売買価格相場
1,569万円〜1,769万円
(22.5万円/m²〜25.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
河内長野市の平均売買価格は3年前と比較して2.6%程度上昇(+0.3万円/㎡)、
前月比 2.9%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
河内長野市の平均売買価格は6年前と比較して4.3%程度上昇(+0.5万円/㎡)、
前月比 2.9%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
河内長野市の平均売買価格は9年前と比較して10.1%程度上昇(+1.2万円/㎡)、
前月比 2.9%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.2% (+0.0万円/㎡) |
+2.6% (+0.3万円/㎡) |
+4.3% (+0.5万円/㎡) |
+10.1% (+1.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
河内長野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.7%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(24.30万円/㎡~26.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークコート貴望ヶ丘
1,580万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.12.06/1,580万円
- 2025.12.06/1,580万円
70.72㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.06/1,580万円
- 2025.12.06/1,580万円

-
大阪府河内長野市北貴望ケ丘の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,569万円〜1,769万円
(22.522.5万円/m²〜25.3万円/m²)
賃貸賃料相場
5.3万円〜5.7万円
(758円/m²〜815円/m²)
3.95%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府河内長野市北貴望ケ丘の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 550万円 | 10万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 650万円 | 9万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 80㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 1,400万円 | 12万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 112㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 73㎡ | 築38年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府河内長野市北貴望ケ丘の
最多販売期間は
181日
~
(34.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で97件(14.2%)
二番目に多かったのは
3月で69件(10.1%)
一番目に少なかったのは
11月で37件(5.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 河内長野市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:740物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
大阪府河内長野市北貴望ケ丘の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 280万円 | 30件/4.5% |
| 1LDK | 650万円 | 2件/0.3% |
| 2LDK | 795万円 | 53件/8.0% |
| 3LDK | 780万円 | 440件/66.7% |
| 4LDK | 1,015万円 | 135件/20.5% |
『河内長野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは440物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
9件/1.2% |
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
10件/1.3% |
| 11〜15年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
5件/0.6% |
| 16〜20年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
19件/2.6% |
| 21〜25年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
55件/7.5% |
| 26〜30年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
221件/30.3% |
| 31〜35年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
252件/34.6% |
| 36〜40年 | 10万円/㎡ (32万円/坪) |
97件/13.3% |
| 41〜45年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
59件/8.1% |
| 46〜50年 | 6万円/㎡ (18万円/坪) |
1件/0.1% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『河内長野市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は252物件で、供給数(売出物件数)の34.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

3,380万円
常磐町2丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

850万円
大東市南新田1丁目 〜周辺商業施設充実 3階建 南向き〜
写真をもっと見る
-

1,890万円
岸和田市春木泉町
写真をもっと見る
-

2,680万円
寝屋川市秦町 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,280万円
北島3丁目 店舗付き中古戸建
写真をもっと見る
-

1,650万円
貝塚市王子 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,580万円
エムズコート深井(堀上緑町2丁)全5区画新築一戸建・
写真をもっと見る
-

3,280万円
百舌鳥梅町1丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,080万円
室堂町 中古一戸建
写真をもっと見る
-

