売買価格相場
1,380万円〜1,580万円
(19.8万円/m²〜22.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
堺市東区の平均売買価格は3年前と比較して2.2%程度下落(-0.5万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市東区の平均売買価格は6年前と比較して29%程度上昇(+4.8万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市東区の平均売買価格は9年前と比較して43.4%程度上昇(+6.4万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -4.8% (-1.1万円/㎡) |
-2.2% (-0.5万円/㎡) |
+29% (+4.8万円/㎡) |
+43.4% (+6.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市東区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
大阪府堺市東区中茶屋の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,380万円〜1,580万円
(19.8万円/m²〜22.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
(1,285円/m²〜1,485円/m²)
7.86%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市東区中茶屋の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 3,450万円 | 49万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 71㎡ | 築6年 |
| 2026年10月 | 1,350万円 | 19万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築39年 |
| 2026年10月 | 1,700万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 73㎡ | 築37年 |
| 2026年10月 | 700万円 | 11万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 3,700万円 | 46万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築22年 |
大阪府堺市東区中茶屋の市場データ
▼大阪府堺市東区中茶屋のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,480 万円 |
1,480
万円
|
1,555
万円 -75 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
21 万円/㎡ |
21
万円 |
22
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
35 年 |
35
年
|
35
年
|
2026/09には、 平均売買価格が1,480万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。
大阪府堺市東区人口 約8.4万人/世帯数 約3.7万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市東区中茶屋の
最多販売期間は
181日
~
(43.8%)
販売時期
一番多かったのは
8月で67件(10.4%)
二番目に多かったのは
6月で67件(10.4%)
一番目に少なかったのは
10月で44件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市東区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:715物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市東区中茶屋の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 750万円 | 1件/0.2% |
| 1LDK | 1,498万円 | 6件/1.0% |
| 2LDK | 1,480万円 | 105件/17.6% |
| 3LDK | 1,690万円 | 379件/63.4% |
| 4LDK | 2,590万円 | 107件/17.9% |
『堺市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは379物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
32件/4.6% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
9件/1.3% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
56件/8.1% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
95件/13.7% |
| 21〜25年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
31件/4.4% |
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
67件/9.6% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
176件/25.4% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
120件/17.3% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
29件/4.1% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
42件/6.0% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
34件/4.9% |
『堺市東区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は176物件で、供給数(売出物件数)の25.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率24.4%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(22.20万円/㎡~24.80万円/㎡) -
下落率24%推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(19.90万円/㎡~22.50万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

4,298万円
タワーズランド北野田フロントタワー
写真をもっと見る
-

1,898万円
コスモ北野田
写真をもっと見る
-

1,650万円
ファミール北野田
写真をもっと見る
-

1,690万円
シティパーク北野田
写真をもっと見る
-

550万円
宮路池住宅弐号棟
写真をもっと見る
-

1,200万円
サン北野田ハイツ
写真をもっと見る
-

1,400万円
グリーンヒル北野田スカイハイツ
写真をもっと見る
-

3,898万円
ルネ白鷺
写真をもっと見る
-

1,350万円
コスモ北野田
写真をもっと見る
-

1,890万円
コスモ北野田
写真をもっと見る
-

930万円
アビウェル萩原天神
写真をもっと見る
-

1,480万円
グリーンヒル北野田
写真をもっと見る
-

1,350万円
コスモ北野田
写真をもっと見る
-

1,590万円
コスモ初芝
写真をもっと見る
-

1,890万円
シティパーク北野田
写真をもっと見る
-

2,390万円
西野(北野田駅)2390〜2990万円
写真をもっと見る
-

1,800万円
堺市東区石原町4丁
写真をもっと見る
-

2,450万円
北野田553-3A号地
写真をもっと見る
-

1,500万円
堺市東区草尾・建築条件なし売土地・北野田駅徒歩15分
写真をもっと見る
-

290万円
堺市東区石原町4丁土地
写真をもっと見る
-

2,280万円
堺市東区西野売土地
写真をもっと見る
-

3,057万円
エムズコート北野田(大美野)売土地 2区画・
写真をもっと見る
-

2,273万円
グランコート北野田
写真をもっと見る
-

2,213万円
リベロスクウェア北野田IV
写真をもっと見る
-

1,800万円
堺市東区石原町4丁
写真をもっと見る
-

3,533万円
建築条件付き土地〜誠の家〜大美野 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-

2,080万円
堺市東区日置荘田中町 新築用地
写真をもっと見る
-

1,480万円
堺市東区野尻町 1,480万円
写真をもっと見る
-

2,250万円
堺市東区引野町2丁 古家付土地
写真をもっと見る
-

2,780万円
日置荘西町 売土地
写真をもっと見る
-

2,080万円
南野田 2080万円
写真をもっと見る
-

4,480万円
大美野 建築条件なし土地
写真をもっと見る
-

3,780万円
堺市東区北野田1000-80
写真をもっと見る
-

2,380万円
北野田 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,698万円
リベロスクウェア北野田IV
写真をもっと見る
-

680万円
堺市東区高松 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,780万円
ラ・ルミエルガーデン北野田419
写真をもっと見る
-

3,998万円
リベロスクウェア北野田IV
写真をもっと見る
-

3,280万円
西野
写真をもっと見る
-

598万円
堺市東区野尻町 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,680万円
堺市東区大美野 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,698万円
堺市東区北野田 新築戸建
写真をもっと見る
-

3,780万円
〜誠の家〜北野田 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-

398万円
堺市東区菩提町5丁68-8
写真をもっと見る
-

2,999万円
堺市東区日置荘西
写真をもっと見る
-

3,280万円
〜誠の家〜西野 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-

680万円
堺市東区草尾一戸建
写真をもっと見る
-

1,030万円
堺市東区南野田
写真をもっと見る
-

2,380万円
北野田 中古戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:大阪府和泉市青葉台2丁目29番11号
当社は1990年創業、堺市・和泉市・高石市・泉大津市を中心に、マンション・一戸建て・土地の売却をサポートする地域密着の不動産会社です。35年以上にわたり地域の不動産市場を見続けてきた経験を活かし、豊富な取引実績と最新の市場動向をもとに適正価格をご提案します。相続した実家や空き家、住み替え、住宅ローンが残る不動産など幅広いご相談に対応。仲介による高値売却はもちろん、自社での不動産買取も行っているため、「できるだけ早く売りたい」「近所に知られず売却したい」「古い建物のまま売りたい」といったご希望にも柔軟に対応いたします。無料査定・秘密厳守で、お客様に最適な売却方法をご提案いたします。
-

住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
\おかげさまで売却実績500件突破/ 不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。 当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。
大阪府堺市東区中茶屋のマンションFAQ
大阪府堺市東区中茶屋のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在56人が大阪府堺市東区で
売買検討中
![]()
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。


