メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,898万円〜4,198万円
（55.7万円/m²〜60万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
池田市の平均売買価格は3年前と比較して5%程度上昇（+1.6万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.8% （-1.0万円/㎡） |
+5% （+1.6万円/㎡） |
+24.8% （+6.6万円/㎡） |
+36.1% （+8.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
池田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
（35.40万円/㎡～37.90万円/㎡） -
上昇率7.2%推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
（54.10万円/㎡～58.20万円/㎡） -
上昇率7.9%
推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
（65.70万円/㎡～70.00万円/㎡） -
上昇率9.9%
推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
（67.70万円/㎡～72.30万円/㎡）
大阪府池田市栄町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,898万円〜4,198万円
（55.755.7万円/m²〜60万円/m²）
賃貸賃料相場
13.2万円〜15.2万円
（1,886円/m²〜2,172円/m²）
4.21%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府池田市栄町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 700万円 | 8万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 89㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 13万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 95㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 13万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 4,350万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 107㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 1,400万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 118㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府池田市栄町の
最多販売期間は
181日
~
（26.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で182件（12.3%）
二番目に多かったのは
1月で165件（11.1%）
一番目に少なかったのは
8月で103件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 池田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,426物件
概ね月に20物件の新規売出物件があります。
大阪府池田市栄町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 735万円 | 16件／1.3％ |
| 1LDK | 1,655万円 | 24件／2.0％ |
| 2LDK | 2,350万円 | 157件／13.0％ |
| 3LDK | 2,580万円 | 775件／64.0％ |
| 4LDK | 2,440万円 | 238件／19.7％ |
『池田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは775物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円／㎡ （198万円／坪） |
68件／4.8％ |
| 6〜10年 | 52万円／㎡ （170万円／坪） |
43件／3.0％ |
| 11〜15年 | 52万円／㎡ （170万円／坪） |
99件／7.0％ |
| 16〜20年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
165件／11.7％ |
| 21〜25年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
268件／19.0％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
144件／10.2％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
210件／14.9％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
189件／13.4％ |
| 41〜45年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
136件／9.6％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
62件／4.4％ |
| 51年〜 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
23件／1.6％ |
『池田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は268物件で、供給数（売出物件数）の19.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,380万円
若草町6-6
写真をもっと見る
-
2,399万円
堺市中区平井742-10
写真をもっと見る
-
2,288万円
深阪４丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
百舌鳥梅町１丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,980万円
大阪市此花区伝法3丁目 店舗付住宅
写真をもっと見る
-
2,499万円
枚方市東田宮1丁目10-21
写真をもっと見る
-
2,980万円
高見2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,280万円
守口市金田町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
四條畷市清滝新町戸建〜南向き・ルーフバルコニーのお家〜
写真をもっと見る
-
2,899万円
堺市中区平井669-9
写真をもっと見る
-
1,973万円
堺市西区草部 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,150万円
寝屋川市小路北町
写真をもっと見る
-
570万円
四條畷市南野2丁目
写真をもっと見る
-
680万円
中古戸建 枚方市招提南町一丁目
写真をもっと見る
-
1,388万円
堺市西区浜寺石津町東3丁
写真をもっと見る
-
9,000万円
市場西戸建
写真をもっと見る
-
2,098万円
北助松 快造くんW
写真をもっと見る
-
2,280万円
東大阪市鴻池徳庵町
写真をもっと見る
-
780万円
枚方市津田元町3丁目
写真をもっと見る
-
3,120万円
浜寺諏訪森町中１丁 中古一戸建
写真をもっと見る
-
680万円
松丘町
写真をもっと見る
-
3,280万円
南2号地
写真をもっと見る
-
4,330万円
大今里南１丁目建築条件付分譲地
写真をもっと見る
-
1,780万円
平屋に住む WISH-Village 安岡寺町X
写真をもっと見る
-
4,750万円
Sankyoビレッジ〜東石切4丁目 残り１区画
写真をもっと見る
-
1,030万円
羽曳野市はびきの 売地
写真をもっと見る
-
850万円
八尾市八尾木北
写真をもっと見る
-
3,436万円
豊中市長興寺南3丁目土地C号地
写真をもっと見る
-
1,780万円
清水1丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
2,680万円
旭ヶ丘北町４丁 売土地
写真をもっと見る
-
980万円
尾生町 売土地
写真をもっと見る
-
1,780万円
富田林市富田林町 古家付き売土地
写真をもっと見る
-
1,800万円
豊中市大黒町1丁目土地
写真をもっと見る
-
780万円
新町 建築条件なし土地
写真をもっと見る
-
3,000万円
茨木市太田 売土地 限定1区画 イオンタウン近く
写真をもっと見る
-
1,270万円
グリーンシティ野田1丁目・小垣内1丁目I号地
写真をもっと見る
-
2,150万円
青山町4丁目土地 3号地
写真をもっと見る
-
1,150万円
松原市南新町3丁目
写真をもっと見る
-
780万円
新家土地
写真をもっと見る
-
11,400万円
大冠町古家付き土地
写真をもっと見る
-
2,680万円
ハイネスプリモール城東
写真をもっと見る
-
1,280万円
浅香山公団住宅２８号棟
写真をもっと見る
-
970万円
平野北コーポ
写真をもっと見る
-
1,190万円
住道駅前住宅15号棟〜3F部分・即内覧可能 〜
写真をもっと見る
-
980万円
コーストアベニュー岸和田コーポラス3号棟 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,550万円
ベルデフラッツ九条
写真をもっと見る
-
3,080万円
加島駅前アーバンコンフォート
写真をもっと見る
-
2,480万円
ベルク新金岡
写真をもっと見る
-
450万円
金剛グリーンハイツＮＣ棟 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,680万円
レックスタウン新高1号館
写真をもっと見る
-
113万円
阪南ジャンボハイツ
写真をもっと見る
-
900万円
ロイヤルシャトー交野
写真をもっと見る
-
2,190万円
リエラ八尾本町
写真をもっと見る
-
3,180万円
ベルパークシティ Ｂ棟
写真をもっと見る
-
740万円
住道駅前住宅11号棟
写真をもっと見る
-
2,390万円
ユニライフ堺・宿院
写真をもっと見る
-
2,690万円
サンクタス住道 ＭＩＲＡＩＺ ＨＯＵＳＥ
写真をもっと見る
-
3,880万円
ユニーブル高野台北
写真をもっと見る
-
1,200万円
レックスガーデン岸和田
写真をもっと見る
-
2,190万円
グリーンタウン茨木6番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府池田市栄町のマンションFAQ
大阪府池田市栄町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在116人が大阪府池田市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
