売買価格相場
1,564万円〜1,764万円
(22.4万円/m²〜25.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
堺市中区の平均売買価格は3年前と比較して7.8%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市中区の平均売買価格は6年前と比較して23.1%程度上昇(+4.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市中区の平均売買価格は9年前と比較して35.1%程度上昇(+6.2万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.4% (+0.8万円/㎡) |
+7.8% (+1.7万円/㎡) |
+23.1% (+4.5万円/㎡) |
+35.1% (+6.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
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- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(24.30万円/㎡~26.70万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(26.60万円/㎡~29.20万円/㎡) -
下落率7.9%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(16.00万円/㎡~18.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


泉北星和台コーポラス
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.12.05/1,690万円
- 2025.12.05/1,690万円
63.28㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.05/1,690万円
- 2025.12.05/1,690万円

-


泉北星和台コーポラス
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.11.24/1,690万円
- 2025.11.24/1,690万円
63.28㎡/3DK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.24/1,690万円
- 2025.11.24/1,690万円

-
-
上昇率16.9%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(18.10万円/㎡~20.50万円/㎡) -
上昇率19.2%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(40.40万円/㎡~44.50万円/㎡) -
下落率4.7%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(22.70万円/㎡~25.30万円/㎡) -
下落率5.8%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(22.20万円/㎡~25.00万円/㎡) -
上昇率13.8%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(21.90万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(26.60万円/㎡~29.20万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(18.10万円/㎡~20.50万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(19.90万円/㎡~22.40万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(19.90万円/㎡~22.40万円/㎡) -
上昇率22.1%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(22.00万円/㎡~24.70万円/㎡) -
下落率16.3%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(19.40万円/㎡~23.20万円/㎡) -
下落率10.1%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(15.50万円/㎡~18.20万円/㎡) -
上昇率35.8%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(26.50万円/㎡~29.50万円/㎡) -
上昇率9.9%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(26.90万円/㎡~29.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パレス泉北深井
1,930万円

1,890万円

価格改定情報
- 2025.10.05/1,930万円
- 2025.11.25/1,890万円
68.73㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05/1,930万円
- 2025.11.25/1,890万円

-


パレス泉北深井
1,780万円

1,780万円

価格改定情報
- 2025.10.22/1,780万円
- 2025.10.22/1,780万円
70.25㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.22/1,780万円
- 2025.10.22/1,780万円

-
-
下落率1.9%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(24.50万円/㎡~27.30万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(16.30万円/㎡~19.30万円/㎡) -
下落率2.4%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(16.50万円/㎡~19.00万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(23.30万円/㎡~25.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


イトーピア泉北深井
価格更新 (12/16)
1,480万円

1,380万円

価格改定情報
- 2025.10.02/1,480万円
- 2025.12.16/1,380万円
77.99㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.02/1,480万円
- 2025.12.16/1,380万円

-


イトーピア泉北深井
1,880万円

1,780万円

価格改定情報
- 2025.11.09/1,880万円
- 2025.12.05/1,780万円
79.88㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.09/1,880万円
- 2025.12.05/1,780万円

-


イトーピア泉北深井
1,878万円

1,878万円

価格改定情報
- 2025.08.11/1,878万円
- 2025.08.11/1,878万円
77.99㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.11/1,878万円
- 2025.08.11/1,878万円

-


イトーピア泉北深井
1,888万円

1,878万円

価格改定情報
- 2025.06.29/1,888万円
- 2025.07.03/1,878万円
77.99㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.29/1,888万円
- 2025.07.03/1,878万円

-
-
上昇率22.6%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(22.80万円/㎡~25.70万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(20.70万円/㎡~23.50万円/㎡) -
上昇率28.9%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(24.50万円/㎡~27.30万円/㎡) -
下落率1.1%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(36.20万円/㎡~38.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アリスト深井ステーションコート
3,480万円

3,380万円

価格改定情報
- 2025.10.07/3,480万円
- 2025.11.03/3,380万円
87.09㎡/3/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.07/3,480万円
- 2025.11.03/3,380万円

-
-
上昇率33.6%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(46.80万円/㎡~50.60万円/㎡) -
上昇率30.4%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(19.00万円/㎡~21.40万円/㎡) -
上昇率11.7%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(29.50万円/㎡~32.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クラウンセゾン深井
3,080万円

3,080万円

価格改定情報
- 2025.06.05/3,080万円
- 2025.06.05/3,080万円
89.52㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.05/3,080万円
- 2025.06.05/3,080万円

-
-
上昇率50%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(21.20万円/㎡~24.10万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(39.20万円/㎡~43.20万円/㎡)
大阪府堺市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,564万円〜1,764万円
(22.422.4万円/m²〜25.2万円/m²)
賃貸賃料相場
10.2万円〜12.2万円
(1,458円/m²〜1,743円/m²)
8.08%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,750万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 250万円 | 9万円 | 下層階 | 南向き | 2K | 30㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 83㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 19万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市中区の
最多販売期間は
181日
~
(27.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で70件(11.4%)
二番目に多かったのは
9月で64件(10.4%)
一番目に少なかったのは
10月で36件(5.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:571物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,680万円 | 5件/1.0% |
| 2LDK | 1,390万円 | 76件/14.5% |
| 3LDK | 1,580万円 | 372件/71.1% |
| 4LDK | 1,700万円 | 70件/13.4% |
『堺市中区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは372物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
1件/0.1% |
| 6〜10年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
3件/0.5% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
10件/1.7% |
| 16〜20年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
27件/4.8% |
| 21〜25年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
105件/18.7% |
| 26〜30年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
176件/31.4% |
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
128件/22.8% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
28件/5.0% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
39件/6.9% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
40件/7.1% |
| 51年〜 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
2件/0.3% |
『堺市中区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は176物件で、供給数(売出物件数)の31.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府堺市東区丈六123-8
「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1400件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。
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住所:大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階
弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市、和泉市、泉大津市での不動産の売買仲介、買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いさせて頂きます。「売りたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。
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ラホーム不動産
住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目18-10YERビル4階
「元紹介制賃貸屋。購入希望者を紹介する能力の高い不動産屋」です。 立ち上げ当初から原則紹介のお客様でやってきたからこそ、エリアにあえて特化せず、該当地域以外の見込み客にもアプローチが可能です。 ポータル集客以外にも、自社顧客や、SNSなど質の良い豊富な販路にて集客が可能となります。対応数も増やしすぎることなく、数を預かることに固執せず、お預かりした1件を大切に扱い、着実に決定することに特化している不動産屋です! 「顧客の安心と感動を媒介する」をミッションに掲げ、お客様に寄り添った提案を行いますので、些細なことでも何でもご相談下さい!
大阪府堺市中区のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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