【お知らせ】9/29（火）22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
気になる物件を探す
不動産の個別相談、のぞいてみる？
ログイン／会員登録
3,175万円〜3,475万円
（45.4万円/m²〜49.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼
吹田市の平均売買価格は3年前と比較して1.8%程度上昇（+0.8万円/㎡）、
前月比 1.6％（-0.8万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.1% （+2.7万円/㎡） |
+1.8% （+0.8万円/㎡） |
+6.2% （+2.8万円/㎡） |
+21.9% （+8.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
吹田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
3,175万円〜3,475万円
（45.4万円/m²〜49.7万円/m²）
15.2万円〜18.2万円
（2,168円/m²〜2,597円/m²）
6.03%
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,950万円 | 40万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 75㎡ | 築42年 |
| 2026年09月 | 7,550万円 | 83万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 91㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 4,150万円 | 58万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築13年 |
| 2026年09月 | 1,550万円 | 26万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築49年 |
| 2026年09月 | 1,450万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 45㎡ | 築49年 |
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
去年よりも平均価格が下降している大阪府吹田市泉町のマンション。
大阪府吹田市泉町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,325 万円 |
3,378
万円
-53 万円 ⬇ |
3,135
万円 190 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
47 万円/㎡ |
48
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
45
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
1
件
-1 件 ⬇ |
0
件
|
| 平均 築年数 |
22 年 |
22
年
|
22
年
|
2026/08には、 平均売買価格が3,325万円（47万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は53万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
大阪府吹田市人口 約39.5万人／世帯数 約19.1万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：9,517物件
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,750万円 | 282件／3.5％ |
| 1LDK | 2,100万円 | 299件／3.7％ |
| 2LDK | 2,400万円 | 1,288件／15.9％ |
| 3LDK | 3,180万円 | 4,971件／61.5％ |
| 4LDK | 3,498万円 | 1,249件／15.4％ |
『吹田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,971物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 71万円／㎡ （235万円／坪） |
714件／7.9％ |
| 6〜10年 | 62万円／㎡ （203万円／坪） |
831件／9.2％ |
| 11〜15年 | 58万円／㎡ （192万円／坪） |
652件／7.2％ |
| 16〜20年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
779件／8.6％ |
| 21〜25年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
1,191件／13.2％ |
| 26〜30年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
751件／8.3％ |
| 31〜35年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
193件／2.1％ |
| 36〜40年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
612件／6.8％ |
| 41〜45年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
1,524件／16.9％ |
| 46〜50年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
1,219件／13.5％ |
| 51年〜 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
517件／5.7％ |
『吹田市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,524物件で、供給数（売出物件数）の16.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
|
販売価格帯 |
||
| 4,000万円台 | 1,600万円台 | 2,400万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 10〜15分 | 7〜10分 | 15〜30分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
