売買価格相場
4,375万円〜4,675万円
(62.5万円/m²〜66.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して6.3%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は6年前と比較して19.2%程度上昇(+5.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は9年前と比較して28.8%程度上昇(+7.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.5% (+0.5万円/㎡) |
+6.3% (+2.1万円/㎡) |
+19.2% (+5.6万円/㎡) |
+28.8% (+7.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(36.10万円/㎡~38.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,610万円〜4,910万円
(67.80万円/㎡~72.20万円/㎡)
大阪府茨木市蔵垣内の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,375万円〜4,675万円
(62.562.5万円/m²〜66.8万円/m²)
賃貸賃料相場
11.6万円〜13.6万円
(1,658円/m²〜1,943円/m²)
3.34%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府茨木市蔵垣内の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,350万円 | 54万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 750万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築52年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 68㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 39万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 70㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 5,250万円 | 84万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築2年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府茨木市蔵垣内の
最多販売期間は
181日
~
(27.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で583件(10.6%)
二番目に多かったのは
10月で525件(9.5%)
一番目に少なかったのは
11月で311件(5.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,325物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
大阪府茨木市蔵垣内の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 19件/0.5% |
| 1LDK | 1,480万円 | 85件/2.4% |
| 2LDK | 1,890万円 | 638件/17.7% |
| 3LDK | 2,550万円 | 2,359件/65.4% |
| 4LDK | 3,345万円 | 506件/14.0% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,359物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円/㎡ (203万円/坪) |
281件/6.6% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
194件/4.5% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
285件/6.7% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
496件/11.7% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
378件/8.9% |
| 26〜30年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
190件/4.4% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
75件/1.7% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
326件/7.7% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
622件/14.7% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
953件/22.5% |
| 51年〜 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
424件/10.0% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は953物件で、供給数(売出物件数)の22.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,299万円
藤井寺市野中4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,180万円
守口市金田町5丁目
写真をもっと見る
-

2,080万円
土師町2丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,880万円
御崎4丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-

980万円
岸和田市西大路町50-33
写真をもっと見る
-

1,799万円
東大阪市日下町1丁目
写真をもっと見る
-

1,080万円
泉大津市助松町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,080万円
大阪市此花区春日出北中古一戸建て
写真をもっと見る
-

3,180万円
大阪市旭区清水3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,780万円
交野市私市山手 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,680万円
寝屋川市末広町
写真をもっと見る
-

3,480万円
安岡寺町1丁目中古戸建て
写真をもっと見る
-

1,750万円
上野芝向ヶ丘町4丁戸建
写真をもっと見る
-

2,780万円
堺市堺区五月町
写真をもっと見る
-

3,990万円
池尻自由丘2丁目 中古未入居物件
写真をもっと見る
-

2,080万円
中古戸建 寝屋川市黒原城内町
写真をもっと見る
-

1,650万円
取石一丁目戸建
写真をもっと見る
-

2,280万円
東大阪市鴻池徳庵町
写真をもっと見る
-

780万円
泉南市岡田6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,080万円
針中野1丁目戸建
写真をもっと見る
-