1,380万円
高槻市芥川町2丁目
写真をもっと見る
-

1,568万円
千代田3丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-

2,650万円
津の辺町新築
写真をもっと見る
-

1,080万円
針中野1丁目戸建
写真をもっと見る
-

5,480万円
和泉市はつが野1丁目
写真をもっと見る
-

4,780万円
〜誠の家〜大美野 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-

1,880万円
東大阪市吉田5丁目中古戸建
写真をもっと見る
-

2,780万円
枚方市長尾家具町 第11-11号棟
写真をもっと見る
-

4,080万円
〜誠の家〜池尻自由丘2丁目 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-

2,980万円
東大阪市新庄2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

780万円
羽曳野市誉田7丁目 道明寺駅 シャッター付ガレージ
写真をもっと見る
-

1,180万円
大東市灰塚6丁目 売土地
写真をもっと見る
-

2,480万円
高倉台4丁 土地B号地
写真をもっと見る
-

1,880万円
福田 売土地 全13区画
写真をもっと見る
-

1,650万円
鳳西町1丁 売土地
写真をもっと見る
-

3,500万円
万代東1丁目 売土地
写真をもっと見る
-

1,202万円
高槻市深沢本町/新築プラン付一戸建
写真をもっと見る
-

2,380万円
吹田市江坂町5丁目 B号地
写真をもっと見る
-

590万円
枚方市茄子作北町
写真をもっと見る
-

2,657万円
高槻市氷室町1丁目 角地
写真をもっと見る
-

980万円
尾生町 売土地
写真をもっと見る
-

700万円
喜里川町
写真をもっと見る
-

3,000万円
茨木市太田 売土地 限定1区画 イオンタウン近く
写真をもっと見る
-

880万円
枚方交北
写真をもっと見る
-

18,000万円
城東区鴫野東3丁目
写真をもっと見る
-

1,090万円
高石市千代田4丁目 土地
写真をもっと見る
-

1,380万円
U-style和泉市唐国町3丁目
写真をもっと見る
-

1,100万円
自由設計の土地
写真をもっと見る
-

9,480万円
藤白台土地
写真をもっと見る
-

2,180万円
堺市中区八田寺町1号地 土地40坪
写真をもっと見る
-

2,500万円
堺市堺区南旅篭町西 土地30.8坪
写真をもっと見る
-

1,498万円
流町ビューハイツ
写真をもっと見る
-

2,980万円
ロイヤルアーク泉ヶ丘
写真をもっと見る
-

1,380万円
サンピア泉南 中古マンション
写真をもっと見る
-

1,550万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
写真をもっと見る
-

1,200万円
梅が丘南住宅A-5棟
写真をもっと見る
-

1,190万円
住道駅前住宅15号棟
写真をもっと見る
-

3,099万円
BELISTA都島毛馬橋
写真をもっと見る
-

1,620万円
フォルム石切さくら坂
写真をもっと見る
-

2,180万円
ライオンズマンション忍ケ丘
写真をもっと見る
-

1,280万円
御陵前ハイツ
写真をもっと見る
-

2,890万円
レオ高槻
写真をもっと見る
-

1,760万円
ダイアパレス枚方山田池公園
写真をもっと見る
-

1,980万円
進和江坂アーバンライフ
写真をもっと見る
-

880万円
ニューメゾン豊中
写真をもっと見る
-

2,390万円
ユニライフ堺・宿院
写真をもっと見る
-

5,390万円
マンション北堀江
写真をもっと見る
-

3,680万円
堺駅前アーバンコンフォート
写真をもっと見る
-

1,478万円
ユニーブル岡町
写真をもっと見る
-

2,380万円
キャステージパーク2番街
写真をもっと見る
-

880万円
ニュー北加賀屋マンション
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

北摂ハウジングセンター
住所:大阪府吹田市長野東18番35号
弊社は千里丘と山田で2店舗を構え、地域特化・地元密着22年。 売主様の「大切なご資産」と買主様の『ご縁』をお繋ぎして参りました。 ご売却は、長年地元で培った安心と実績豊富な弊社にぜひお任せ下さい。
-

住所:大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300大阪駅前第4ビル3F
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。 売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
-

株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:大阪府豊中市曽根東町1-10-3曽根イーストテラス
私たち「クレスセル住宅販売豊中店」は豊中市密着34年目の不動産会社でございます。中古住宅の売買をメインに活動しており、過去10年において1000件を超える「ご売却」「ご購入」のご縁結びを実現してきました。当店には「地域密着営業」だからこその豊富な情報があり、「お客様の近くにいる」からできるスピーディな対応力がございます。また顧問弁護士や税理士がお客様を強力サポートする体制が整っているのも多くの皆様に大好評でございます。豊中市の不動産売却なら地元の当店へご相談ください。経験豊富な営業スタッフが親切丁寧にご売却の流れをご説明させていただきます。
-

住所:大阪府大阪市西区北堀江2-10-18EPO長堀レジデンスⅡ 1階
当社、リファインドは、大阪市北区・西区にございます不動産の仲介・買取・リフォームを得意とする総合不動産会社です! 大阪市を中心に15年以上のキャリアを持つスタッフが多数在籍しており、お客様一人ひとりに合わせた提案力を備えています。 代表者は新築マンションの販売会社、店舗責任者は大手仲介会社のマンション専門店舗出身でマンション売却のノウハウに自信あり!【①確実な売却価格の査定から市場の期待値を反映した価格提案 ②当社独自のValueUpプラン ③秘匿性に優れた事業者向けのオークションサービス(広告不要)④自社買取も可能な売却保証】などの各種サービスも大好評! ぜひ当社の提案をお聞きくださいませ!
-

