売買価格相場
2,628万円〜2,828万円
(37.6万円/m²〜40.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
高槻市の平均売買価格は3年前と比較して9.9%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
高槻市の平均売買価格は6年前と比較して16.8%程度上昇(+5.6万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
高槻市の平均売買価格は9年前と比較して33%程度上昇(+9.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.5% (+1.0万円/㎡) |
+9.9% (+3.5万円/㎡) |
+16.8% (+5.6万円/㎡) |
+33% (+9.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率64.2%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(22.00万円/㎡~24.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(35.20万円/㎡~37.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場670万円〜770万円
(12.20万円/㎡~14.00万円/㎡) -
上昇率84.5%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(27.40万円/㎡~29.90万円/㎡) -
上昇率22.9%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(17.10万円/㎡~20.70万円/㎡) -
上昇率26.4%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(27.70万円/㎡~30.40万円/㎡) -
下落率31.7%推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(18.70万円/㎡~22.50万円/㎡) -
上昇率62.4%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(18.80万円/㎡~21.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場770万円〜870万円
(11.80万円/㎡~13.40万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場900万円〜1,100万円
(16.10万円/㎡~19.60万円/㎡) -
上昇率24.4%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(18.50万円/㎡~21.00万円/㎡) -
下落率26.1%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(18.80万円/㎡~21.80万円/㎡) -
上昇率10.8%推定売買
価格相場740万円〜840万円
(20.00万円/㎡~22.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(41.30万円/㎡~44.30万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(29.90万円/㎡~32.60万円/㎡) -
上昇率27.6%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(38.00万円/㎡~41.70万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
(39.50万円/㎡~42.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,490万円〜3,790万円
(52.90万円/㎡~57.40万円/㎡) -
上昇率17.6%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(26.80万円/㎡~29.60万円/㎡) -
上昇率27.1%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(23.60万円/㎡~25.80万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(41.60万円/㎡~45.50万円/㎡) -
下落率28.4%推定売買
価格相場3,480万円〜3,780万円
(34.80万円/㎡~37.80万円/㎡) -
上昇率24.3%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(23.50万円/㎡~25.70万円/㎡) -
下落率10.4%推定売買
価格相場550万円〜650万円
(7.60万円/㎡~9.00万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(29.10万円/㎡~32.60万円/㎡) -
上昇率9.4%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(38.60万円/㎡~43.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(40.40万円/㎡~44.60万円/㎡) -
下落率16.3%推定売買
価格相場770万円〜870万円
(16.40万円/㎡~18.50万円/㎡) -
下落率60.1%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(22.10万円/㎡~24.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,060万円〜4,360万円
(40.60万円/㎡~43.60万円/㎡)
大阪府高槻市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,628万円〜2,828万円
(37.637.6万円/m²〜40.4万円/m²)
賃貸賃料相場
12.4万円〜14.4万円
(1,772円/m²〜2,058円/m²)
5.89%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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大阪府高槻市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 550万円 | 12万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 47㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 6,950万円 | 83万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 84㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 33万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 71㎡ | 築51年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 37万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 64㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 2,050万円 | 30万円 | 4LDK | 70㎡ | 築45年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府高槻市の
最多販売期間は
~
30日
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
2月で465件(11.5%)
二番目に多かったのは
3月で399件(9.9%)
一番目に少なかったのは
5月で268件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高槻市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,243物件
概ね月に45物件の新規売出物件があります。
大阪府高槻市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,600万円 | 17件/0.6% |
| 1LDK | 1,480万円 | 88件/3.2% |
| 2LDK | 2,249万円 | 498件/18.1% |
| 3LDK | 2,480万円 | 1,694件/61.5% |
| 4LDK | 2,450万円 | 457件/16.6% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,694物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
193件/6.0% |
| 6〜10年 | 80万円/㎡ (265万円/坪) |
194件/6.0% |
| 11〜15年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
307件/9.6% |
| 16〜20年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
318件/9.9% |
| 21〜25年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
286件/8.9% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
317件/9.9% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
252件/7.8% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
218件/6.8% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
201件/6.2% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
621件/19.4% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
290件/9.0% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は621物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府高槻市芥川町1丁目15番23号ヨシタケビル1階
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。 注文住宅の営業マンって、実はすごいんです。 家づくり・建築に関する知識はもちろん、地域に関する知識や住宅ローン・税金などお金に関する知識も欠かせません。 何より、お客様一人ひとりと向き合いたいという強い思いがあります。 そんな元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、様々な不動産取引経験のある不動産営業マンが揃い、知識と思いが結集しました。 知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」のご提案をいたします。 不動産についてのご相談は、いえプロ不動産にお任せください。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社ウィル高槻営業所
住所:大阪府高槻市紺屋町13-4
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
大阪府高槻市のマンションFAQ
大阪府高槻市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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