大阪府岸和田市堺町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大阪府岸和田市堺町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,533万円〜1,733万円、賃貸賃料相場12.7万円〜14.7万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

大阪府岸和田市堺町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,533万円〜1,733万円

（21.9万円/m²〜24.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数19年（2007年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

岸和田市の平均売買価格は3年前と比較して28.9%程度下落（-9.5万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-5.2% （-1.3万円/㎡）	-28.9% （-9.5万円/㎡）	-25.7% （-8.1万円/㎡）	-15.8% （-4.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

岸和田市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

大阪府岸和田市堺町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,533万円〜1,733万円

（21.9万円/m²〜24.8万円/m²）

賃貸賃料相場

12.7万円〜14.7万円

（1,816円/m²〜2,101円/m²）

10.07%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数19年（2007年）】の場合

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大阪府岸和田市堺町のマンション
最新売出情報2026年09月30日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月30日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
岸和田市エリアの特徴
岸和田市の特徴

大阪府岸和田市堺町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	3,550万円	58万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	61㎡	築4年
2026年09月	1,250万円	14万円	中層階	南西向き	4ＬＤＫ	92㎡	築44年
2026年09月	1,450万円	21万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	72㎡	築39年
2026年09月	950万円	16万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	62㎡	築29年
2026年09月	2,150万円	22万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	99㎡	築39年

大阪府岸和田市堺町の市場データ

▼大阪府岸和田市堺町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,633 万円	1,633 万円	1,722 万円 -89 万円 ⬇
平均㎡単価	23 万円/㎡	23 万円	25 万円 -2 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	18 年	18 年	18 年

2026/08には、平均売買価格が1,633万円（23万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築18年です。

大阪府岸和田市人口約18.6万人／世帯数約8万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

大阪府岸和田市堺町の
最多販売期間は 181日 ~ （35.7％）

販売時期

一番多かったのは
6月で104件（11.2%）

二番目に多かったのは
4月で102件（11%）

一番目に少なかったのは
12月で58件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

岸和田市では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,038物件

概ね月に14物件の新規売出物件があります。

大阪府岸和田市堺町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	442万円	46件／5.2％
1LDK	830万円	31件／3.5％
2LDK	1,365万円	116件／13.0％
3LDK	1,680万円	546件／61.3％
4LDK	1,535万円	152件／17.1％

『岸和田市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,680万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは546物件で、供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	56万円／㎡（186万円／坪）	24件／2.4％
6〜10年	40万円／㎡（131万円／坪）	10件／1.0％
11〜15年	37万円／㎡（121万円／坪）	74件／7.5％
16〜20年	29万円／㎡（95万円／坪）	92件／9.3％
21〜25年	28万円／㎡（91万円／坪）	189件／19.2％
26〜30年	21万円／㎡（70万円／坪）	157件／15.9％
31〜35年	20万円／㎡（65万円／坪）	111件／11.3％
36〜40年	16万円／㎡（52万円／坪）	182件／18.5％
41〜45年	13万円／㎡（44万円／坪）	67件／6.8％
46〜50年	11万円／㎡（37万円／坪）	34件／3.4％
51年〜	12万円／㎡（39万円／坪）	42件／4.2％

『岸和田市』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は189物件で、供給数（売出物件数）の19.2％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

パークホームズ岸和田

大阪府岸和田市堺町２－１９

南海電鉄南海本線岸和田駅築17年 56戸

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下落率37.8%

推定売買
価格相場

1,770万円〜1,970万円
（24.20万円/㎡～27.00万円/㎡）

マンションデータを見る
エクセル岸和田

大阪府岸和田市堺町３－６

南海電鉄南海本線岸和田駅築30年 24戸

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上昇率6.7%

推定売買
価格相場

1,470万円〜1,670万円
（22.60万円/㎡～25.70万円/㎡）

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