3年前比
+15.3%
売買価格相場
2,953万円〜3,253万円
(42.2万円/m²〜46.5万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
守口市の平均売買価格は3年前と比較して15.3%程度上昇(+5.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
守口市の平均売買価格は6年前と比較して34.5%程度上昇(+11.4万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
守口市の平均売買価格は9年前と比較して52.9%程度上昇(+15.3万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.8% (+3.2万円/㎡) |
+15.3% (+5.9万円/㎡) |
+34.5% (+11.4万円/㎡) |
+52.9% (+15.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
守口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 町名
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- 条件
- 指定なし
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
2023.10〜2026.09
上昇率11.3%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(25.20万円/㎡~28.40万円/㎡) -
2023.10〜2026.09
上昇率4.2%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(43.20万円/㎡~47.50万円/㎡) -
2023.10〜2026.09
上昇率30.9%推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(36.80万円/㎡~40.50万円/㎡) -
2023.10〜2026.09
上昇率60%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(44.40万円/㎡~48.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤和守口ハイタウン
1,780万円

1,780万円

価格改定情報
- 2026.10.11/1,780万円
- 2026.10.11/1,780万円
66.68㎡/1LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.10.11/1,780万円
- 2026.10.11/1,780万円

-
-
2023.10〜2026.09
上昇率6.5%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(24.70万円/㎡~28.00万円/㎡) -
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンクタス守口大和田レジデンス
2,800万円

2,800万円

価格改定情報
- 2026.10.16/2,800万円
- 2026.10.16/2,800万円
68.91㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.10.16/2,800万円
- 2026.10.16/2,800万円

-


サンクタス守口大和田レジデンス
2,850万円

2,850万円

価格改定情報
- 2026.09.04/2,850万円
- 2026.09.04/2,850万円
63.45㎡/1SLDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.04/2,850万円
- 2026.09.04/2,850万円

-


サンクタス守口大和田レジデンス
2,880万円

2,880万円

価格改定情報
- 2026.07.14/2,880万円
- 2026.07.14/2,880万円
67.97㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.14/2,880万円
- 2026.07.14/2,880万円

-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヒューマンズパーク守口
2,990万円

2,990万円

価格改定情報
- 2026.07.28/2,990万円
- 2026.07.28/2,990万円
68.76㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.28/2,990万円
- 2026.07.28/2,990万円

-


ヒューマンズパーク守口
価格更新 (10/26)
2,990万円

2,890万円

価格改定情報
- 2026.08.01/2,990万円
- 2026.10.26/2,890万円
68.76㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.01/2,990万円
- 2026.10.26/2,890万円

-
-
2023.10〜2026.09
下落率2.2%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(25.60万円/㎡~28.60万円/㎡) -
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤和シティホームズ守口
1,680万円

1,680万円

価格改定情報
- 2026.09.30/1,680万円
- 2026.09.30/1,680万円
61.68㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.30/1,680万円
- 2026.09.30/1,680万円

-


藤和シティホームズ守口
1,980万円

1,980万円

価格改定情報
- 2026.09.06/1,980万円
- 2026.09.06/1,980万円
67.00㎡/3DK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.06/1,980万円
- 2026.09.06/1,980万円

-
-
2023.10〜2026.09
上昇率30.8%推定売買
価格相場4,970万円〜5,370万円
(82.80万円/㎡~89.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランドパレス守口
価格更新 (10/23)
5,680万円

5,580万円

価格改定情報
- 2026.10.13/5,680万円
- 2026.10.23/5,580万円
63.96㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.10.13/5,680万円
- 2026.10.23/5,580万円

-
-
2023.10〜2026.09
上昇率22.2%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(20.80万円/㎡~24.20万円/㎡) -
2023.10〜2026.09
推定売買
価格相場5,990万円〜6,390万円
(89.40万円/㎡~95.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リベールシティ守口
5,680万円

5,680万円

価格改定情報
- 2026.08.26/5,680万円
- 2026.08.26/5,680万円
66.96㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.26/5,680万円
- 2026.08.26/5,680万円

-
大阪府守口市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,953万円〜3,253万円
(42.2万円/m²〜46.5万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
13.6万円〜15.6万円
(1,940円/m²〜2,225円/m²)
5.65%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府守口市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,750万円 | 37万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 76㎡ | 築46年 |
| 2026年10月 | 2,250万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築44年 |
| 2026年10月 | 2,850万円 | 42万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 69㎡ | 築34年 |
| 2026年10月 | 4,700万円 | 70万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築17年 |
| 2026年10月 | 1,850万円 | 27万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築46年 |
大阪府守口市の市場データ
▼大阪府守口市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,103 万円 |
3,080
万円
23 万円 ⬆ |
2,879
万円 224 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
44 万円/㎡ |
44
万円 |
41
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
29 件 |
16
件
13 件 ⬆ |
30
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/09には、 平均売買価格が3,103万円(44万円/㎡)で 『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円上昇しました。
大阪府守口市人口 約14.1万人/世帯数 約6.8万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
大阪府守口市の
最多販売期間は
~
30日
(25.5%)
販売時期
一番多かったのは
2月で166件(10%)
二番目に多かったのは
9月で154件(9.3%)
一番目に少なかったのは
12月で115件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 守口市では
300戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,806物件
概ね月に25物件の新規売出物件があります。
大阪府守口市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,680万円 | 17件/1.1% |
| 1LDK | 2,500万円 | 54件/3.4% |
| 2LDK | 2,580万円 | 318件/20.1% |
| 3LDK | 2,580万円 | 1,059件/67.0% |
| 4LDK | 2,940万円 | 133件/8.4% |
『守口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,059物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円/㎡ (190万円/坪) |
146件/8.4% |
| 6〜10年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
128件/7.3% |
| 11〜15年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
228件/13.1% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
152件/8.7% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
105件/6.0% |
| 26〜30年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
99件/5.7% |
| 31〜35年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
192件/11.0% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
291件/16.7% |
| 41〜45年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
320件/18.4% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
54件/3.1% |
| 51年〜 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
19件/1.0% |
『守口市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は320物件で、供給数(売出物件数)の18.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
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住所:大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号
センチュリー21プラウドワンは、【大阪市内・京阪エリア】を中心に営業活動をしております『不動産売却専門店』でございます。 当社の経営理念は、お客様へ真心を込めて、誇れる(PROUD)仕事を使命とし、No.1(ONE)のご提案をすることです。お客様の大切な不動産を「しっかりと・誠実に・丁寧に」根拠のある査定額を算出し、分かりやすくご説明いたします。 あらゆる不動産取引で培った経験と知見で、最適な売却方法をオーダーメイドでご提供いたします。 スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ち申し上げております!
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住所:大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5レックス豊新
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