メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
1,498万円〜1,698万円
（21.4万円/m²〜24.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
岸和田市の平均売買価格は3年前と比較して33.5%程度上昇（+5.7万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +42.6% （+6.8万円/㎡） |
+33.5% （+5.7万円/㎡） |
+21% （+4.0万円/㎡） |
+32.9% （+5.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
岸和田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
大阪府岸和田市南町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,498万円〜1,698万円
（21.4万円/m²〜24.3万円/m²）
賃貸賃料相場
10.8万円〜12.8万円
（1,542円/m²〜1,827円/m²）
8.86%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府岸和田市南町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 800万円 | 16万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＤＫ | 49㎡ | 築39年 |
| 2026年09月 | 1,400万円 | 18万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築23年 |
| 2026年09月 | 2,850万円 | 34万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 84㎡ | 築24年 |
| 2026年09月 | 2,250万円 | 35万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築18年 |
| 2026年09月 | 1,450万円 | 20万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築31年 |
大阪府岸和田市南町の市場データ
▼大阪府岸和田市南町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,598 万円 |
1,598
万円
|
1,120
万円 478 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
23 万円/㎡ |
23
万円 |
16
万円
7 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
3
件
-3 件 ⬇ |
0
件
|
| 平均 築年数 |
34 年 |
34
年
|
34
年
|
2026/09には、 平均売買価格が1,598万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。
大阪府岸和田市人口 約18.6万人／世帯数 約8万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
大阪府岸和田市南町の
最多販売期間は
~
30日
（24.2％）
販売時期
一番多かったのは
6月で104件（11.1%）
二番目に多かったのは
4月で102件（10.9%）
一番目に少なかったのは
12月で58件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 岸和田市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,031物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
大阪府岸和田市南町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 442万円 | 46件／5.1％ |
| 1LDK | 830万円 | 31件／3.4％ |
| 2LDK | 1,350万円 | 117件／13.0％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 551件／61.3％ |
| 4LDK | 1,535万円 | 154件／17.1％ |
『岸和田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは551物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
24件／2.4％ |
| 6〜10年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
10件／1.0％ |
| 11〜15年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
75件／7.5％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
94件／9.4％ |
| 21〜25年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
190件／19.1％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
159件／16.0％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
111件／11.1％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
183件／18.4％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
70件／7.0％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
34件／3.4％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （38万円／坪） |
42件／4.2％ |
『岸和田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は190物件で、供給数（売出物件数）の19.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率49.9%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
（23.90万円/㎡～26.50万円/㎡） -
上昇率2%
推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
（23.30万円/㎡～26.10万円/㎡） -
下落率22%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
（18.80万円/㎡～21.70万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,080万円
ユニライフグランヴィラ岸和田
写真をもっと見る
-
1,080万円
グリーントピア21岸和田
写真をもっと見る
-
760万円
少女の赤い帽子・岸和田久米田物語
写真をもっと見る
-
3,750万円
ヴェリテ東岸和田駅前 築後未入居物件 東岸和田駅歩２分
写真をもっと見る
-
1,290万円
レックスガーデン岸和田
写真をもっと見る
-
2,280万円
セレッソコート岸和田ザ・グランベイ
写真をもっと見る
-
1,780万円
ユニライフ岸和田
写真をもっと見る
-
3,580万円
エスリード岸和田駅前
写真をもっと見る
-
1,450万円
ハイネスヴェルデ岸和田 ４LDK ペット飼育可 駅歩５分
写真をもっと見る
-
799万円
サンライズマンション東岸和田 改装工事済 ３LDK
写真をもっと見る
-
2,468万円
ファミール岸和田プレジオ
写真をもっと見る
-
2,090万円
グランコート岸和田春木
写真をもっと見る
-
2,980万円
コージースクエア岸城町 岸和田駅歩６分 城内小学校区
写真をもっと見る
-
780万円
岸和田市魚屋町
写真をもっと見る
-
1,780万円
岸和田市宮前町
写真をもっと見る
-
1,340万円
岸和田市箕土路町 全12区画分譲
写真をもっと見る
-
980万円
岸和田市摩湯町 売土地
写真をもっと見る
-
3,700万円
岸和田市土生町 古家付き土地
写真をもっと見る
-
1,780万円
売土地・建築条件無し岸和田市尾生町 53.5坪 角地
写真をもっと見る
-
1,680万円
岸和田市額原町
写真をもっと見る
-
3,050万円
岸和田市大手町（蛸地蔵駅）
写真をもっと見る
-
930万円
岸和田市魚屋町
写真をもっと見る
-
1,680万円
岸和田市南上町２丁目(蛸地蔵駅)
写真をもっと見る
-
1,980万円
岸和田市西之内町 売土地
写真をもっと見る
-
380万円
大工町 土地２２坪 建築条件無し
写真をもっと見る
-
1,010万円
岸和田市中北町
写真をもっと見る
-
867万円
ヨッシーワンズガーデン岸和田 全9区画
写真をもっと見る
-
2,200万円
岸和田市上松町 建築条件無し土地 土地約８６坪 南東角地
写真をもっと見る
-
4,780万円
エスコート岸和田市岸城町
写真をもっと見る
-
3,199万円
岸和田市東ケ丘町 戸建て
写真をもっと見る
-
4,080万円
岸和田市上松町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,180万円
岸和田市摩湯町 中古戸建
写真をもっと見る
-
645万円
岸和田市松風町27-18
写真をもっと見る
-
3,510万円
エスコート岸和田市吉井町３丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
岸和田市磯上町 中古戸建
写真をもっと見る
-
480万円
岸和田市荒木町一丁目 中古戸建 春木駅歩１０分 駐車１台可
写真をもっと見る
-
3,200万円
エスコート岸和田 並松町
写真をもっと見る
-
4,730万円
エスコート岸和田市荒木町１丁目
写真をもっと見る
-
2,930万円
岸和田市小松里町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
3,700万円
岸和田市土生町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,080万円
岸和田市戎町 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
岸和田市三田町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
3,199万円
岸和田市東ケ丘町 戸建て
写真をもっと見る
-
4,030万円
エスコート岸和田市下野町4丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
岸和田市西之内町 令和６年築戸建 駐車１台可 駅歩１２分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府岸和田市南町のマンションFAQ
大阪府岸和田市南町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在68人が大阪府岸和田市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。