メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
604万円〜704万円
（8.7万円/m²〜10.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
枚方市の平均売買価格は3年前と比較して9.8%程度上昇（+2.4万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.7% （-0.2万円/㎡） |
+9.8% （+2.4万円/㎡） |
+17.2% （+4.0万円/㎡） |
+39.3% （+7.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
枚方市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率22.7%推定売買
価格相場540万円〜640万円
（9.00万円/㎡～10.70万円/㎡）
大阪府枚方市中宮山戸町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
604万円〜704万円
（8.78.7万円/m²〜10.1万円/m²）
賃貸賃料相場
11.3万円〜13.3万円
（1,615円/m²〜1,900円/m²）
22.57%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府枚方市中宮山戸町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,750万円 | 58万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 83㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,850万円 | 40万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＳＬＤＫ | 78㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 650万円 | 9万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築52年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府枚方市中宮山戸町の
最多販売期間は
181日
~
（28.1％）
販売時期
一番多かったのは
2月で759件（10.5%）
二番目に多かったのは
3月で755件（10.4%）
一番目に少なかったのは
11月で484件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 枚方市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,530物件
概ね月に63物件の新規売出物件があります。
大阪府枚方市中宮山戸町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 475万円 | 15件／0.4％ |
| 1LDK | 1,030万円 | 69件／1.8％ |
| 2LDK | 1,465万円 | 474件／12.3％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 2,648件／68.9％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 636件／16.6％ |
『枚方市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,648物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円／㎡ （174万円／坪） |
111件／2.4％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
145件／3.2％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
303件／6.8％ |
| 16〜20年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
525件／11.7％ |
| 21〜25年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
821件／18.4％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （91万円／坪） |
502件／11.2％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
331件／7.4％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
320件／7.1％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
517件／11.6％ |
| 46〜50年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
592件／13.2％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
285件／6.4％ |
『枚方市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は821物件で、供給数（売出物件数）の18.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,700万円
八田北町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,580万円
フルリフォーム完成しました 西岩田4丁目
写真をもっと見る
-
2,899万円
枚方市東田宮1丁目10-21
写真をもっと見る
-
1,580万円
田園 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,480万円
中田1丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
門真市 下島町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,590万円
八田北町 中古一戸建
写真をもっと見る
-
900万円
中古一戸建：御供田１丁目
写真をもっと見る
-
2,090万円
淀川区十八条1丁目 中古戸建 5ＬＤＫ
写真をもっと見る
-
1,780万円
神野町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
1,480万円
枚方市田口4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
590万円
上野町西中古戸建
写真をもっと見る
-
2,400万円
寝屋川市黒原城内町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
寝屋川市末広町
写真をもっと見る
-
570万円
四條畷市南野2丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
善根寺町5丁目 新築
写真をもっと見る
-
2,980万円
松原市河合 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
羽曳野市西浦 中古戸建
写真をもっと見る
-
295万円
岸和田市吉井町2丁目8-1
写真をもっと見る
-
2,080万円
土師町２丁 中古一戸建
写真をもっと見る
-
1,628万円
ビューヒルズ南余部II
写真をもっと見る
-
2,380万円
西区上 土地
写真をもっと見る
-
1,010万円
泉佐野市松原
写真をもっと見る
-
1,780万円
太子町山田売土地
写真をもっと見る
-
230万円
河南町神山売土地
写真をもっと見る
-
1,080万円
枚方市南中振一丁目 B号地
写真をもっと見る
-
268万円
東大阪市上四条町土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
鷹合１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
600万円
堺市東区菩提町4丁 売土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
売土地 枚方市宗谷二丁目
写真をもっと見る
-
2,899万円
春日町3丁目
写真をもっと見る
-
2,400万円
新今里3丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
750万円
枚方市高野道2丁目
写真をもっと見る
-
44,480万円
若江西新町土地
写真をもっと見る
-
550万円
羽曳野市野々上五丁目
写真をもっと見る
-
8,800万円
東山 売土地
写真をもっと見る
-
2,180万円
売土地 寝屋川市香里西之町
写真をもっと見る
-
2,480万円
東大阪市高井田元町2丁目（3号地）
写真をもっと見る
-
1,000万円
東大阪市大蓮東５丁目 建築条件付き売り土地
写真をもっと見る
-
1,450万円
大阪市住之江区御崎
写真をもっと見る
-
1,900万円
朝日プラザ道頓堀東
写真をもっと見る
-
1,878万円
イトーピア泉北深井
写真をもっと見る
-
3,480万円
フルレ歌島
写真をもっと見る
-
22,000万円
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
写真をもっと見る
-
1,180万円
ネオコーポ茨木
写真をもっと見る
-
1,550万円
アクアプレイスOsakaT２
写真をもっと見る
-
2,280万円
グレーシァス玉造
写真をもっと見る
-
1,390万円
ディオ・フェルティ石切〜リフォーム済・即内覧可能〜
写真をもっと見る
-
2,748万円
ライオンズマンション此花
写真をもっと見る
-
1,598万円
泉北茶山台第１次住宅１１号棟
写真をもっと見る
-
580万円
エルベロワイヤル16
写真をもっと見る
-
3,780万円
サンメゾン寝屋川公園駅前
写真をもっと見る
-
1,380万円
藤井寺スカイハイツ
写真をもっと見る
-
980万円
リベラス21金剛東団地3号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
コスモ鶴見
写真をもっと見る
-
2,790万円
ローレルハイツ新佃公園
写真をもっと見る
-
2,698万円
APAガーデンコート鳳西 壱番館
写真をもっと見る
-
2,980万円
セレッソコート光明池ステーションシティ
写真をもっと見る
-
2,890万円
リバーサイドともぶち第一住宅第23号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
エンゼルハイムリバーサイド高槻
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府枚方市岡東町１４番４０号トムソーヤビル１階
顧客満足度ランキング ２年連続１位！ 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
大阪府枚方市中宮山戸町のマンションFAQ
大阪府枚方市中宮山戸町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在345人が大阪府枚方市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
