メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,671万円〜2,871万円
（38.2万円/m²〜41.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
東大阪市の平均売買価格は3年前と比較して6.1%程度上昇（+1.7万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.3% （+0.4万円/㎡） |
+6.1% （+1.7万円/㎡） |
+24.8% （+5.9万円/㎡） |
+39.6% （+8.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東大阪市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率20.3%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
（41.10万円/㎡～44.20万円/㎡） -
下落率3.3%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
（30.60万円/㎡～33.60万円/㎡）
大阪府東大阪市長田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,671万円〜2,871万円
（38.238.2万円/m²〜41.1万円/m²）
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
（1,629円/m²〜1,915円/m²）
5.37%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府東大阪市長田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,150万円 | 16万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築56年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 30万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 34万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 550万円 | 16万円 | 1Ｒ | 33㎡ | 築45年 | ||
| 2025年12月 | 3,450万円 | 43万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 82㎡ | 築17年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府東大阪市長田の
最多販売期間は
~
30日
（24.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で561件（11.3%）
二番目に多かったのは
2月で543件（10.9%）
一番目に少なかったのは
8月で330件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東大阪市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,011物件
概ね月に70物件の新規売出物件があります。
大阪府東大阪市長田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 498万円 | 78件／1.8％ |
| 1LDK | 1,430万円 | 95件／2.2％ |
| 2LDK | 1,698万円 | 952件／21.6％ |
| 3LDK | 1,880万円 | 2,942件／66.9％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 331件／7.5％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,942物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 56万円／㎡ （183万円／坪） |
166件／3.3％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
223件／4.5％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
317件／6.4％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
475件／9.6％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
556件／11.2％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （91万円／坪） |
565件／11.4％ |
| 31〜35年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
578件／11.7％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
693件／14.0％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （74万円／坪） |
860件／17.4％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
351件／7.1％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
150件／3.0％ |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は860物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,199万円
東大阪市東上小阪5-2
写真をもっと見る
-
6,130万円
豊中市上野東2丁目
写真をもっと見る
-
2,280万円
ヨッシーワンズガーデン熊取
写真をもっと見る
-
563万円
羽曳野市はびきの5丁目 収益中古戸建
写真をもっと見る
-
590万円
藤井寺市船橋町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,999万円
高槻市竹の内町 戸建て
写真をもっと見る
-
4,240万円
intelligence萱振町
写真をもっと見る
-
3,180万円
富田林市津々山台4丁目 新築一戸建 2号棟
写真をもっと見る
-
2,299万円
枚方市松丘町24-5
写真をもっと見る
-
2,698万円
枚方市招提南町一丁目新築PJ
写真をもっと見る
-
980万円
泉大津市東雲町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,480万円
都島区毛馬町1丁目
写真をもっと見る
-
2,198万円
岸和田市荒木町1丁目
写真をもっと見る
-
3,680万円
高槻市竹の内町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,840万円
頭金0円／寝屋川市萱島 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,580万円
柏原市田辺2丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
東池尻5丁目新築戸建て
写真をもっと見る
-
3,880万円
プロスパータウン南本町 限定1区画
写真をもっと見る
-
2,990万円
豊中市夕日丘3丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
吹田市朝日が丘町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,680万円
和泉市弥生町 売土地 自由設計
写真をもっと見る
-
3,280万円
吹田市末広町
写真をもっと見る
-
2,380万円
羽曳野市西浦1丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
林寺５丁目売土地
写真をもっと見る
-
240万円
岸和田市春木泉町 売土地
写真をもっと見る
-
594万円
スマートハウス羽曳野市野限定1区画自由設計南向き
写真をもっと見る
-
1,310万円
阪南市箱作
写真をもっと見る
-
850万円
八尾市八尾木北
写真をもっと見る
-
910万円
和泉市幸
写真をもっと見る
-
480万円
南余部 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
798万円
門真市舟田町
写真をもっと見る
-
550万円
羽曳野市野々上五丁目
写真をもっと見る
-
1,780万円
富田林市富田林町 古家付き売土地
写真をもっと見る
-
2,641万円
高槻市明田町／駅徒歩５分
写真をもっと見る
-
1,330万円
エスコート岸和田市磯上町４丁目１号地
写真をもっと見る
-
1,420万円
阪南市尾崎町４丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
880万円
藤井寺市藤ヶ丘三丁目
写真をもっと見る
-
320万円
貝塚市 王子売り土地(古家付)
写真をもっと見る
-
700万円
交野市倉治５丁目 自由設計の家 土地建物セット価格2780万円
写真をもっと見る
-
2,890万円
堺市南区赤坂台５丁
写真をもっと見る
-
1,550万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
写真をもっと見る
-
2,898万円
ルネシエスタＢ棟
写真をもっと見る
-
980万円
グリーンタウン香里ヶ丘 A棟
写真をもっと見る
-
2,050万円
朝日プラザ北田辺
写真をもっと見る
-
2,880万円
都島ビューハイツ
写真をもっと見る
-
2,700万円
ハイネスクラウズ春木駅前 中古マンション
写真をもっと見る
-
4,300万円
シャルム京橋
写真をもっと見る
-
3,099万円
BELISTA都島毛馬橋
写真をもっと見る
-
1,980万円
シャトー第二八戸ノ里‥価格変更・・
写真をもっと見る
-
980万円
泉佐野スカイハイツ 中古マンション
写真をもっと見る
-
398万円
藤阪ハイツC1棟
写真をもっと見る
-
1,190万円
住道駅前住宅 15号棟
写真をもっと見る
-
2,180万円
ネオハイツ東岸和田駅前
写真をもっと見る
-
1,680万円
今福スカイハイツ
写真をもっと見る
-
3,280万円
サンメゾン堺浅香駅前
写真をもっと見る
-
3,780万円
与力町スカイハイツ
写真をもっと見る
-
1,590万円
クローバーハイツ高槻総持寺 ２Ｆ
写真をもっと見る
-
1,900万円
アドバンス大阪城エストレージャ
写真をもっと見る
-
1,680万円
グランドヴィラ淀川
写真をもっと見る
-
1,980万円
エバーグリーン金岡二号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府東大阪市長田のマンションFAQ
大阪府東大阪市長田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在335人が大阪府東大阪市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
