メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
8,597万円〜8,997万円
（122.9万円/m²〜128.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数18年（2008年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
高槻市の平均売買価格は3年前と比較して244.1%程度上昇（+89.2万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +245.8% （+89.3万円/㎡） |
+244.1% （+89.2万円/㎡） |
+252.3% （+90.0万円/㎡） |
+253.3% （+90.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
大阪府高槻市西冠の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
8,597万円〜8,997万円
（122.9万円/m²〜128.6万円/m²）
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
（1,633円/m²〜1,918円/m²）
1.69%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数18年（2008年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府高槻市西冠の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 950万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 81㎡ | 築47年 |
| 2026年09月 | 4,250万円 | 80万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 53㎡ | 築5年 |
| 2026年09月 | 2,550万円 | 40万円 | 中層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 65㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 2,000万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 69㎡ | 築51年 |
| 2026年09月 | 7,850万円 | 95万円 | 上層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 83㎡ | 築10年 |
大阪府高槻市西冠の市場データ
▼大阪府高槻市西冠のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
8,797 万円 |
8,797
万円
|
2,544
万円 6253 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
126 万円/㎡ |
126
万円 |
36
万円
90 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
17 年 |
17
年
|
17
年
|
2026/09には、 平均売買価格が8,797万円（126万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築17年です。
大阪府高槻市人口 約34.5万人／世帯数 約15.5万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
大阪府高槻市西冠の
最多販売期間は
~
30日
（23.1％）
販売時期
一番多かったのは
7月で305件（10.1%）
二番目に多かったのは
2月で293件（9.7%）
一番目に少なかったのは
5月で210件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高槻市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,329物件
概ね月に46物件の新規売出物件があります。
大阪府高槻市西冠の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,790万円 | 18件／0.7％ |
| 1LDK | 1,500万円 | 85件／3.1％ |
| 2LDK | 2,180万円 | 513件／18.8％ |
| 3LDK | 2,480万円 | 1,684件／61.5％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 436件／15.9％ |
『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,684物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 68万円／㎡ （224万円／坪） |
191件／5.9％ |
| 6〜10年 | 83万円／㎡ （275万円／坪） |
177件／5.5％ |
| 11〜15年 | 72万円／㎡ （238万円／坪） |
268件／8.3％ |
| 16〜20年 | 58万円／㎡ （190万円／坪） |
313件／9.7％ |
| 21〜25年 | 45万円／㎡ （148万円／坪） |
284件／8.8％ |
| 26〜30年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
319件／9.9％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
250件／7.7％ |
| 36〜40年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
254件／7.9％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
176件／5.4％ |
| 46〜50年 | 23万円／㎡ （74万円／坪） |
564件／17.5％ |
| 51年〜 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
414件／12.8％ |
『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は564物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率3.1%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
（39.20万円/㎡～42.00万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
880万円
翠が丘団地2号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
エンゼルハイムリバーサイド高槻
写真をもっと見る
-
1,550万円
高槻センチュリーマンション
写真をもっと見る
-
300万円
富田第二住宅61号棟
写真をもっと見る
-
490万円
メゾン高槻2号棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
高槻スカイハイツ
写真をもっと見る
-
1,380万円
ネオライフマンション高槻
写真をもっと見る
-
5,380万円
ライオンズガーデン高槻
写真をもっと見る
-
630万円
富田第二住宅65号棟
写真をもっと見る
-
1,940万円
メロディーハイム高槻
写真をもっと見る
-
800万円
富田第二住宅６２号棟
写真をもっと見る
-
8,470万円
ザ・パークハウス高槻天神町
写真をもっと見る
-
300万円
富田第二住宅61号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
エンゼルハイムリバーサイド高槻
写真をもっと見る
-
390万円
メゾン津之江（収益物件）
写真をもっと見る
-
2,380万円
摂津マンションＣ棟
写真をもっと見る
-
980万円
高槻塚原台ハイツ5号棟
写真をもっと見る
-
3,300万円
高槻市上牧町2丁目
写真をもっと見る
-
7,680万円
高槻市真上町1丁目
写真をもっと見る
-
2,280万円
高槻市大塚町一丁目
写真をもっと見る
-
5,016万円
売土地 昭和台町2丁目 2号地
写真をもっと見る
-
5,700万円
大冠町二丁目 田
写真をもっと見る
-
2,000万円
高槻市城南町４丁目
写真をもっと見る
-
2,780万円
高槻市弥生が丘町 売土地
写真をもっと見る
-
3,280万円
高槻市津之江町1丁目
写真をもっと見る
-
6,780万円
高槻市北昭和台町 古家(ミサワホーム)・離れ付き土地
写真をもっと見る
-
2,450万円
建築条件付土地
写真をもっと見る
-
2,080万円
高槻市松が丘4丁目
写真をもっと見る
-
9,254万円
グランドセレクト桜ヶ丘南町 B号地
写真をもっと見る
-
1,800万円
高槻市梶原二丁目 売土地
写真をもっと見る
-
2,650万円
高槻市柱本新町 売地
写真をもっと見る
-
7,680万円
高槻市真上町1丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
高槻市寿町1丁目
写真をもっと見る
-
1,249万円
大阪府高槻市南庄所町
写真をもっと見る
-
4,480万円
高槻市明野町戸建
写真をもっと見る
-
2,750万円
高槻市芝生町2丁目60-25
写真をもっと見る
-
3,330万円
高槻市寿町2丁目・新築一戸建
写真をもっと見る
-
3,080万円
高槻市芝生町1丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
2,199万円
高槻市淀の原町37-7
写真をもっと見る
-
3,298万円
高槻市淀の原町II
写真をもっと見る
-
4,580万円
高槻市天川新町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
高槻市高西町
写真をもっと見る
-
2,999万円
高槻市竹の内町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,549万円
高槻市塚原３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,999万円
高槻市竹の内町 戸建て
写真をもっと見る
-
3,980万円
高槻市川添 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,580万円
高槻市川西町二丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,750万円
高槻市芝生町2丁目60-25
写真をもっと見る
-
3,580万円
高槻市寿町2丁目
写真をもっと見る
-
2,390万円
高槻市栄町中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
高槻市東五百住町2丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,690万円
高槻市大冠町3丁目 新築戸建て
写真をもっと見る
-
3,920万円
高槻市栄町4丁目
写真をもっと見る
-
4,580万円
高槻市津之江町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府高槻市芥川町１丁目１５番２３号ヨシタケビル１階
顧客満足度ランキング ４年連続１位！ 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で４年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-
住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）
大阪府高槻市西冠のマンションFAQ
大阪府高槻市西冠のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在366人が大阪府高槻市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。