住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
-

住所:大阪府堺市東区草尾1444-12Sun光ビル2階
フォーライフ地所は南大阪に根差した「安心」「安全」の不動産取引をご提案させて頂きます。 私たちフォーライフ地所はこの南大阪の風土を知り、それぞれの人生を聴き、その土地その建物ごとの「価値を見つけ出し」、未来への「バトン」役になりたいと思っております。「世界に一つしかない」お客様ご所有不動産の固有のチャーミングポイントを掘り起こし、少しでも「高く」ご売却できる方法を一緒に考えて参ります。 大手不動産流通会社で長年培ってきた経験と同様のサービスをお客様に提供し、「安心」「安全」の不動産取引をご提案させて頂きますので、ぜひ無料査定をご利用ください。
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
【元プロ野球「古田敦也氏」のテレビCMでおなじみのハウスドゥ!】自慢の4つの売却方法【①仲介による売却②買取保証付仲介③買取による売却④ハウス・リースバック】でご売却のサポートをさせていただきます。
-

住所:大阪府豊中市北桜塚2-1-10
自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ! ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 豊中市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
-

住所:大阪府和泉市府中町1-5-12
和泉市、泉大津市、高石市、堺市周辺の不動産 をメインに、売買物件、賃貸物件 の 不動産仲介 を行っております。一戸建、マンション、土地、分譲、店舗、倉庫、工場、事業用、投資用件を多数お取り扱いしております。 税金・相続・法律なども、提携の税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士 と連携して、お手伝いさせて頂きます。ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。ご安心出来ます様、リスク面・資金面 をしっかりとご説明させていただきます。
-

住所:大阪府大東市扇町7番10号
リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。 新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介+リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。 リノベ不動産|ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介+リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。 当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。
-

住所:大阪府大阪市生野区巽中3丁目14番11号SOAピアレス1階
【\☆仲介手数料割引特典あり!☆/】 お店がある「生野区」を中心に地域に密着して売主様と買主様のご縁を繋ぐ不動産売買仲介業を行っております。今日まで(創業25年目)地域密着で特化してきたからこそ、売主様へ寄り添った最善の売却方法をご提案させていただきます。また弊社なら売却時の手残り金額を最大限に増やせるお得な仲介手数料割引特典もございます。お気軽にご相談ください!
-

住所:大阪府八尾市中田3-11
地元八尾で創業50年。お家の事なら何でもご相談下さい。MIMAがあなたのお住まいをサポートします。 「地域のご縁を大切に」をモットーに営業活動を展開。八尾市・東大阪市・柏原市のエリアの、おうちに関することは何でもMIMAにお任せ下さい。あなたの要望に高いレベルでお応えします。リフォーム・リノベーションにも力を入れております。お気軽にお声がけ下さい。
-

住所:大阪府東大阪市桜町7番11号
創業48年 安心の実績 地域No.1 不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか? ・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます! ・どんな時もお客様を第一に考えます ・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-47
大阪市内を中心に幅広く不動産を取扱い致しております。売買・建築・賃貸・管理・リフォーム・買取・収益・民泊・相続・土地活用等不動産総合事業。出張査定・相談無料、お気軽にお問い合わせ下さい。年中無休
-

住所:大阪府大阪市西区北堀江2丁目10番18号EPO長堀レジデンス1階
【少しでも高く売却したい】【新設丁寧な販売活動を依頼したい】とお考えの方はリファインドにご相談ください! 自社販売力で数多くの高額売却実績を残してまいりました★自社での直接買取も地域No.1宣言★大阪市内2店舗で展開中の不動産会社です!
-

住所:大阪府大阪市福島区福島6丁目15番10号オデッサ北梅田1F
当社は、長年の経験と専門知識を活かし、お客様の不動産販売を成功に導く査定サービスを提供しています。市場の動向を的確に把握し、最新のデータと分析に基づいて、お客様の不動産の正確な価値を評価します。また、効果的なマーケティング戦略を展開し、オンライン広告からプロフェッショナルな物件情報の作成まで、販売プロセスをトータルにサポートします。私たちの透明性のあるサービスは、信頼と実績の証です。あなたの不動産の最適な売却を目指し、安心して当社にお任せください。
-

住所:大阪府大阪市中央区平野町4丁目3番2号平野町ビル
売主様の想いに寄り添う売却を私たちは心がけ、 お客さまに合った最適な販売方法をご提案いたします。 大阪市西区の不動産売却はお任せください。 お気軽にお客様のご要望等をご相談ください。
大阪府河内長野市北貴望ケ丘のマンションFAQ
2025/12/16/550万円 、 2025/12/15/650万円 、 2025/12/15/850万円 、 2025/12/15/1,400万円 、 2025/12/15/450万円 、 ...
大阪府河内長野市北貴望ケ丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在51人が大阪府河内長野市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




