メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,451万円〜1,651万円
（20.8万円/m²〜23.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
桶川市の平均売買価格は3年前と比較して13.3%程度上昇（+3.1万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.2% （+1.1万円/㎡） |
+13.3% （+3.1万円/㎡） |
+31.1% （+6.2万円/㎡） |
+42.7% （+7.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
桶川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率22%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
（37.60万円/㎡～40.40万円/㎡） -
上昇率23.5%
推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
（26.70万円/㎡～29.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場830万円〜930万円
（11.50万円/㎡～12.90万円/㎡）
埼玉県桶川市神明の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,451万円〜1,651万円
（20.820.8万円/m²〜23.6万円/m²）
賃貸賃料相場
11.0万円〜13.0万円
（1,572円/m²〜1,858円/m²）
9.28%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県桶川市神明の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,400万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 52㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 12万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 37万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 54㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 1,050万円 | 16万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 40万円 | 下層階 | 北東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築16年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県桶川市神明のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,928万円 |
1,849万円 80万円⬆ |
1,303万円 625万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ |
27万円 1万円/㎡⬆ |
25万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
6件 |
4件 2件⬆ |
5件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
31年 |
32年 -1年⬇ |
34年 -3年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が1,928万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は80万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県桶川市神明の
最多販売期間は
~
30日
（26.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で89件（14.9%）
二番目に多かったのは
6月で68件（11.4%）
一番目に少なかったのは
1月で28件（4.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 桶川市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：413物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
埼玉県桶川市神明の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 305万円 | 57件／16.7％ |
| 1LDK | 2,080万円 | 2件／0.6％ |
| 2LDK | 1,580万円 | 28件／8.2％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 233件／68.3％ |
| 4LDK | 2,290万円 | 21件／6.2％ |
『桶川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは233物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
3件／0.7％ |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
2件／0.4％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
44件／10.7％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
55件／13.4％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
45件／11.0％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
55件／13.4％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
104件／25.4％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
69件／16.9％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
24件／5.8％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
5件／1.2％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
2件／0.4％ |
『桶川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は104物件で、供給数（売出物件数）の25.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
5,780万円
リゾンの分譲住宅 〜和光地中海village〜第7期販売
写真をもっと見る
-
1,849万円
飯能市大字前ヶ貫 戸建て
写真をもっと見る
-
4,399万円
埼玉県さいたま市 北区本郷町
写真をもっと見る
-
3,480万円
川越市今成13期 新築分譲住宅 全5棟 1号棟
写真をもっと見る
-
4,090万円
さいたま浦和区大東2丁目 新築一戸建て 3号棟
写真をもっと見る
-
2,290万円
比企郡川島町大字下伊草
写真をもっと見る
-
2,290万円
いろどりアイタウン川島町下伊草
写真をもっと見る
-
2,750万円
川越市大字小堤
写真をもっと見る
-
3,380万円
ネリオ川越的場
写真をもっと見る
-
3,280万円
安行原折越 A号棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
新築戸建 入間市扇台7期(全8棟)
写真をもっと見る
-
4,790万円
志木市柏町5丁目 新築戸建て 1号棟
写真をもっと見る
-
5,190万円
埼玉県新座市東２丁目
写真をもっと見る
-
2,199万円
久喜市本町2丁目
写真をもっと見る
-
3,290万円
川口市安行小山 G号棟
写真をもっと見る
-
5,190万円
さいたま市中央区新中里4丁目 新築一戸建て 1 I号棟
写真をもっと見る
-
2,390万円
入間市高倉第20全2棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,599万円
桶川市加納 新築一戸建て 6期 24号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
川口市朝日6A
写真をもっと見る
-
3,190万円
さいたま市岩槻区西町5丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
埼玉県さいたま市南区大字太田窪の土地
写真をもっと見る
-
3,980万円
埼玉県さいたま市 大宮区大成町２丁目
写真をもっと見る
-
850万円
東松山市大字毛塚(売地 62.92坪 調整 850万)
写真をもっと見る
-
1,600万円
松伏町大字築比地 売地 C区画
写真をもっと見る
-
6,180万円
越谷市平方土地
写真をもっと見る
-
400万円
東松山市大谷土地約128坪
写真をもっと見る
-
1,130万円
松伏町築比地売地
写真をもっと見る
-
1,950万円
志木市下宗岡3丁目 売地 No.1
写真をもっと見る
-
1,690万円
春日部市新宿新田 全128区画 84号地
写真をもっと見る
-
280万円
越生町大字如意 売地
写真をもっと見る
-
600万円
吉見町今泉土地90坪
写真をもっと見る
-
3,300万円
川口市前川3丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,580万円
土地 入間市野田
写真をもっと見る
-
1,280万円
入間市黒須2丁目 土地 C区画
写真をもっと見る
-
1,280万円
入間市黒須2丁目 土地 A区画
写真をもっと見る
-
2,280万円
敷地面積330坪 上尾市大字原市全１区画
写真をもっと見る
-
1,037万円
秩父郡横瀬町（69.17坪）
写真をもっと見る
-
850万円
一の割１丁目土地 建築条件なし
写真をもっと見る
-
1,690万円
埼玉県春日部市新宿新田
写真をもっと見る
-
3,000万円
浦和区大原売地
写真をもっと見る
-
2,080万円
ライオンズマンション武里
写真をもっと見る
-
3,080万円
コスモ大宮プレステージ
写真をもっと見る
-
2,999万円
アーバンコート戸田公園
写真をもっと見る
-
1,950万円
川口第一永谷マンション
写真をもっと見る
-
650万円
スカイタウン幸手
写真をもっと見る
-
3,480万円
東急クリエール川口戸塚
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション武里
写真をもっと見る
-
2,780万円
ライオンズヒルズ和光
写真をもっと見る
-
10,000万円
エルザタワー32
写真をもっと見る
-
2,680万円
ドミール川口
写真をもっと見る
-
1,480万円
志木ニュータウン中央の森参番街弐号棟
写真をもっと見る
-
1,990万円
エンゼルハイム浦和中尾
写真をもっと見る
-
2,090万円
大宮吉敷町団地1号棟
写真をもっと見る
-
2,490万円
ガーデンストリーム鴻巣3番館
写真をもっと見る
-
3,580万円
ライオンズマンション川口南
写真をもっと見る
-
2,780万円
ザ・ステイツ志木パークステージ
写真をもっと見る
-
2,399万円
エクセル大宮東3番館
写真をもっと見る
-
2,190万円
#空室 アーベイン朝霞リーデンス
写真をもっと見る
-
2,399万円
エクセル大宮東3番館
写真をもっと見る
-
3,890万円
ウエリス浦和美園サウステラス
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県桶川市神明のマンションFAQ
埼玉県桶川市神明のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在35人が埼玉県桶川市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