2,010万円
堺市中区深井北町II
写真をもっと見る
-

7,980万円
高槻市真上町1丁目
写真をもっと見る
-

2,380万円
西区上 土地
写真をもっと見る
-

490万円
日置荘原寺町 売土地
写真をもっと見る
-

870万円
エクセレントパーク柏原市旭ケ丘 2期
写真をもっと見る
-

1,780万円
平屋に住む WISH-Village 安岡寺町X
写真をもっと見る
-

1,880万円
守口市竹町 売土地
写真をもっと見る
-

594万円
スマートハウス羽曳野市野限定1区画自由設計南向き
写真をもっと見る
-

1,290万円
北岸和田3丁目 売土地
写真をもっと見る
-

2,580万円
堺市南区晴美台3丁 売土地
写真をもっと見る
-

590万円
大東市寺川5丁目 売土地
写真をもっと見る
-

899万円
堀上緑町2丁 売土地
写真をもっと見る
-

850万円
八尾市八尾木北
写真をもっと見る
-

1,800万円
東大阪市角田3丁目C号地(建築条件付き土地)
写真をもっと見る
-

750万円
門真市舟田町 売土地
写真をもっと見る
-

980万円
泉南市新家サングリーン 売土地
写真をもっと見る
-

980万円
尾生町 売土地
写真をもっと見る
-

400万円
柏原市法善寺3丁目
写真をもっと見る
-

3,980万円
島本町桜井1丁目 建築条件無し売り土地
写真をもっと見る
-

2,498万円
富田林市五軒家2丁目 売り土地
写真をもっと見る
-

349万円
メゾン・ド・トレイユ
写真をもっと見る
-

2,390万円
和泉中央パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-

480万円
朝日プラザアクルス城東
写真をもっと見る
-

1,550万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
写真をもっと見る
-

1,590万円
岸和田コーポラス3号棟
写真をもっと見る
-

1,750万円
千舟リバーサイドヴィラB棟
写真をもっと見る
-

950万円
エスリード新大阪
写真をもっと見る
-

1,750万円
千舟リバーサイドヴィラB棟
写真をもっと見る
-

440万円
若山台住宅31号棟
写真をもっと見る
-

3,080万円
加島駅前アーバンコンフォート
写真をもっと見る
-

2,580万円
ファミールハイツ城東B棟
写真をもっと見る
-

550万円
朝日プラザアクシス城東
写真をもっと見る
-

2,380万円
パークシティ梅が丘プラムヒルズ
写真をもっと見る
-

2,480万円
ベルク新金岡
写真をもっと見る
-

1,180万円
グラン・コート高石
写真をもっと見る
-

1,280万円
シャルマンコーポ松之浜 中古マンション
写真をもっと見る
-

2,980万円
朝日プラザ都島東
写真をもっと見る
-

1,580万円
クローバーハイツ森小路1号棟
写真をもっと見る
-

1,080万円
南海狭山コーポ1号棟
写真をもっと見る
-

2,999万円
ハイネスヴェルデ大正館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-

住所:大阪府箕面市箕面5丁目1番55号
ウィル不動産販売 箕面営業所は、地域に愛され20年!阪急「箕面」駅から東へ徒歩3分に店舗を構えています。「北摂エリア」を中心に探されるお客様が多数来店されます。インターネット集客に費用投下を集中させ多くの購入顧客へのアプローチを致します。売主様に喜んで頂ける売却依頼時のサービスもご準備しております。ご売却の際は地域密着のウィル不動産販売へお問合せ下さい!
-

北摂ハウジングセンター
住所:大阪府吹田市長野東18番35号
弊社は千里丘と山田で2店舗を構え、地域特化・地元密着22年。 売主様の「大切なご資産」と買主様の『ご縁』をお繋ぎして参りました。 ご売却は、長年地元で培った安心と実績豊富な弊社にぜひお任せ下さい。
-

住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号千里朝日阪急ビル2階
みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループの不動産仲介専門会社です。 人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。
-

住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
-

住所:大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34番7号第Ⅱパールマンション1階
東淀川区、淀川区、吹田市をメインに営業活動を行っており、経験豊富なスタッフのみ在籍しております。全員が宅地建物取引士の資格を保持しており、プロとしてお客様のニーズに合わせたベストなご提案を行います。
-

住所:大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号
センチュリー21プラウドワンは、【大阪市内・京阪エリア】を中心に営業活動をしております『不動産売却専門店』でございます。 当社の経営理念は、お客様へ真心を込めて、誇れる(PROUD)仕事を使命とし、No.1(ONE)のご提案をすることです。お客様の大切な不動産を「しっかりと・誠実に・丁寧に」根拠のある査定額を算出し、分かりやすくご説明いたします。 あらゆる不動産取引で培った経験と知見で、最適な売却方法をオーダーメイドでご提供いたします。 スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ち申し上げております!
-

住所:大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号
弊社は、不動産業務歴20年以上の複数スタッフが在籍する会社です。 お客様から、ご依頼を戴きました大切な資産に、買手や借手が付かないなど、その背景には人材・知識不足などあらゆる原因が存在すると考えます。残念ながら、これが不動産企業の現状と言えます。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたネットワークや、質の高いサービスを提供し、様々なサポートのご用意をさせて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。
-

