埼玉県羽生市西の
マンション売却・購入価格相場

Q: 埼玉県羽生市西のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場412万円〜512万円、賃貸賃料相場10.4万円〜12.4万円 です。

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埼玉県羽生市西の平均売買価格推移

売買価格相場

412万円〜512万円

（5.9万円/m²〜7.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

羽生市の平均売買価格は3年前と比較して46.1%程度上昇（+5.6万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-22.3% （-5.1万円/㎡）	+46.1% （+5.6万円/㎡）	+79.7% （+7.8万円/㎡）	+45.4% （+5.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

羽生市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

羽生栄マンション

埼玉県羽生市西４丁目２１－３

東武伊勢崎・大師線羽生駅ほか築46年 16戸

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下落率8.9%

推定売買
価格相場

640万円〜740万円
（6.40万円/㎡～7.40万円/㎡）

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埼玉県羽生市西の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

412万円〜512万円

（5.95.9万円/m²〜7.4万円/m²）

賃貸賃料相場

10.4万円〜12.4万円

（1,486円/m²〜1,772円/m²）

29.61%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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埼玉県羽生市西のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
羽生市エリアの特徴
羽生市の特徴

埼玉県羽生市西の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	1,550万円	24万円	中層階	西向き	3ＬＤＫ	66㎡	築19年
2025年12月	850万円	11万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	76㎡	築36年
2025年10月	500万円	7万円	中層階	西向き	3ＬＤＫ	73㎡	築36年
2025年11月	300万円	6万円	中層階	西向き	3ＤＫ	52㎡	築46年
2025年12月	1,500万円	19万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	80㎡	築36年

2025/12
マンション売却タイミング

▼埼玉県羽生市西のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/12	前月比	前年比
平均価格	908万円	714万円 194万円⬆	1,598万円 -689万円⬇
平均㎡単価	13万円/㎡	10万円 3万円/㎡⬆	25万円 -12万円/㎡⬇
新規登録数	1件	0件 1件⬆	2件 -1件⬇
平均築年数	37年	37年 -年-	25年 12年⬆

2025/12には、平均売買価格が908万円（13万円/㎡）で『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築37年です。前月と比較して『平均価格』は194万円上昇。『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県羽生市西の
最多販売期間は 181日 ~ （32.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で6件（21.4%）

二番目に多かったのは
9月で5件（17.9%）

一番目に少なかったのは
8月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

羽生市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：33物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

埼玉県羽生市西の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	1,280万円	1件／4.5％
3LDK	1,280万円	21件／95.5％

『羽生市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,280万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは21物件で、供給数（売出物件数）の96％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	20万円／㎡（67万円／坪）	5件／15.1％
16〜20年	26万円／㎡（85万円／坪）	8件／24.2％
21〜25年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	8万円／㎡（25万円／坪）	1件／3.0％
31〜35年	11万円／㎡（36万円／坪）	8件／24.2％
36〜40年	11万円／㎡（36万円／坪）	4件／12.1％
41〜45年	8万円／㎡（25万円／坪）	5件／15.1％
46〜50年	7万円／㎡（22万円／坪）	2件／6.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『羽生市』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は8物件で、供給数（売出物件数）の24.2％を占めています。

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住所：埼玉県越谷市元柳田町6-62

皆様のおかげで越谷・草加・松伏に特化し創業50年！お客さまが安心して資産売却できる空間を目指しています。一定期間に売却出来なければ買取保証制度もご利用出来ます。越谷エリアの事なら埼玉相互住宅越谷店へ！
株式会社カチタス　入間店

住所：埼玉県入間市上藤沢452-7

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
スターツピタットハウス株式会社ふじみ野店

住所：埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1ふじみ野ﾋﾞﾙ2階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
おうちの仲介+ 東久留米営業所

住所：東京都東久留米市新川町1丁目3番37号KRビル2階

西武池袋線「東久留米駅」徒歩1分。東久留米市・清瀬市・新座市を中心とした地域密着の不動産会社です！ ①机上査定ご所有の不動産情報（広さや築年数など）を頂き、周辺相場や過去のご成約事例をもとに概算の金額をご提示いたします。〈こんな方にオススメ〉・将来的に売却をご検討・概算金額だけでいいから知りたいなど ②実査定机上査定とは違い、実際に現地を拝見させて頂いた上でより具体的な金額のご提案をいたします。〈こんな方にオススメ〉・具体的に売却を検討している・住替え検討で時間がないなどぜひお気軽にお問合せください。
リブラフ株式会社

住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
ポラス住まいの情報館　戸田営業所

住所：埼玉県戸田市新曽93-1La Vert戸田 1F

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ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所：埼玉県本庄市緑1-1-1

中古マンションの売却は専門担当のいる当社へお任せ下さい。賃貸中のお部屋の売却も積極的にサポートいたします。只今、当社での買取強化中です。お気軽にご相談ください。
ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　北越谷営業所

住所：埼玉県越谷市大沢3-19-1

ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
株式会社カチタス　熊谷店

住所：埼玉県熊谷市万吉781-17ｽｶｲﾊｲﾂ1Ｆ

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスウェル埼玉東株式会社

住所：埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11番地38号

センチュリー21加盟店約970店舗の中で5年連続中古物件取引件数が全国第1位の実績を誇るハウスウェルグループ。私達は不動産売却実績のノウハウを元に、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指しています。不動産のご売却は、お客様のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、お客さまの状況にあった最適な売却方法をご提案いたします。
おうちの仲介＋アークレスト東所沢

住所：埼玉県所沢市東所沢和田2-2-1

東武東上線、武蔵野線、西武線地域密着の不動産会社です。当社は東所沢にある不動産売買の専門店です。創業より地域密着営業で仲介業務に一貫しております。不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。エリア内に7店舗あるネットワークを活用し、地域密着企業の豊富な情報量でスムーズに売却を進めます。単純な売却だけでなく、住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。スピード対応を心がけており、他社様より早期売却可能です。
株式会社ネクスト・プロパティ

住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603

当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。不動産事情に精通した専門スタッフが、迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。不動産に関するお悩みがございましたら、是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？
ハウスドゥ大宮宮原　株式会社ドリームワン

住所：埼玉県さいたま市北区宮原町2-125-10

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センチュリー２１　ハウスウェル　株式会社

住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414

ＦＰを用いて、いつご売却や賃貸にすれば「得」するか、また売却相談だけではなく、賃貸査定も行い効果的な売却時期・売却せずとも購入できる効果的なお住替えについてもアドバイス致します。お気軽にご相談ください
株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

住所：東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業課

住所：埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル1Ｆ

ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
朝日土地建物株式会社　所沢店

住所：埼玉県所沢市久米554₋2新井ビル１階

創業33年目を迎える、朝日土地建物(株)所沢店です。東京都、神奈川県、埼玉県に15店舗！域密着型営業が信条の不動産販売会社です。安心と信頼をモットーに、火曜日、水曜日も営業をしております。
スターツピタットハウス株式会社みずほ台店

住所：埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-6ﾊﾟｰｸｼﾃｨU1F

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

埼玉県羽生市西のマンションFAQ

埼玉県羽生市西のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場412万円〜512万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

埼玉県羽生市西のマンション最新売出し情報は？

2025/12/06/1,550万円、 2025/12/12/850万円、 2025/10/18/500万円、 2025/11/28/300万円、 2025/12/16/1,500万円、 ...

埼玉県羽生市西の最多販売期間は？

埼玉県羽生市西の最多販売期間は 181日〜（32.3％）です。

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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