大阪府吹田市泉町では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
下落率7.5%
推定売買
価格相場
3,570万円〜3,870万円
（48.20万円/㎡～52.30万円/㎡）
上昇率31.9%
推定売買
価格相場
3,630万円〜3,930万円
（55.80万円/㎡～60.50万円/㎡）
上昇率15.4%
推定売買
価格相場
3,490万円〜3,790万円
（46.50万円/㎡～50.50万円/㎡）
上昇率18.9%
推定売買
価格相場
1,570万円〜1,770万円
（24.20万円/㎡～27.20万円/㎡）
上昇率3.5%
推定売買
価格相場
3,630万円〜3,930万円
（55.80万円/㎡～60.50万円/㎡）
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
モンテベルデ吹田
3,150万円
3,080万円
価格改定情報
57.78㎡／2LDK／5階
価格改定情報
価格改定情報
上昇率28.9%
推定売買
価格相場
2,880万円〜3,080万円
（48.80万円/㎡～52.20万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
2,100万円
コーポ清Ｃ棟
写真をもっと見る
2,990万円
サンヴェール千里緑地公園
写真をもっと見る
5,380万円
ファミールハイツ緑地公園
写真をもっと見る
1,899万円
北摂マンション
写真をもっと見る
2,580万円
ユニハイム千里丘吹田清水
写真をもっと見る
1,780万円
プラザ千里山
写真をもっと見る
3,980万円
ルネ江坂駅前
写真をもっと見る
1,790万円
千里関大前コーポラスC棟
写真をもっと見る
760万円
南千里コーポラス
写真をもっと見る
9,880万円
ブランズ千里桃山台
写真をもっと見る
3,599万円
パレ千里壱号棟
写真をもっと見る
3,580万円
千里山ロイヤルマンション2番街B棟
写真をもっと見る
2,299万円
リベール千里新芦屋
写真をもっと見る
1,280万円
千里関大前コーポラスＢ棟
写真をもっと見る
2,390万円
吹田コープ
写真をもっと見る
3,880万円
吹田市内本町3丁目
写真をもっと見る
3,280万円
吹田市末広町
写真をもっと見る
1,980万円
吹田市日の出町
写真をもっと見る
3,080万円
ライブガーデン山手町・全３区画
写真をもっと見る
1,480万円
吹田市五月が丘南
写真をもっと見る
1,980万円
吹田市泉町2丁目土地
写真をもっと見る
11,800万円
吹田市高野台三丁目 売土地（古家付き）
写真をもっと見る
3,380万円
吹田市朝日ヶ丘町 古家付売土地
写真をもっと見る
6,980万円
吹田市千里山竹園1丁目
写真をもっと見る
9,380万円
吹田市千里山松が丘
写真をもっと見る
3,380万円
吹田市朝日が丘町 売地
写真をもっと見る
6,780万円
吹田市千里山月が丘
写真をもっと見る
3,280万円
吹田市末広町
写真をもっと見る
3,180万円
eLA／Bo エラボ 吹田市泉町
写真をもっと見る
2,980万円
アイズタウン吹田江の木町
写真をもっと見る
3,850万円
吹田市泉町1丁目
写真をもっと見る
4,780万円
AriaHouse南金田１丁目
写真をもっと見る
12,900万円
吹田市千里山西5丁目
写真をもっと見る
3,280万円
吹田市吹東町 中古戸建
写真をもっと見る
6,500万円
千里山月が丘 中古戸建
写真をもっと見る
4,880万円
「アイワホームの仲介」吹田市泉町3丁目中古戸建4880
写真をもっと見る
999万円
吹田市千里丘中
写真をもっと見る
2,980万円
吹田市吹東町（中古住宅）
写真をもっと見る
3,980万円
吹田市岸部北3丁目中古戸建
写真をもっと見る
12,900万円
吹田市千里山西5丁目
写真をもっと見る
4,200万円
吹田市片山町 中古戸建
写真をもっと見る
6,780万円
千里山月が丘中古戸建て
写真をもっと見る
2,490万円
吹田市清水 中古戸建
写真をもっと見る
6,380万円
レヴタウン江坂
写真をもっと見る
3,799万円
吹田市山田東1丁目中古戸建
写真をもっと見る
1,200万円
吹田市片山町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
7,880万円
レヴタウン桃山台
写真をもっと見る
12,990万円
ミサワホーム施工千里円山の丘新築未入居邸宅
写真をもっと見る
住所：大阪府吹田市津雲台１丁目２番Ｄ９クリスタルホテル南千里２階
顧客満足度ランキング ２年連続１位！ 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。京都営業所ではマンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
住所：大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
【元プロ野球「古田敦也氏」のテレビＣＭでおなじみのハウスドゥ！】自慢の4つの売却方法【①仲介による売却②買取保証付仲介③買取による売却④ハウス・リースバック】でご売却のサポートをさせていただきます。
住所：大阪府吹田市江坂町1-21-17
1993年創業、2007年上場。阪神間・北摂の主要駅前をはじめ、名古屋・東京にも店舗を構える、地域密着型の不動産会社です。これまで真面目に積み重ねてきた実績、情報を、今では他の不動産業者様も参考にしてくださる『マンション大全集』、『まちっか』というサイトに反映し、地域、業界に還元しております。ホームページでの集客力は業界随 一と自負しております。ご自宅を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。お客様の大切なご資産を、ご安心してお預けくださいませ。
住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）
大阪府吹田市泉町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在798人が大阪府吹田市で
売買検討中
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
今ココ！
一括査定を
はじめる
物件情報を
教えて
ください
条件にあった
不動産会社を
選びます
申込完了！
確認メール
受信
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
マンション一覧
