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大阪府堺市東区高松の
マンション売却・購入価格相場

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大阪府堺市東区高松の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,771万円〜1,971万円

（25.3万円/m²〜28.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
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3年前からみた今の状況は？

堺市東区の平均売買価格は3年前と比較して6.2%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 4％（+1.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

堺市東区の平均売買価格は6年前と比較して13.8%程度上昇（+3.2万円/㎡）、 前月比 4％（+1.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

堺市東区の平均売買価格は9年前と比較して28.7%程度上昇（+6.0万円/㎡）、 前月比 4％（+1.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.4%
（+0.4万円/㎡）		 +6.2%
（+1.6万円/㎡）		 +13.8%
（+3.2万円/㎡）		 +28.7%
（+6.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

堺市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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レポートを読む

大阪府堺市東区高松の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,771万円〜1,971万円

（25.3万円/m²〜28.2万円/m²）

賃貸賃料相場

10.5万円〜12.5万円

（1,499円/m²〜1,784円/m²）

7.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

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大阪府堺市東区高松の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,250万円 20万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築34年
2026年09月 1,700万円 24万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 73㎡ 築37年
2026年09月 3,150万円 45万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築6年
2026年09月 1,200万円 19万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築34年
2026年09月 1,150万円 17万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築37年

大阪府堺市東区高松の市場データ

▼大阪府堺市東区高松のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,871 万円 1,799 万円
72 万円 ⬆ 		1,846 万円
25 万円 ⬆
平均㎡
単価		 27 万円/㎡ 26 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		26 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 0 件 0 件
2 件
-2 件 ⬇
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/08には、 平均売買価格が1,871万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は72万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

大阪府堺市東区人口 約8.4万人／世帯数 約3.7万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

大阪府堺市東区高松の
最多販売期間は ~ 30日 （33.6％）

販売時期

一番多かったのは
8月で67件（10.5%）

二番目に多かったのは
6月で67件（10.5%）

一番目に少なかったのは
10月で44件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 堺市東区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：717物件

概ね月に10物件の新規売出物件があります。

大阪府堺市東区高松の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 750万円 1件／0.2％
1LDK 1,498万円 6件／1.0％
2LDK 1,480万円 102件／17.4％
3LDK 1,690万円 371件／63.2％
4LDK 2,640万円 107件／18.2％

『堺市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは371物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 32件／4.7％
6〜10年 54万円／㎡
（179万円／坪）		 8件／1.1％
11〜15年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 56件／8.2％
16〜20年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 95件／14.0％
21〜25年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 30件／4.4％
26〜30年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 66件／9.7％
31〜35年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 174件／25.6％
36〜40年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 116件／17.1％
41〜45年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 28件／4.1％
46〜50年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 42件／6.1％
51年〜 9万円／㎡
（31万円／坪）		 31件／4.5％

『堺市東区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は174物件で、供給数（売出物件数）の25.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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3件中, 1〜3件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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大阪府堺市東区高松のマンションFAQ

売買価格相場1,771万円〜1,971万円、賃貸賃料相場10.5万円〜12.5万円です。

2026/09/26/1,250万円 、 2026/09/26/1,700万円 、 2026/09/17/3,150万円 、 2026/09/18/1,200万円 、 2026/09/17/1,150万円 、 ...

大阪府堺市東区高松の最多販売期間は 〜 30日 （33.6％）です。

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