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埼玉県草加市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

埼玉県草加市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,702万円〜2,902万円

（38.6万円/m²〜41.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 埼玉県 9位（39市中）

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3年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は3年前と比較して10.6%程度上昇（+3.8万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は6年前と比較して40.2%程度上昇（+11.5万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は9年前と比較して45.9%程度上昇（+12.6万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.8%
（+1.8万円/㎡）		 +10.6%
（+3.8万円/㎡）		 +40.2%
（+11.5万円/㎡）		 +45.9%
（+12.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

草加市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県草加市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,702万円〜2,902万円

（38.6万円/m²〜41.5万円/m²）

賃貸賃料相場

15.6万円〜18.6万円

（2,224円/m²〜2,653円/m²）

7.32%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

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埼玉県草加市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,500万円 28万円 下層階 南東向き 2ＬＤＫ 54㎡ 築35年
2026年09月 5,200万円 72万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築21年
2026年09月 2,750万円 39万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築35年
2026年09月 4,650万円 68万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築3年
2026年09月 4,000万円 53万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築10年

埼玉県草加市の市場データ

▼埼玉県草加市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 2,802 万円 2,801 万円
1 万円 ⬆ 		2,673 万円
129 万円 ⬆
平均㎡
単価		 40 万円/㎡ 40 万円
 38 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 40 件 48 件
-8 件 ⬇ 		53 件
-13 件 ⬇
平均
築年数		 32 年 32 年
32 年

2026/08には、 平均売買価格が2,802万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は1万円上昇しました。

埼玉県草加市人口 約25.1万人／世帯数 約12万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

埼玉県草加市の
最多販売期間は 181日 ~ （24.2％）

販売時期

一番多かったのは
7月で328件（10%）

二番目に多かったのは
6月で325件（9.9%）

一番目に少なかったのは
11月で228件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 草加市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,671物件

概ね月に51物件の新規売出物件があります。

埼玉県草加市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 500万円 136件／4.8％
1LDK 1,585万円 75件／2.6％
2LDK 1,850万円 503件／17.6％
3LDK 2,600万円 1,932件／67.6％
4LDK 3,280万円 211件／7.4％

『草加市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,932物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 64万円／㎡
（211万円／坪）		 152件／4.4％
6〜10年 53万円／㎡
（177万円／坪）		 174件／5.0％
11〜15年 47万円／㎡
（157万円／坪）		 126件／3.6％
16〜20年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 259件／7.5％
21〜25年 41万円／㎡
（137万円／坪）		 442件／12.8％
26〜30年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 636件／18.4％
31〜35年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 556件／16.1％
36〜40年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 324件／9.4％
41〜45年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 297件／8.6％
46〜50年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 313件／9.0％
51年〜 17万円／㎡
（58万円／坪）		 161件／4.6％

『草加市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は636物件で、供給数（売出物件数）の18.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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326件中, 121〜150件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

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  • ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所

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    住所：埼玉県草加市中央2丁目12-10

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    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

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    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2026年3月　124,281件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • スターツピタットハウス株式会社新越谷店

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    住所：埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ﾋﾞﾙ1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • ハウスドゥ蒲生駅前

    ハウスドゥ蒲生駅前

    住所：埼玉県越谷市蒲生茜町19-1井上ビル２０１

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  • ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

    住所：埼玉県草加市金明町329-1

    ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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埼玉県草加市のマンションFAQ

売買価格相場2,702万円〜2,902万円、賃貸賃料相場15.6万円〜18.6万円です。

2026/09/14/1,500万円 、 2026/09/16/5,200万円 、 2026/09/14/2,750万円 、 2026/09/18/4,650万円 、 2026/09/07/4,000万円 、 ...

埼玉県草加市の最多販売期間は 181日 〜 （24.2％）です。

埼玉県草加市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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