売買価格相場
3,152万円〜3,452万円
(45.1万円/m²〜49.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
朝霞市の平均売買価格は3年前と比較して8.9%程度上昇(+3.8万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
朝霞市の平均売買価格は6年前と比較して32.3%程度上昇(+11.5万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
朝霞市の平均売買価格は9年前と比較して43.4%程度上昇(+14.3万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.2% (+2.3万円/㎡) |
+8.9% (+3.8万円/㎡) |
+32.3% (+11.5万円/㎡) |
+43.4% (+14.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
朝霞市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率3%推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(47.70万円/㎡~52.00万円/㎡) -
上昇率4.4%推定売買
価格相場770万円〜870万円
(36.70万円/㎡~41.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(36.20万円/㎡~39.90万円/㎡) -
下落率1.5%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(35.30万円/㎡~41.60万円/㎡) -
下落率45.4%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(22.70万円/㎡~26.50万円/㎡) -
上昇率33.3%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(50.40万円/㎡~54.60万円/㎡) -
上昇率17.9%推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(48.20万円/㎡~53.10万円/㎡) -
下落率17.4%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(15.10万円/㎡~18.30万円/㎡) -
下落率20.9%推定売買
価格相場1,790万円〜1,990万円
(28.00万円/㎡~31.10万円/㎡) -
下落率11.8%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(20.00万円/㎡~22.90万円/㎡) -
上昇率0.5%推定売買
価格相場4,830万円〜5,130万円
(69.00万円/㎡~73.30万円/㎡) -
上昇率74.5%推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(43.60万円/㎡~47.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ウインベルコーラス朝霞
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2025.10.15/2,980万円
- 2025.10.15/2,980万円
70.30㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.15/2,980万円
- 2025.10.15/2,980万円

-
-
上昇率1%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(14.60万円/㎡~17.60万円/㎡) -
上昇率29.5%推定売買
価格相場730万円〜830万円
(19.20万円/㎡~21.80万円/㎡) -
下落率1.2%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(41.50万円/㎡~45.40万円/㎡) -
下落率2.3%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(23.80万円/㎡~26.80万円/㎡) -
下落率21.3%推定売買
価格相場430万円〜530万円
(7.50万円/㎡~9.30万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場2,810万円〜3,010万円
(58.50万円/㎡~62.70万円/㎡) -
上昇率27.8%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(31.20万円/㎡~35.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場810万円〜910万円
(15.30万円/㎡~17.20万円/㎡) -
下落率14.2%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(16.70万円/㎡~18.60万円/㎡) -
上昇率8.7%推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
(47.80万円/㎡~50.80万円/㎡)
埼玉県朝霞市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,152万円〜3,452万円
(45.145.1万円/m²〜49.4万円/m²)
賃貸賃料相場
15.3万円〜18.3万円
(2,186円/m²〜2,615円/m²)
6.11%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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埼玉県朝霞市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,150万円 | 31万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 69㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 42万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 59㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 24万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 77㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 36万円 | 下層階 | 南東向き | 1R | 49㎡ | 築42年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県朝霞市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,206万円 |
3,228万円 -22万円⬇ |
3,036万円 171万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
48万円/㎡ |
48万円 0万円/㎡- |
45万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
25件 |
43件 -18件⬇ |
29件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
27年 |
27年 -年- |
28年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が3,206万円(48万円/㎡)で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は22万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県朝霞市の
最多販売期間は
~
30日
(25.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で282件(11.8%)
二番目に多かったのは
1月で254件(10.7%)
一番目に少なかったのは
7月で138件(5.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 朝霞市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,420物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県朝霞市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 420万円 | 25件/1.2% |
| 1LDK | 2,585万円 | 34件/1.7% |
| 2LDK | 2,580万円 | 344件/16.7% |
| 3LDK | 3,000万円 | 1,533件/74.5% |
| 4LDK | 3,580万円 | 122件/5.9% |
『朝霞市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,000万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,533物件で、 供給数(売出物件数)の75%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円/㎡ (221万円/坪) |
207件/8.6% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
177件/7.4% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
149件/6.2% |
| 16〜20年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
227件/9.5% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
444件/18.6% |
| 26〜30年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
535件/22.4% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
161件/6.7% |
| 36〜40年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
185件/7.7% |
| 41〜45年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
140件/5.8% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
143件/6.0% |
| 51年〜 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
12件/0.5% |
『朝霞市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は535物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
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スターツピタットハウス株式会社和光店
住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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埼玉県朝霞市のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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