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埼玉県草加市の
マンション売却・購入価格相場

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埼玉県草加市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,705万円〜2,905万円

（38.7万円/m²〜41.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は3年前と比較して11.4%程度上昇（+4.1万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は6年前と比較して39.8%程度上昇（+11.4万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は9年前と比較して45.4%程度上昇（+12.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.1%
（+1.6万円/㎡）		 +11.4%
（+4.1万円/㎡）		 +39.8%
（+11.4万円/㎡）		 +45.4%
（+12.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

草加市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県草加市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,705万円〜2,905万円

（38.7万円/m²〜41.5万円/m²）

賃貸賃料相場

15.7万円〜18.7万円

（2,236円/m²〜2,665円/m²）

7.36%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

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埼玉県草加市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 2,300万円 36万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築43年
2026年09月 1,950万円 29万円 下層階 南向き 2ＳＬＤＫ 68㎡ 築28年
2026年09月 950万円 15万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 68㎡ 築53年
2026年09月 1,900万円 34万円 中層階 南西向き 3ＤＫ 56㎡ 築38年
2026年09月 2,950万円 50万円 中層階 南東向き 3ＤＫ 60㎡ 築36年

埼玉県草加市の市場データ

▼埼玉県草加市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 2,805 万円 2,802 万円
3 万円 ⬆ 		2,696 万円
109 万円 ⬆
平均㎡
単価		 40 万円/㎡ 40 万円
 39 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 52 件 40 件
12 件 ⬆ 		51 件
1 件 ⬆
平均
築年数		 32 年 32 年
32 年

2026/09には、 平均売買価格が2,805万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は52件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は3万円上昇しました。

埼玉県草加市人口 約25.1万人／世帯数 約12万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

埼玉県草加市の
最多販売期間は 181日 ~ （24.3％）

販売時期

一番多かったのは
7月で328件（9.9%）

二番目に多かったのは
6月で326件（9.8%）

一番目に少なかったのは
11月で228件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 草加市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,668物件

概ね月に51物件の新規売出物件があります。

埼玉県草加市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 500万円 136件／4.8％
1LDK 1,585万円 75件／2.6％
2LDK 1,850万円 503件／17.6％
3LDK 2,600万円 1,932件／67.6％
4LDK 3,280万円 211件／7.4％

『草加市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,932物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 64万円／㎡
（210万円／坪）		 156件／4.4％
6〜10年 53万円／㎡
（177万円／坪）		 175件／5.0％
11〜15年 47万円／㎡
（157万円／坪）		 127件／3.6％
16〜20年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 262件／7.4％
21〜25年 41万円／㎡
（137万円／坪）		 448件／12.8％
26〜30年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 644件／18.4％
31〜35年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 566件／16.1％
36〜40年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 331件／9.4％
41〜45年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 302件／8.6％
46〜50年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 319件／9.1％
51年〜 18万円／㎡
（58万円／坪）		 167件／4.7％

『草加市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は644物件で、供給数（売出物件数）の18.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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326件中, 301〜326件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階

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    住所：埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ﾋﾞﾙ1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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    住所：埼玉県草加市花栗四丁目1番9号

    不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。

  • 株式会社Vivio

    株式会社Vivio

    住所：埼玉県草加市高砂2-21-22坂本ビル2階

    当社が最も大切にしていることは、お客様との『信頼関係』です。 オーナー様と弊社、双方にとって利益となる様、コミュニケーションを取りながらより良い関係を築く事を目的としております！ 各物件オーナー様によっては、資産売却のご理由が異なりますので、寄り添いながら最適な売却方法をご提案させていただきます。 お困りのことがございましたら、お気軽にご相談くださいませ(^^)/ 弊社では、売却して終わりではなく、新たな生活が始まる方も多いので売買取引完了がスタートとして考えております！ その後もしっかりとサポートさせていただきますので、どうぞ宜しくお願いいたします！

  • 株式会社　大京穴吹不動産

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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  • ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所

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    住所：埼玉県草加市中央2丁目12-10

    ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。

  • ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

    住所：埼玉県草加市金明町329-1

    ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • ファースト不動産販売

    ファースト不動産販売

    住所：埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル

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埼玉県草加市のマンションFAQ

売買価格相場2,705万円〜2,905万円、賃貸賃料相場15.7万円〜18.7万円です。

2026/09/29/2,300万円 、 2026/09/29/1,950万円 、 2026/09/30/950万円 、 2026/09/30/1,900万円 、 2026/09/30/2,950万円 、 ...

埼玉県草加市の最多販売期間は 181日 〜 （24.3％）です。

埼玉県草加市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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