【お知らせ】9/29（火）22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
【お知らせ】9/29（火）22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
1,336万円〜1,536万円
（19.1万円/m²〜22万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
平米単価ランキング
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
狭山市の平均売買価格は3年前と比較して12.5%程度上昇（+2.3万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.5% （+2.3万円/㎡） |
+12.5% （+2.3万円/㎡） |
+74.2% （+8.7万円/㎡） |
+74.9% （+8.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
狭山市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
1,336万円〜1,536万円
（19.1万円/m²〜22万円/m²）
9.4万円〜11.4万円
（1,342円/m²〜1,627円/m²）
8.69%
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,050万円 | 21万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築51年 |
| 2026年09月 | 500万円 | 31万円 | 中層階 | 南西向き | 1Ｒ | 17㎡ | 築38年 |
| 2026年09月 | 850万円 | 14万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築36年 |
| 2026年09月 | 1,350万円 | 23万円 | 3ＤＫ | 61㎡ | 築50年 | ||
| 2026年09月 | 3,550万円 | 42万円 | 上層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 85㎡ | 築23年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,436 万円 |
1,436
万円
|
1,277
万円 159 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
21 万円/㎡ |
21
万円 |
18
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/08には、 平均売買価格が1,436万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築33年です。
埼玉県狭山市人口 約14.3万人／世帯数 約6.5万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：1,898物件
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 120件／9.0％ |
| 1LDK | 1,380万円 | 21件／1.6％ |
| 2LDK | 750万円 | 337件／25.4％ |
| 3LDK | 1,280万円 | 740件／55.7％ |
| 4LDK | 1,480万円 | 110件／8.3％ |
『狭山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは740物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
12件／0.6％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
23件／1.2％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
32件／1.7％ |
| 16〜20年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
69件／3.8％ |
| 21〜25年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
92件／5.1％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
189件／10.5％ |
| 31〜35年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
248件／13.8％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
245件／13.6％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
310件／17.3％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
486件／27.1％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
84件／4.6％ |
『狭山市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は486物件で、供給数（売出物件数）の27.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
推定売買
価格相場
1,150万円〜1,350万円
（19.80万円/㎡～23.30万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
2,780万円
グランシアタワー狭山
写真をもっと見る
3,498万円
ライオンズガーデン狭山第二
写真をもっと見る
860万円
狭山グリーンハイツ 3号棟
写真をもっと見る
599万円
アーク狭山No.1
写真をもっと見る
320万円
狭山台団地2-2号棟
写真をもっと見る
598万円
新狭山パークハイツ
写真をもっと見る
298万円
狭山グリーンハイツ12号棟
写真をもっと見る
1,690万円
シーアイマンション狭山
写真をもっと見る
2,380万円
アーベイン狭山-おひさまハウス-
写真をもっと見る
580万円
パイロットハウス狭山台6号棟
写真をもっと見る
3,498万円
ライオンズガーデン狭山第二
写真をもっと見る
2,000万円
センチュリー狭山入間川
写真をもっと見る
390万円
狭山台団地5ー8号棟
写真をもっと見る
290万円
狭山グリーンハイツ14号棟
写真をもっと見る
1,250万円
恒陽狭山マンション
写真をもっと見る
1,690万円
シーアイマンション狭山
写真をもっと見る
2,100万円
日神パレステージ狭山
写真をもっと見る
1,480万円
埼玉県狭山市富士見２丁目の土地
写真をもっと見る
980万円
狭山市柏原 全7区画（残2区画）
写真をもっと見る
1,180万円
狭山市広瀬３丁目 売地1446平米 古家付き
写真をもっと見る
1,180万円
狭山市広瀬3丁目土地
写真をもっと見る
1,280万円
柏原
写真をもっと見る
1,480万円
埼玉県狭山市富士見２丁目の土地
写真をもっと見る
500万円
〜スマイルハウス 狭山市堀兼〜約９０坪の広い土地
写真をもっと見る
1,480万円
狭山市広瀬2丁目37 約45坪 1480万
写真をもっと見る
1,180万円
北西角地の土地32坪超キャンパス・フリー・プロジュエクト企画
写真をもっと見る
780万円
笹井売地
写真をもっと見る
2,150万円
狭山市柏原 建築条件無し売地
写真をもっと見る
2,200万円
狭山市南入曽、〜西武新宿線「入曽駅」徒歩6分の駅近物件〜
写真をもっと見る
2,385万円
南入曽1区画
写真をもっと見る
580万円
狭山市下奥富 農地
写真をもっと見る
2,200万円
狭山台3丁目売地
写真をもっと見る
790万円
入間川４丁目
写真をもっと見る
1,000万円
狭山市柏原 103坪 本下水 建築条件無し
写真をもっと見る
3,980万円
狭山市北入曽 中古戸建
写真をもっと見る
1,879万円
狭山市入間川 戸建て
写真をもっと見る
2,480万円
柏原
写真をもっと見る
2,850万円
狭山市柏原戸建
写真をもっと見る
2,650万円
狭山市狭山台2丁目
写真をもっと見る
1,850万円
中古戸建 狭山市南入曽
写真をもっと見る
3,280万円
狭山市鵜ノ木中古戸建
写真をもっと見る
1,280万円
狭山市中央3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
2,999万円
タマタウン狭山市水野
写真をもっと見る
1,780万円
狭山市狭山 中古住宅
写真をもっと見る
780万円
狭山市富士見 中古戸建
写真をもっと見る
2,950万円
狭山市笹井一丁目中古戸建
写真をもっと見る
1,599万円
狭山市大字下奥富 戸建て
写真をもっと見る
1,579万円
狭山市大字下広瀬 戸建て
写真をもっと見る
6,400万円
狭山市大字下奥富
写真をもっと見る
1,879万円
狭山市入間川 戸建て
写真をもっと見る
1,579万円
狭山市大字下広瀬 戸建て
写真をもっと見る
3,180万円
〜スマイルハウス〜ZEH水準省エネ住宅 狭山市青柳〜
写真をもっと見る
780万円
狭山市水野戸建
写真をもっと見る
1,997万円
狭山市水野 中古戸建
写真をもっと見る
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
埼玉県狭山市柏原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在96人が埼玉県狭山市で
売買検討中
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
今ココ！
一括査定を
はじめる
物件情報を
教えて
ください
条件にあった
不動産会社を
選びます
申込完了！
確認メール
受信
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
