売買価格相場
3,517万円〜3,817万円
(50.3万円/m²〜54.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
箕面市の平均売買価格は3年前と比較して34.6%程度上昇(+9.9万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
箕面市の平均売買価格は6年前と比較して38.6%程度上昇(+10.8万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
箕面市の平均売買価格は9年前と比較して68.4%程度上昇(+15.7万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +17.4% (+5.7万円/㎡) |
+34.6% (+9.9万円/㎡) |
+38.6% (+10.8万円/㎡) |
+68.4% (+15.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
箕面市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率21.5%推定売買
価格相場4,330万円〜4,630万円
(54.80万円/㎡~58.60万円/㎡) -
上昇率30.9%推定売買
価格相場4,020万円〜4,320万円
(55.80万円/㎡~60.00万円/㎡) -
上昇率9.8%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(27.80万円/㎡~29.80万円/㎡)
大阪府箕面市桜の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,517万円〜3,817万円
(50.350.3万円/m²〜54.6万円/m²)
賃貸賃料相場
11.3万円〜13.3万円
(1,615円/m²〜1,900円/m²)
4.03%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府箕面市桜の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 6,250万円 | 65万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 96㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 3,750万円 | 43万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 87㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 450万円 | 8万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 54㎡ | 築52年 |
| 2025年12月 | 3,850万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 96㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 600万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 58㎡ | 築48年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府箕面市桜の
最多販売期間は
181日
~
(33.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で662件(10.1%)
二番目に多かったのは
10月で636件(9.7%)
一番目に少なかったのは
3月で426件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 箕面市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,017物件
概ね月に28物件の新規売出物件があります。
大阪府箕面市桜の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 880万円 | 1件/0.1% |
| 1LDK | 1,880万円 | 48件/2.9% |
| 2LDK | 1,125万円 | 319件/19.0% |
| 3LDK | 3,150万円 | 918件/54.8% |
| 4LDK | 2,999万円 | 390件/23.3% |
『箕面市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは918物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 104万円/㎡ (344万円/坪) |
74件/3.7% |
| 6〜10年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
86件/4.3% |
| 11〜15年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
163件/8.3% |
| 16〜20年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
275件/14.0% |
| 21〜25年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
114件/5.8% |
| 26〜30年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
108件/5.5% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
135件/6.8% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
187件/9.5% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
357件/18.1% |
| 46〜50年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
369件/18.7% |
| 51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
95件/4.8% |
『箕面市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は369物件で、供給数(売出物件数)の18.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
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住所:大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
\おかげさまで売却実績500件突破/ 不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。 当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。
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住所:大阪府枚方市田口2丁目26番33号
弊社は2005年に設立し当時より不動産売買専門店として枚方市・交野市を中心に不動産売買を手掛けており、年間100件前後の不動産売買の仲介・買取をしておりますので適正な査定価格を「AI×スタッフで算出」しお客様に見合う販売方法でご提案させていただきます。今日では住宅ローン返済困難による「任意売却」、所有不動産の相続前・相続後売却、空き地・空き家対策も増えておりますので経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。不動産売却の悪習を一掃する取り組みも行ってます。また「直買取」も行っておりますので諸費用も軽減することが可能です。ご売却に関してご不明な点やご心配な点等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ライズトラスト株式会社
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LIXIL不動産ショップERAタイラ
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センチュリー21はる不動産
住所:兵庫県伊丹市南町4-5-18N'sフラット1階
弊社は伊丹市、尼崎市を中心に阪神間、北摂エリアに強い地域密着型の 不動産会社です。主に戸建や土地、マンションの売買、買取を行っています。 不動産売買には分かりにくい事も多くありますが、分かりやすいご説明と 丁寧なサポートを心がけています。この地域で長く営業活動をしておりますので、 圧倒的な情報ネットワークを駆使し皆様に少しでも参考になる情報をお伝えしたいと思います。 どうぞお気軽にお問合せ、ご来店いただけることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル6階
当社は投資用区分マンションの売却に特化した仲介会社です。 これまでに300件を超える取引実績と、50社以上の優良法人・個人投資家ネットワークを保有しております。 売主様のご意向を最優先に、納得のいく価格・条件でのご売却を実現いたします。 「納得しない取引は行わない」を信条に、 机上査定にとどまらず、物件特性や市場動向を踏まえた最適な売却戦略を立案いたします。 投資用マンションの価値を最大限に引き出すパートナーとして、誠実かつ丁寧にサポートいたします。
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ラホーム不動産
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住所:大阪府吹田市江坂町1-21-17
1993年創業、2007年上場。阪神間・北摂の主要駅前をはじめ、名古屋・東京にも店舗を構える、地域密着型の不動産会社です。これまで真面目に積み重ねてきた実績、情報を、今では他の不動産業者様も参考にしてくださる『マンション大全集』、『まちっか』というサイトに反映し、地域、業界に還元しております。ホームページでの集客力は業界随 一と自負しております。ご自宅を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。お客様の大切なご資産を、ご安心してお預けくださいませ。
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大阪府箕面市桜のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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