売買価格相場
1,044万円〜1,244万円
(15万円/m²〜17.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
堺市中区の平均売買価格は3年前と比較して7.8%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市中区の平均売買価格は6年前と比較して23.1%程度上昇(+4.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市中区の平均売買価格は9年前と比較して35.1%程度上昇(+6.2万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.4% (+0.8万円/㎡) |
+7.8% (+1.7万円/㎡) |
+23.1% (+4.5万円/㎡) |
+35.1% (+6.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率7.9%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(16.00万円/㎡~18.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


泉北星和台コーポラス
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.12.05/1,690万円
- 2025.12.05/1,690万円
63.28㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.05/1,690万円
- 2025.12.05/1,690万円

-


泉北星和台コーポラス
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.11.24/1,690万円
- 2025.11.24/1,690万円
63.28㎡/3DK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.24/1,690万円
- 2025.11.24/1,690万円

-
大阪府堺市中区辻之の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,044万円〜1,244万円
(1515万円/m²〜17.8万円/m²)
賃貸賃料相場
7.1万円〜8.5万円
(1,015円/m²〜1,215円/m²)
8.18%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市中区辻之の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,750万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 250万円 | 9万円 | 下層階 | 南向き | 2K | 30㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 83㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 19万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市中区辻之の
最多販売期間は
181日
~
(27.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で70件(11.4%)
二番目に多かったのは
9月で64件(10.4%)
一番目に少なかったのは
10月で36件(5.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:571物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市中区辻之の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,680万円 | 5件/1.0% |
| 2LDK | 1,390万円 | 76件/14.5% |
| 3LDK | 1,580万円 | 372件/71.1% |
| 4LDK | 1,700万円 | 70件/13.4% |
『堺市中区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは372物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
1件/0.1% |
| 6〜10年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
3件/0.5% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
10件/1.7% |
| 16〜20年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
27件/4.8% |
| 21〜25年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
105件/18.7% |
| 26〜30年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
176件/31.4% |
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
128件/22.8% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
28件/5.0% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
39件/6.9% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
40件/7.1% |
| 51年〜 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
2件/0.3% |
『堺市中区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は176物件で、供給数(売出物件数)の31.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17番8号
当社では、売買(購入・売却・買取)、賃貸事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っており、お客様との出会いを大切にし、自然に笑顔になれるような接客を心がけております。是非ご利用下さい。
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住所:大阪府大阪市西区京町堀3-6-17
大阪市西区・浪速区幸町、桜川の不動産は地域密着の当社にお任せ下さい! エリア特化・地域密着だからできるサービスがあります。 仲介や買取などお客様のご事情に合わせたご提案をさせて頂きます。
-

住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
\おかげさまで売却実績500件突破/ 不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。 当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。
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住所:大阪府堺市堺区中瓦町2丁3番21号友進ビル
LIXILグループの不動産ショップとして、堺市に特化し不動産の売買仲介及び買取をさせて頂いております。 LIXIL不動産ショップでは、売却されるお客様のご要望にきめ細かくお応えし、既存のお客様への紹介をはじめ、ポスティングチラシ、HPやポータルサイトでのネット広告掲載、オンライン接客やバーチャルによる内見などお客様のニーズに合わせた販売方法をご提案させて頂いております。お客様の大切な資産である不動産を「高く」「早く」売却することを実現いたします。また、LIXILグループならではの強みである、建物診断やリフォーム等の提案も合わせて行いお客様の不動産の価値を最大限に高めて売却致します。
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住所:大阪府豊中市服部元町1丁目3番15号Leiwa服部天神 1階
はじめまして。センチュリー21 株式会社マックス不動産販売豊中店と申します。 私共は阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩3分の場所にあり、豊中市、大阪市淀川区を中心に、 地元に密着した会社となっております。 不動産の売却はもちろん、当社や関連会社を含めた買取、リースバック、賃借人がおられる不動産の売却、 相続でお困りな方など、不動産に関することは何でもご相談ください。 不動産経験10年以上の経験豊富なスタッフもおりますので、お客様のお役に立てると思います。 不動産のことでお困りでしたら、お気軽にお問合せください。 知識とサービスが充実した当社へ、1度ご相談ください。
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住所:大阪府大東市赤井1丁目2番10号ポップタウン本館506号室
地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社(エイムトップホーム)へ、不動産に関することはすべてお任せください。宅地建物取引士の資格取得者がご対応致します。当社は活動エリアを厳選しているため、各エリアでの売却実績や相場事情、購入者様のご紹介スピードには自信を持っております。また、安心・安全かつ高値でのご売却を目指す為の各種サービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します!
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planning office SQUARE 有限会社
住所:大阪府大阪市中央区平野町3-4-9旭洋ビル8F
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住所:大阪府吹田市江坂町1-21-17
1993年創業、2007年上場。阪神間・北摂の主要駅前をはじめ、名古屋・東京にも店舗を構える、地域密着型の不動産会社です。これまで真面目に積み重ねてきた実績、情報を、今では他の不動産業者様も参考にしてくださる『マンション大全集』、『まちっか』というサイトに反映し、地域、業界に還元しております。ホームページでの集客力は業界随 一と自負しております。ご自宅を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。お客様の大切なご資産を、ご安心してお預けくださいませ。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
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大阪府堺市中区辻之のマンションFAQ
大阪府堺市中区辻之のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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