売買価格相場
3,351万円〜3,651万円
(47.9万円/m²〜52.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して6.3%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は6年前と比較して19.2%程度上昇(+5.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は9年前と比較して28.8%程度上昇(+7.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.5% (+0.5万円/㎡) |
+6.3% (+2.1万円/㎡) |
+19.2% (+5.6万円/㎡) |
+28.8% (+7.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場3,880万円〜4,180万円
(51.10万円/㎡~55.00万円/㎡)
大阪府茨木市新庄町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,351万円〜3,651万円
(47.947.9万円/m²〜52.2万円/m²)
賃貸賃料相場
17.0万円〜20.0万円
(2,429円/m²〜2,858円/m²)
6.34%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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大阪府茨木市新庄町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,350万円 | 54万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 750万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築52年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 68㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 39万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 70㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 5,250万円 | 84万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築2年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府茨木市新庄町の
最多販売期間は
181日
~
(27.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で583件(10.6%)
二番目に多かったのは
10月で525件(9.5%)
一番目に少なかったのは
11月で311件(5.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,325物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
大阪府茨木市新庄町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 19件/0.5% |
| 1LDK | 1,480万円 | 85件/2.4% |
| 2LDK | 1,890万円 | 638件/17.7% |
| 3LDK | 2,550万円 | 2,359件/65.4% |
| 4LDK | 3,345万円 | 506件/14.0% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,359物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円/㎡ (203万円/坪) |
281件/6.6% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
194件/4.5% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
285件/6.7% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
496件/11.7% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
378件/8.9% |
| 26〜30年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
190件/4.4% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
75件/1.7% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
326件/7.7% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
622件/14.7% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
953件/22.5% |
| 51年〜 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
424件/10.0% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は953物件で、供給数(売出物件数)の22.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号西天満ファイブビル8階
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号
センチュリー21プラウドワンは、【大阪市内・京阪エリア】を中心に営業活動をしております『不動産売却専門店』でございます。 当社の経営理念は、お客様へ真心を込めて、誇れる(PROUD)仕事を使命とし、No.1(ONE)のご提案をすることです。お客様の大切な不動産を「しっかりと・誠実に・丁寧に」根拠のある査定額を算出し、分かりやすくご説明いたします。 あらゆる不動産取引で培った経験と知見で、最適な売却方法をオーダーメイドでご提供いたします。 スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ち申し上げております!
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住所:大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号
弊社は、不動産業務歴20年以上の複数スタッフが在籍する会社です。 お客様から、ご依頼を戴きました大切な資産に、買手や借手が付かないなど、その背景には人材・知識不足などあらゆる原因が存在すると考えます。残念ながら、これが不動産企業の現状と言えます。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたネットワークや、質の高いサービスを提供し、様々なサポートのご用意をさせて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。
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住所:大阪府豊中市服部元町1丁目3番15号Leiwa服部天神 1階
はじめまして。センチュリー21 株式会社マックス不動産販売豊中店と申します。 私共は阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩3分の場所にあり、豊中市、大阪市淀川区を中心に、 地元に密着した会社となっております。 不動産の売却はもちろん、当社や関連会社を含めた買取、リースバック、賃借人がおられる不動産の売却、 相続でお困りな方など、不動産に関することは何でもご相談ください。 不動産経験10年以上の経験豊富なスタッフもおりますので、お客様のお役に立てると思います。 不動産のことでお困りでしたら、お気軽にお問合せください。 知識とサービスが充実した当社へ、1度ご相談ください。
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住所:大阪府阪南市尾崎町1丁目3番7号
阪南市・泉南市・岬町の不動産売却に絶対の自信がございます。訪問査定・売却広告費は一切無料です。ご安心ください。不動産の相談室 独自サービス『高額買取保証365』や『プレミアムオークション』に是非ご期待ください。 【所在】阪南市尾崎町1丁目3-7(南海本線:尾崎駅 徒歩約4分) 【電話】0120-606-707(受付時間)09:00~18:00 水曜定休・土日祝祭日営業
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ハウスドゥ大阪野江
住所:大阪府大阪市北区長柄中3丁目12-8
当店は大阪市城東区を中心に、地域密着で不動産売買のお手伝いを行っている【ハウスドゥ 大阪野江】です。 地域に精通したプロの専門スタッフがお客様の大切な不動産のご売却を最後までサポート。 いつ売れるか?いくらで売れるか?お客様の様々なご不安や疑問に、知識と経験のあるスタッフが根拠を持ってお応えします。ローン・リフォーム・税金・相続・離婚等のご相談や、難しいご要望もお気軽にご相談ください。 売却には買取、仲介、買取保証付き仲介、リースバック等、様々な方法をご用意しております。 ご状況をお伺いし、お客様に最も合った方法を多角的な視点からご提案いたします。
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住所:大阪府八尾市中田3-11
地元八尾で創業50年。お家の事なら何でもご相談下さい。MIMAがあなたのお住まいをサポートします。 「地域のご縁を大切に」をモットーに営業活動を展開。八尾市・東大阪市・柏原市のエリアの、おうちに関することは何でもMIMAにお任せ下さい。あなたの要望に高いレベルでお応えします。リフォーム・リノベーションにも力を入れております。お気軽にお声がけ下さい。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル6階
当社は投資用区分マンションの売却に特化した仲介会社です。 これまでに300件を超える取引実績と、50社以上の優良法人・個人投資家ネットワークを保有しております。 売主様のご意向を最優先に、納得のいく価格・条件でのご売却を実現いたします。 「納得しない取引は行わない」を信条に、 机上査定にとどまらず、物件特性や市場動向を踏まえた最適な売却戦略を立案いたします。 投資用マンションの価値を最大限に引き出すパートナーとして、誠実かつ丁寧にサポートいたします。
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住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号長堀堂ビル6F
株式会社オープンの高瀬です。 大手不動産会社で長年鍛えた売却ノウハウと 所属不動産協会で無料相談委員等の経験など 不動産業界35年以上の「経験」「人脈」をオープンに全て提供します! 小さい会社ですが大手にはないきめ細やかな対応と、レスポンスの速さ、売主様の立場に寄り添う対応を心がけています! ぜひ株式会社オープンへお任せください!
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住所:大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル 4階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号千里朝日阪急ビル2階
みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループの不動産仲介専門会社です。 人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:大阪府和泉市府中町1丁目11-3橘ビル1F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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