大阪府守口市大日東町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大阪府守口市大日東町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,705万円〜4,005万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円 です。

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大阪府守口市大日東町の平均売買価格推移

売買価格相場

3,705万円〜4,005万円

（53万円/m²〜57.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

守口市の平均売買価格は3年前と比較して15.3%程度上昇（+5.3万円/㎡）、前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.7% （+0.7万円/㎡）	+15.3% （+5.3万円/㎡）	+31.6% （+9.7万円/㎡）	+58.6% （+14.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

守口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

サンマークス大日ステーションレジデンス

大阪府守口市大日東町２ー１３

大阪市谷町線大日駅築11年 296戸

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上昇率11.6%

推定売買
価格相場

5,140万円〜5,540万円
（65.10万円/㎡～70.10万円/㎡）

マンションデータを見る
サンマークスだいにちルナタワーレジデンス

大阪府守口市大日東町４－Ｄ

大阪市谷町線大日駅ほか築17年 227戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率8.5%

推定売買
価格相場

5,720万円〜6,120万円
（57.80万円/㎡～61.80万円/㎡）

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サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟

大阪府守口市大日東町４－Ｇ

大阪市谷町線大日駅築16年 215戸

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下落率0.2%

推定売買
価格相場

3,850万円〜4,150万円
（52.00万円/㎡～56.10万円/㎡）

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サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟

大阪府守口市大日東町４－Ａ

大阪市谷町線大日駅ほか築17年 212戸

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上昇率8.2%

推定売買
価格相場

5,620万円〜6,020万円
（57.30万円/㎡～61.40万円/㎡）

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サンマークスだいにちフラワーコートF棟

大阪府守口市大日東町４－Ｆ

大阪市谷町線大日駅ほか築17年 153戸

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上昇率2.3%

推定売買
価格相場

4,700万円〜5,000万円
（49.00万円/㎡～52.10万円/㎡）

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サンマークスだいにちフォレストコートC棟

大阪府守口市大日東町４－Ｃ

大阪市谷町線大日駅築18年 146戸

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上昇率16%

推定売買
価格相場

4,360万円〜4,660万円
（53.20万円/㎡～56.80万円/㎡）

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カサーレ大日プライムフォート

大阪府守口市大日東町３４－８

大阪市谷町線大日駅ほか築6年 130戸

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上昇率13.5%

推定売買
価格相場

4,750万円〜5,050万円
（66.00万円/㎡～70.10万円/㎡）

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サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟

大阪府守口市大日東町４－Ｂ

大阪市谷町線大日駅築18年 107戸

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上昇率13.5%

推定売買
価格相場

5,310万円〜5,710万円
（55.30万円/㎡～59.50万円/㎡）

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サンマークスだいにちブリーズコートE棟

大阪府守口市大日東町４－Ｅ

大阪市谷町線大日駅築17年 103戸

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上昇率2.3%

推定売買
価格相場

4,700万円〜5,000万円
（49.00万円/㎡～52.10万円/㎡）

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ユニハイム大日グリーンコート

大阪府守口市大日東町１４－２

大阪市谷町線大日駅ほか築11年 68戸

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上昇率11.3%

推定売買
価格相場

4,180万円〜4,480万円
（55.00万円/㎡～58.90万円/㎡）

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大阪府守口市大日東町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,705万円〜4,005万円

（5353万円/m²〜57.3万円/m²）

賃貸賃料相場

13.0万円〜15.0万円

（1,858円/m²〜2,143円/m²）

4.36%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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大阪府守口市大日東町のマンション
最新売出情報2025年12月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
守口市エリアの特徴
守口市の特徴

大阪府守口市大日東町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	2,450万円	37万円	上層階	北向き	2ＬＤＫ	66㎡	築41年
2025年12月	2,550万円	38万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	68㎡	築15年
2025年12月	2,450万円	35万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築24年
2025年12月	2,500万円	38万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	66㎡	築41年
2025年12月	1,850万円	34万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	56㎡	築48年

販売期間・売出し時期データ

大阪府守口市大日東町の
最多販売期間は ~ 30日（26.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で195件（10.4%）

二番目に多かったのは
3月で193件（10.3%）

一番目に少なかったのは
12月で117件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

守口市では
300戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,748物件

概ね月に24物件の新規売出物件があります。

大阪府守口市大日東町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,815万円	16件／1.0％
1LDK	2,540万円	51件／3.3％
2LDK	2,480万円	305件／19.5％
3LDK	2,480万円	1,068件／68.2％
4LDK	2,765万円	127件／8.1％

『守口市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,068物件で、供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	56万円／㎡（185万円／坪）	140件／8.1％
6〜10年	56万円／㎡（185万円／坪）	133件／7.7％
11〜15年	49万円／㎡（162万円／坪）	259件／15.0％
16〜20年	44万円／㎡（145万円／坪）	144件／8.3％
21〜25年	37万円／㎡（121万円／坪）	100件／5.8％
26〜30年	34万円／㎡（113万円／坪）	87件／5.0％
31〜35年	32万円／㎡（105万円／坪）	217件／12.6％
36〜40年	28万円／㎡（91万円／坪）	303件／17.6％
41〜45年	28万円／㎡（94万円／坪）	281件／16.3％
46〜50年	20万円／㎡（66万円／坪）	41件／2.3％
51年〜	24万円／㎡（79万円／坪）	16件／0.9％

『守口市』近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は303物件で、供給数（売出物件数）の17.6％を占めています。

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大阪府守口市大日東町のマンションFAQ

大阪府守口市大日東町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,705万円〜4,005万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

大阪府守口市大日東町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/2,450万円、 2025/12/16/2,550万円、 2025/12/15/2,450万円、 2025/12/16/2,500万円、 2025/12/15/1,850万円、 ...

大阪府守口市大日東町の最多販売期間は？

大阪府守口市大日東町の最多販売期間は〜 30日（26.5％）です。

大阪府守口市大日東町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

大阪府守口市大日東町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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