住所:大阪府八尾市萱振町1丁目35-12グランデ八尾2F
リベラホームは、八尾市、東大阪市を中心に売買・仲介を行っております。特に売主様に比重を置いた活動を日々行っており、少しでも高く、早くをモットーに誠意をもってサポートいたします。わかりにくい不動産のこと、初めての方でもわかりやすい説明を心がけておりますので、お気軽にご相談ください。
-

住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
-

株式会社ハウズーム
住所:大阪府大阪市中央区南本町1丁目3-9サンコービル408
売主様お一人お一人のご希望に合わせたオーダーメイドのご提案が可能です。 売却を検討されている方の事情やご希望は様々。 「できるだけ早く売りたい」、「思い入れのある物件なので大切に使ってくれる人に譲りたい」など。 様々なご希望にオーダーメイドでおこたえします。
-

住所:大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。 注文住宅の営業マンって、実はすごいんです。 家づくり・建築に関する知識はもちろん、地域に関する知識や住宅ローン・税金などお金に関する知識も欠かせません。 何より、お客様一人ひとりと向き合いたいという強い思いがあります。 そんな元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、様々な不動産取引経験のある不動産営業マンが揃い、知識と思いが結集しました。 知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」のご提案をいたします。 不動産についてのご相談は、いえプロ不動産にお任せください。
-

住所:大阪府和泉市府中町1丁目11-3橘ビル1F
当店は【JR阪和線 和泉府中駅】から徒歩2分!和泉府中駅ロータリーに面した店舗にて営業しております!【和泉市・泉大津市】での不動産のことなら、売買から賃貸、リフォームまで全て当店にお任せ下さい。マンション・戸建・土地売却実績多数あり!地域密着の情報網で必ずご希望を叶えます。堺市三国ヶ丘でも店舗展開中!売却活動はもちろん、売却後の賃貸物件まで責任をもってお手伝いさせて頂きます!不動産歴10年以上のスタッフが多数在籍しておりますので、どんなことでもご質問・お問合せいただければ幸いです。ぜひお任せください!
-

planning office SQUARE 有限会社
住所:大阪府大阪市中央区平野町3-4-9旭洋ビル8F
planning office SQUAREは、大阪市中央区・北区・西区・淀川区を中心にマンション売却・査定を手がけております。 地域密着で20年の実績を積み重ね、正確で信頼性の高い査定にこだわってきました。 当社が売却のサポートをした案件の約半数は30日以内に成約しており、スムーズで安心できる取引を実現しています。 大手にはない細やかな対応で、お客様一人ひとりのご事情に合わせた最適なご提案を行っております。
-

住所:大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番23号シティライフ本町ビル6階
プレミアム不動産は、大阪市内20階建て以上のタワーマンション(新築・中古)に特化した不動産会社です。タワーマンションの売却・購入・不動産投資・賃貸は、プレミアム不動産にご相談下さいませ。
-

住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5 ハヤシビル201
当社は地域密着とし売却専門スタッフが在中しております。売却専門スタッフが在中しているからこそ可能なスピード、サービス、提案力に自信があります。大切な資産売却のご相談、無料査定を是非ご利用下さいませ。
-

住所:大阪府藤井寺市藤ケ丘一丁目13番10号
藤井寺市・羽曳野市の不動産情報、売却の事なら ハウスフリーダム藤井寺店にお任せください! ここに来ればきっと見つかる!物件情報公開数600件以上を常時公開中! 土地の分譲から新築戸建・中古
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:大阪府豊中市服部元町1丁目3番15号Leiwa服部天神 1階
はじめまして。センチュリー21 株式会社マックス不動産販売豊中店と申します。 私共は阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩3分の場所にあり、豊中市、大阪市淀川区を中心に、 地元に密着した会社となっております。 不動産の売却はもちろん、当社や関連会社を含めた買取、リースバック、賃借人がおられる不動産の売却、 相続でお困りな方など、不動産に関することは何でもご相談ください。 不動産経験10年以上の経験豊富なスタッフもおりますので、お客様のお役に立てると思います。 不動産のことでお困りでしたら、お気軽にお問合せください。 知識とサービスが充実した当社へ、1度ご相談ください。
-

株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大阪府茨木市蔵垣内のマンションFAQ
大阪府茨木市蔵垣内のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在308人が大阪府茨木市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




