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売買価格相場
1,000万円〜1,200万円
（14.3万円/m²〜17.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
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3年前からみた今の状況は？
泉北郡忠岡町の平均売買価格は3年前と比較して3.7%程度上昇（+0.6万円/㎡）、
前月比 1.6％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.9% （-0.1万円/㎡） |
+3.7% （+0.6万円/㎡） |
+10.1% （+1.4万円/㎡） |
-9.7% （-1.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
泉北郡忠岡町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
大阪府泉北郡忠岡町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,000万円〜1,200万円
（14.3万円/m²〜17.2万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,310円/m²〜1,510円/m²）
10.8%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合
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大阪府泉北郡忠岡町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,050万円 | 13万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 82㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 950万円 | 12万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 82㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 950万円 | 15万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 1,000万円 | 15万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 1,400万円 | 21万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築27年 |
大阪府泉北郡忠岡町の市場データ
▼大阪府泉北郡忠岡町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,100 万円 |
1,083
万円
17 万円 ⬆ |
1,110
万円 -10 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
16 万円/㎡ |
15
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
16
万円
|
| 新規 登録数 |
2 件 |
0
件
2 件 ⬆ |
1
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
31 年 |
31
年
|
31
年
|
2026/09には、 平均売買価格が1,100万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は17万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
大阪府泉北郡忠岡町人口 約1.6万人／世帯数 約6,647世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
大阪府泉北郡忠岡町の
最多販売期間は
181日
~
（30.7％）
販売時期
一番多かったのは
7月で7件（16.7%）
二番目に多かったのは
9月で5件（11.9%）
一番目に少なかったのは
5月で2件（4.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 泉北郡忠岡町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：44物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
大阪府泉北郡忠岡町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 700万円 | 1件／2.6％ |
| 2LDK | 990万円 | 2件／5.1％ |
| 3LDK | 980万円 | 34件／87.2％ |
| 4LDK | 1,480万円 | 2件／5.1％ |
『泉北郡忠岡町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは34物件で、 供給数（売出物件数）の87％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
7件／16.6％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
7件／16.6％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
28件／66.6％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『泉北郡忠岡町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は28物件で、供給数（売出物件数）の66.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率15.4%推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
（19.40万円/㎡～22.30万円/㎡） -
上昇率45.8%推定売買
価格相場900万円〜1,100万円
（12.70万円/㎡～15.50万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ライオンズマンション泉北忠岡
780万円
980万円
価格改定情報
- 2026.07.15／780万円
- 2026.07.18／980万円
66.87㎡／3LDK／6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.15／780万円
- 2026.07.18／980万円
-
ライオンズマンション泉北忠岡
999万円
999万円
価格改定情報
- 2026.09.05／999万円
- 2026.09.05／999万円
66.87㎡／3LDK／5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.05／999万円
- 2026.09.05／999万円
-
-
下落率0.1%
推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
（16.10万円/㎡～19.10万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11西大和服部ビル2階201・202号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：大阪府和泉市府中町1丁目11-3橘ビル1F
当店は【JR阪和線 和泉府中駅】から徒歩2分！和泉府中駅ロータリーに面した店舗にて営業しております！【和泉市・泉大津市】での不動産のことなら、売買から賃貸、リフォームまで全て当店にお任せ下さい。マンション・戸建・土地売却実績多数あり！地域密着の情報網で必ずご希望を叶えます。堺市三国ヶ丘でも店舗展開中！売却活動はもちろん、売却後の賃貸物件まで責任をもってお手伝いさせて頂きます！不動産歴10年以上のスタッフが多数在籍しておりますので、どんなことでもご質問・お問合せいただければ幸いです。ぜひお任せください！
大阪府泉北郡忠岡町のマンションFAQ
大阪府泉北郡忠岡町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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