売買価格相場
2,574万円〜2,774万円
(36.8万円/m²〜39.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して6.3%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は6年前と比較して19.2%程度上昇(+5.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は9年前と比較して28.8%程度上昇(+7.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.5% (+0.5万円/㎡) |
+6.3% (+2.1万円/㎡) |
+19.2% (+5.6万円/㎡) |
+28.8% (+7.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.9%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(28.50万円/㎡~31.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メガロコープ茨木
2,390万円

2,290万円

価格改定情報
- 2025.08.12/2,390万円
- 2025.11.15/2,290万円
69.08㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.12/2,390万円
- 2025.11.15/2,290万円

-
-
上昇率2.4%推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
(56.00万円/㎡~59.80万円/㎡) -
下落率1.9%推定売買
価格相場6,470万円〜6,870万円
(64.70万円/㎡~68.70万円/㎡)
大阪府茨木市小川町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,574万円〜2,774万円
(36.836.8万円/m²〜39.7万円/m²)
賃貸賃料相場
10.2万円〜12.2万円
(1,458円/m²〜1,743円/m²)
5.03%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府茨木市小川町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,350万円 | 54万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 750万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築52年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 68㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 39万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 70㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 5,250万円 | 84万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築2年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府茨木市小川町の
最多販売期間は
181日
~
(27.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で583件(10.6%)
二番目に多かったのは
10月で525件(9.5%)
一番目に少なかったのは
11月で311件(5.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,325物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
大阪府茨木市小川町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 19件/0.5% |
| 1LDK | 1,480万円 | 85件/2.4% |
| 2LDK | 1,890万円 | 638件/17.7% |
| 3LDK | 2,550万円 | 2,359件/65.4% |
| 4LDK | 3,345万円 | 506件/14.0% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,359物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円/㎡ (203万円/坪) |
281件/6.6% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
194件/4.5% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
285件/6.7% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
496件/11.7% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
378件/8.9% |
| 26〜30年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
190件/4.4% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
75件/1.7% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
326件/7.7% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
622件/14.7% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
953件/22.5% |
| 51年〜 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
424件/10.0% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は953物件で、供給数(売出物件数)の22.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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ミヤウチ住センター
住所:大阪府藤井寺市御舟町1-63
どこよりも【良い条件で売れる】ノウハウに【+安心】サービス。ハイスペック資料と写真で印象UP。他社協力による広告量増加が期待でき、一番良い条件の買主様と契約可能。ミヤウチは創業59年5825件の実績。
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ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 高槻西店
住所:大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
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住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
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住所:大阪府大東市赤井1丁目2番10号ポップタウン本館506号室
地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社(エイムトップホーム)へ、不動産に関することはすべてお任せください。宅地建物取引士の資格取得者がご対応致します。当社は活動エリアを厳選しているため、各エリアでの売却実績や相場事情、購入者様のご紹介スピードには自信を持っております。また、安心・安全かつ高値でのご売却を目指す為の各種サービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します!
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住所:大阪府堺市堺区中瓦町2丁3番21号友進ビル
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住所:大阪府豊中市服部元町1丁目3番15号Leiwa服部天神 1階
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住所:大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
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住所:大阪府大阪市西区南堀江1-11-1三共四ツ橋ビル11階
大阪市を中心に不動産の地域のコンビニを目指します! 元ヤクルトスワローズの古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋が日々おこなっているのは、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせることです。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。どんな物件・土地にも必ず買い手がいます!そのお手伝いさせてください!
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住所:大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
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大阪府茨木市小川町のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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