メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,610万円〜1,810万円
（23万円/m²〜25.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1980年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
東大阪市の平均売買価格は3年前と比較して16.5%程度上昇（+3.5万円/㎡）、
前月比 0.9％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +22.5% （+4.5万円/㎡） |
+16.5% （+3.5万円/㎡） |
+20.3% （+4.1万円/㎡） |
+47.1% （+7.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東大阪市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.6%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
（24.70万円/㎡～27.40万円/㎡）
大阪府東大阪市旭町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,610万円〜1,810万円
（23万円/m²〜25.9万円/m²）
賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
（1,386円/m²〜1,672円/m²）
7.51%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1980年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府東大阪市旭町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,450万円 | 26万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 55㎡ | 築30年 |
| 2026年03月 | 2,950万円 | 39万円 | 4ＬＤＫ | 77㎡ | 築20年 | ||
| 2026年03月 | 1,550万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 71㎡ | 築29年 |
| 2026年03月 | 1,650万円 | 34万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築36年 |
| 2026年03月 | 1,250万円 | 21万円 | 中層階 | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築36年 |
大阪府東大阪市旭町の市場データ
▼大阪府東大阪市旭町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,710 万円 |
1,725
万円
-15 万円 ⬇ |
1,395
万円 315 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
24 万円/㎡ |
25
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
20
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
1
件
|
3
件
-2 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
45 年 |
45
年
|
45
年
|
2026/02には、 平均売買価格が1,710万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築45年です。
前月と比較して『平均価格』は15万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府東大阪市旭町の
最多販売期間は
~
180日
（21.5％）
販売時期
一番多かったのは
2月で454件（10.5%）
二番目に多かったのは
3月で414件（9.5%）
一番目に少なかったのは
8月で315件（7.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東大阪市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,052物件
概ね月に70物件の新規売出物件があります。
大阪府東大阪市旭町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 500万円 | 75件／1.9％ |
| 1LDK | 1,480万円 | 84件／2.1％ |
| 2LDK | 1,700万円 | 909件／22.6％ |
| 3LDK | 1,898万円 | 2,657件／66.1％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 292件／7.3％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,898万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,657物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
149件／3.2％ |
| 6〜10年 | 48万円／㎡ （157万円／坪） |
191件／4.2％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
282件／6.2％ |
| 16〜20年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
418件／9.2％ |
| 21〜25年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
488件／10.8％ |
| 26〜30年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
511件／11.3％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
496件／10.9％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
631件／13.9％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
826件／18.2％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
361件／7.9％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
164件／3.6％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は826物件で、供給数（売出物件数）の18.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,198万円
プレジデント東大阪第一棟 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,990万円
ベリア枚岡
写真をもっと見る
-
2,890万円
エスリード小阪本町
写真をもっと見る
-
1,680万円
八戸ノ里第三ガーデンハイツA棟
写真をもっと見る
-
590万円
Ｄｅ’ｌｅａｄ高井田駅前
写真をもっと見る
-
1,520万円
マンハイムグラン石切二期
写真をもっと見る
-
3,590万円
エスリード小阪プライムプレイス
写真をもっと見る
-
2,190万円
ハイム鴻池
写真をもっと見る
-
2,248万円
エスリード鴻池
写真をもっと見る
-
1,290万円
マンハイムグラン石切
写真をもっと見る
-
1,450万円
正起花園ハイツ
写真をもっと見る
-
1,990万円
東大阪サンハイツ 中古マンション
写真をもっと見る
-
3,590万円
エスリード小阪プライムプレイス
写真をもっと見る
-
1,480万円
マンハイムグラン石切
写真をもっと見る
-
2,400万円
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
写真をもっと見る
-
980万円
eLA／Bo エラボ 新上小阪
写真をもっと見る
-
1,610万円
東大阪市池島町一丁目売土地
写真をもっと見る
-
2,200万円
eLA／Bo エラボ 瓜生堂
写真をもっと見る
-
1,480万円
eLA／Bo エラボ 中小阪
写真をもっと見る
-
2,180万円
eLA／Boエラボ SERIES 瓢箪山 C号地
写真をもっと見る
-
1,130万円
大蓮東３丁目建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
880万円
eLA／Bo エラボ 新池島町
写真をもっと見る
-
2,090万円
東大阪市加納１丁目
写真をもっと見る
-
1,700万円
eLA／Bo エラボ 柏田西 1号地
写真をもっと見る
-
1,380万円
新池島町
写真をもっと見る
-
3,410万円
吉田6丁目 建築条件なし
写真をもっと見る
-
2,100万円
下六万寺町 土地34坪付 2区画
写真をもっと見る
-
1,180万円
eLA／Boエラボ SERIES 東山町
写真をもっと見る
-
1,580万円
建築条件付 東大阪市新町 売土地
写真をもっと見る
-
1,000万円
東大阪市大蓮東５丁目 建築条件付き売り土地
写真をもっと見る
-
690万円
東大阪市若江西新町4丁目
写真をもっと見る
-
2,199万円
東大阪市東上小阪5-2
写真をもっと見る
-
3,280万円
東大阪市若江本町三丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
日下町3丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
1,398万円
東大阪市金岡1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
730万円
東大阪市吉田2丁目
写真をもっと見る
-
750万円
六万寺町1丁目
写真をもっと見る
-
1,999万円
東大阪市吉田本町1丁目2-54
写真をもっと見る
-
2,600万円
横小路町2,600万円
写真をもっと見る
-
2,199万円
東大阪市東上小阪5-2
写真をもっと見る
-
359万円
東大阪市日下町5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
900万円
中石切町5丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
1,750万円
東大阪市六万寺町1丁目
写真をもっと見る
-
1,290万円
東大阪市吉田1丁目
写真をもっと見る
-
300万円
東大阪市喜里川町
写真をもっと見る
-
2,250万円
東大阪市稲葉3丁目4-17
写真をもっと見る
-
1,999万円
東大阪市吉田本町1丁目2-54
写真をもっと見る
-
2,980万円
東大阪市吉田本町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,630万円
東大阪市中鴻池町3丁目
写真をもっと見る
-
3,380万円
東大阪市善根寺町3丁目
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府大東市赤井1丁目2番10号ポップタウン本館506号室
地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社（エイムトップホーム）へ、不動産に関することはすべてお任せください。宅地建物取引士の資格取得者がご対応致します。当社は活動エリアを厳選しているため、各エリアでの売却実績や相場事情、購入者様のご紹介スピードには自信を持っております。また、安心・安全かつ高値でのご売却を目指す為の各種サービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します！
大阪府東大阪市旭町のマンションFAQ
大阪府東大阪市旭町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在338人が大阪府東大阪市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
