メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,004万円〜3,304万円
（43万円/m²〜47.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
堺市堺区の平均売買価格は3年前と比較して8.7%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 1.2％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.2% （+2.0万円/㎡） |
+8.7% （+2.8万円/㎡） |
+32.7% （+8.6万円/㎡） |
+54.3% （+12.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
堺市堺区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率31.1%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
（28.50万円/㎡～30.60万円/㎡） -
上昇率0.4%
推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
（41.40万円/㎡～45.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
（52.80万円/㎡～57.20万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
サンメゾン堺浅香駅前
価格更新 (12/12)
3,498万円
3,398万円
価格改定情報
- 2025.09.20／3,498万円
- 2025.12.12／3,398万円
64.22㎡／3LDK／
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.20／3,498万円
- 2025.12.12／3,398万円
-
サンメゾン堺浅香駅前
3,380万円
3,280万円
価格改定情報
- 2025.05.12／3,380万円
- 2025.06.19／3,280万円
70.01㎡／2LDK／
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.12／3,380万円
- 2025.06.19／3,280万円
-
-
下落率2.9%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
（39.30万円/㎡～42.10万円/㎡）
大阪府堺市堺区浅香山町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,004万円〜3,304万円
（4343万円/m²〜47.2万円/m²）
賃貸賃料相場
11.5万円〜13.5万円
（1,643円/m²〜1,929円/m²）
4.76%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市堺区浅香山町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,950万円 | 29万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 27万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 71㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 6,950万円 | 113万円 | 中層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築1年 |
| 2025年12月 | 1億2,000万円 | 148万円 | 上層階 | 北向き | 2ＬＤＫ | 81㎡ | 築4年 |
| 2025年12月 | 5,450万円 | 68万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築7年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市堺区浅香山町の
最多販売期間は
181日
~
（27.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で391件（12.8%）
二番目に多かったのは
1月で346件（11.3%）
一番目に少なかったのは
12月で210件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市堺区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,158物件
概ね月に44物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市堺区浅香山町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 420万円 | 301件／11.3％ |
| 1LDK | 1,330万円 | 90件／3.4％ |
| 2LDK | 1,890万円 | 564件／21.2％ |
| 3LDK | 2,456万円 | 1,470件／55.3％ |
| 4LDK | 2,680万円 | 233件／8.8％ |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,456万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,470物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 70万円／㎡ （232万円／坪） |
199件／6.4％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
133件／4.3％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
272件／8.8％ |
| 16〜20年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
424件／13.7％ |
| 21〜25年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
380件／12.3％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
342件／11.1％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
304件／9.8％ |
| 36〜40年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
365件／11.8％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
292件／9.4％ |
| 46〜50年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
273件／8.8％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
90件／2.9％ |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は424物件で、供給数（売出物件数）の13.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,350万円
八尾市山本町南8丁目16-22
写真をもっと見る
-
3,030万円
エスコート岸和田市加守町４丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
八千代通 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,380万円
守口市八雲北町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,210万円
エスコート岸和田市吉井町３丁目
写真をもっと見る
-
1,590万円
八田北町 中古一戸建
写真をもっと見る
-
1,150万円
年利8.8％ 月額8.5万円 大日徒歩10分 月出町15-21収益戸建て
写真をもっと見る
-
3,080万円
3台駐車可、太陽光発電付・南向きバルコニー・築９年の売家
写真をもっと見る
-
2,599万円
高槻市竹の内町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,480万円
枚方市田口4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
200万円
大里戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
中古一戸建：大日町２丁目
写真をもっと見る
-
980万円
泉大津市東雲町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,499万円
枚方市東田宮1丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
泉大津市板原町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
東石切町4町目
写真をもっと見る
-
2,198万円
岸和田市荒木町1丁目
写真をもっと見る
-
2,757万円
枚方市甲斐田新町 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
交野市星田7丁目
写真をもっと見る
-
980万円
大阪市平野区瓜破7丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,680万円
和泉市弥生町 売土地 自由設計
写真をもっと見る
-
3,300万円
庭代台３丁 土地（古家付き）
写真をもっと見る
-
910万円
貝塚市麻生中
写真をもっと見る
-
2,010万円
堺市中区深井北町II
写真をもっと見る
-
1,300万円
豊中市大黒町2丁目土地
写真をもっと見る
-
980万円
永代町１丁 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
380万円
泉大津市森町２丁目 売土地
写真をもっと見る
-
440万円
岸和田市西大路町売土地
写真をもっと見る
-
6,280万円
グレース 上本町西
写真をもっと見る
-
390万円
土師町３丁 売土地 建築条件無し
写真をもっと見る
-
4,010万円
大阪市港区弁天
写真をもっと見る
-
1,200万円
唐国町３丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,196万円
ビューランド北余部
写真をもっと見る
-
798万円
門真市舟田町
写真をもっと見る
-
44,480万円
若江西新町
写真をもっと見る
-
3,680万円
高槻市古曽部町5丁目
写真をもっと見る
-
1,780万円
富田林市富田林町 古家付き売土地
写真をもっと見る
-
698万円
枚方市東香里新町 売土地
写真をもっと見る
-
1,290万円
熊取町野田１丁目 建築条件無し土地分譲
写真をもっと見る
-
1,050万円
岸和田市土生町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
3,480万円
マスターズマンション光明池 中楽坊
写真をもっと見る
-
2,099万円
ネオ・カレント豊中・利倉西 601
写真をもっと見る
-
2,680万円
ハイネスプリモール城東
写真をもっと見る
-
1,880万円
グリーンコーポ大正
写真をもっと見る
-
530万円
シャトー錦
写真をもっと見る
-
1,990万円
ベイシティ大阪センタープラザ
写真をもっと見る
-
2,098万円
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館
写真をもっと見る
-
4,780万円
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
写真をもっと見る
-
1,880万円
グランドヴィラ此花1
写真をもっと見る
-
1,690万円
住道グランドコーポ〜南向き・リフォーム済み〜
写真をもっと見る
-
2,180万円
桃山台レックスマンション
写真をもっと見る
-
6,800万円
レ・ジェイド緑橋駅前
写真をもっと見る
-
3,680万円
ローレルスクエア和泉中央Ｂ棟
写真をもっと見る
-
847万円
新檜尾台第4次住宅22号棟
写真をもっと見る
-
1,430万円
エステムコート難波WESTーSIDE大阪ドーム前
写真をもっと見る
-
3,480万円
プロムナーデ関目21号棟
写真をもっと見る
-
3,580万円
天王寺スカイハイツ
写真をもっと見る
-
2,380万円
ファミール松原・ステーションコート
写真をもっと見る
-
2,080万円
新大阪スカイハイツ
写真をもっと見る
-
5,480万円
リーガル南船場II
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府堺市堺区浅香山町のマンションFAQ
大阪府堺市堺区浅香山町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在218人が大阪府堺市堺区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
