件/23.4% |
| 31〜35年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
188件/7.9% |
| 36〜40年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
189件/7.9% |
| 41〜45年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
149件/6.2% |
| 46〜50年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
163件/6.8% |
| 51年〜 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
27件/1.1% |
『朝霞市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は559物件で、供給数(売出物件数)の23.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場4,830万円〜5,230万円
(57.50万円/㎡~62.30万円/㎡) -
上昇率50%推定売買
価格相場4,840万円〜5,240万円
(71.20万円/㎡~77.10万円/㎡) -
上昇率52.8%推定売買
価格相場4,830万円〜5,130万円
(73.20万円/㎡~77.70万円/㎡) -
上昇率14.7%推定売買
価格相場5,690万円〜6,090万円
(72.90万円/㎡~78.10万円/㎡) -
上昇率6.6%推定売買
価格相場2,990万円〜3,290万円
(42.70万円/㎡~47.00万円/㎡) -
下落率1.3%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(42.60万円/㎡~45.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コトー朝霞中央公園
2,398万円

2,298万円

価格改定情報
- 2026.08.16/2,398万円
- 2026.09.02/2,298万円
49.35㎡/1LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.16/2,398万円
- 2026.09.02/2,298万円

-
-
下落率67.5%推定売買
価格相場2,280万円〜2,480万円
(39.30万円/㎡~42.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャルム第2朝霞
3,090万円

3,090万円

価格改定情報
- 2026.07.27/3,090万円
- 2026.07.27/3,090万円
64.40㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.27/3,090万円
- 2026.07.27/3,090万円

-
-
上昇率2.7%推定売買
価格相場4,390万円〜4,690万円
(57.80万円/㎡~61.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイムスイート朝霞
4,100万円

4,100万円

価格改定情報
- 2026.07.08/4,100万円
- 2026.07.08/4,100万円
70.76㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.08/4,100万円
- 2026.07.08/4,100万円

-
-
上昇率10.3%推定売買
価格相場5,030万円〜5,430万円
(63.70万円/㎡~68.70万円/㎡) -
上昇率11.4%推定売買
価格相場5,300万円〜5,700万円
(67.90万円/㎡~73.10万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場2,990万円〜3,290万円
(56.40万円/㎡~62.10万円/㎡) -
上昇率11%推定売買
価格相場5,940万円〜6,340万円
(66.70万円/㎡~71.20万円/㎡) -
下落率21.3%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(32.80万円/㎡~35.40万円/㎡) -
上昇率20.2%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(38.70万円/㎡~41.90万円/㎡) -
下落率14.3%推定売買
価格相場590万円〜690万円
(8.00万円/㎡~9.30万円/㎡) -
下落率16.9%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(34.60万円/㎡~37.50万円/㎡) -
上昇率27.5%推定売買
価格相場4,480万円〜4,780万円
(59.70万円/㎡~63.70万円/㎡) -
上昇率12.8%推定売買
価格相場5,140万円〜5,540万円
(67.60万円/㎡~72.90万円/㎡) -
上昇率12.4%推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(55.60万円/㎡~59.90万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(26.20万円/㎡~29.20万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場3,500万円〜3,800万円
(40.70万円/㎡~44.20万円/㎡) -
上昇率6.3%推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(53.10万円/㎡~56.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アドグランデ朝霞台ブライトステージ
3,580万円

3,480万円

価格改定情報
- 2026.05.23/3,580万円
- 2026.07.10/3,480万円
70.20㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.23/3,580万円
- 2026.07.10/3,480万円

-
-
下落率5%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(35.50万円/㎡~38.30万円/㎡) -
上昇率13.3%推定売買
価格相場4,470万円〜4,770万円
(67.70万円/㎡~72.30万円/㎡) -
上昇率17.9%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(67.00万円/㎡~71.70万円/㎡) -
上昇率10.8%推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(59.80万円/㎡~64.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


志木南パークホームズ
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2026.08.11/3,480万円
- 2026.08.11/3,480万円
56.12㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.11/3,480万円
- 2026.08.11/3,480万円

-
-
上昇率34.2%推定売買
価格相場3,810万円〜4,110万円
(50.10万円/㎡~54.10万円/㎡) -
下落率11%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(33.30万円/㎡~36.70万円/㎡) -
上昇率21.3%推定売買
価格相場5,560万円〜5,960万円
(78.30万円/㎡~83.90万円/㎡) -
上昇率20.1%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(54.00万円/㎡~58.00万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:埼玉県さいたま市北区宮原町2-125-10
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田
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